租赁协议标准格式

合同编号：__________

租赁协议标准格式

第一章 总则

第三条 本协议的签订，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行

合同义务，确保出租房屋的租赁和使用安全。

第二章 租赁期限

第四条 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年

__月__日止。

第五条 租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月通知对

方，并签订新的租赁协议。

第三章 租金及支付方式

第六条 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥

_____元/月。

第七条 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章 房屋使用及维修

第八条 乙方应合理使用出租房屋，按照甲方提供的设施设备使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

第九条 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维

修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第十条 乙方如需对出租房屋进行改造、装修，应事先征得甲方书

面同意，并按照约定的方式进行。租赁期满后，如乙方继续承租，乙

方对房屋的改造、装修可不予拆除；如乙方不再承租，乙方应按照甲

方要求恢复房屋原状，否则甲方有权自行处理，乙方应承担相应的费

用。

第五章 押金及退还

第十一条 乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

第十二条 租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交

还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应

付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六章 违约责任

第十三条 甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七章 争议解决

第十四条 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民

共和国法律。

第十五条 如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该

条款将按法律的规定重新解释，但不影响本协议其他条款的执行。

第八章 其他约定

第十六条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__

日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第十七条 甲方权利和义务的补充

1. 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关标准和要求

，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

2. 甲方应在租赁期限内，按照约定履行维修责任，确保出租房屋

及附属设施的正常运行。

3. 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入出租

房屋。

4. 甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方剩余押金。

第十八条 甲方违约责任

1. 如甲方未按照约定提供符合要求的房屋及附属设施，甲方应承

担相应的赔偿责任。

2. 如甲方未按照约定履行维修责任，导致乙方损失的，甲方应承

担相应的赔偿责任。

3. 如甲方擅自干涉乙方正常使用和经营活动，甲方应承担相应的

赔偿责任。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第十九条 乙方权利和义务的补充

1. 乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。

2. 乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 乙方应按照约定使用和保管出租房屋及附属设施，不得故意损

坏。

4. 租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第二十条 乙方违约责任

1. 如乙方未按照约定支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金。

2. 如乙方未按照约定使用和保管出租房屋及附属设施，造成损坏

的，乙方应按市价赔偿。

3. 如乙方擅自改变房屋结构和用途，乙方应承担相应的赔偿责任

。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

第二十一条 第三方中介的角色和义务

1. 第三方中介应公正、公平地协助甲乙双方履行合同义务，提供

租赁服务。

2. 第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。

3. 第三方中介应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄

露给无关第三方。

第二十二条 第三方中介的责任

1. 如第三方中介未按照约定提供租赁服务，导致甲乙双方损失的

，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

2. 如第三方中介泄露甲乙双方的个人信息和交易信息，第三方中

介应承担相应的赔偿责任。

3. 如第三方中介未按照约定收取中介费用，甲方和乙方均有权要

求第三方中介退还中介费用。