房屋租赁合同带签授权书

房屋租赁合同

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋设施设备：____________________

。

1.2 乙方租赁房屋用途：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3 甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变

用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋

从事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方

签字或盖章确认。

7.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙

方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲

方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：________________

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 家电清单：____________________

1.3 其他设施：____________________

附件2：房屋钥匙交付记录

2.1 甲方于____年____月____日将房屋钥匙交付给乙方。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：________________

附件3：租赁授权书

本人（甲方）兹授权乙方代为办理租赁合同登记备案等相关事宜

，授权期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：________________

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，例如“北京市朝阳区大

街号院单元室”。

1.2 乙方租赁房屋用途：明确乙方租赁房屋的目的，例如“居住

”、“办公”等。

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。：租赁期限应确保满足《中华人民共和国合同法

》关于租赁合同的最短租赁期限规定，即不少于六个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。：租赁期满后，乙方的续租权利和甲方的调整租金权利

应明确，且双方有权在租赁期满前终止租赁关系。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。：租金支付金额和时间应明确，且租金支付方式（如银行转账、现

金等）应在合同中注明。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。：

滞纳金的比例应符合相关法律法规的规定，通常为应付租金的1%至5%

。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。：乙方在租

赁期满后的搬离义务和房屋恢复原状的要求应明确，如有损坏，乙方

应承担的具体修复或赔偿责任也应明确。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。：押金的金额应在合同中明确，

且押金支付的时间和方式应在合同中注明。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。：押金的退还条件

和流程应明确，且退还时间应在合同中注明。

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。：甲方对出租房屋的质量和合法性的保证应明确。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。：甲方维修

责任的范围和条件应明确，且因乙方使用不当导致的损坏责任应明确

。

5.3 甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。：甲方在办理

租赁登记备案手续中的责任和义务应明确。

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变

用途。：乙方对租赁房屋使用的限制应明确。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。：乙方对

房屋及附属设施的使用要求和损坏责任应明确。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋

从事违法活动。：乙方在租赁期内应遵守的法律法规和禁止的行为应

明确。

7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方

签字或盖章确认。：合同变更或解除的条件和程序应明确。

7.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙

方，并支付乙方一个月租金作为违约金。：甲方提前解除合同的违约

金赔偿应明确。

7.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲

方，并支付甲方一个月租金作为违约金。：乙方提前解除合同的违约

金赔偿应明确。

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。：解决合同争

议的方式和程序应明确。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。：合同文本的数量和

保管责任应明确。

9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。：合同生效的时间应

明确。