租房续签协议书

租房续签协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋设施及设备：

____________________。

1.2 乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3 租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可

协商解除或变更本协议。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付相应

期间的租金。

7.3 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求

乙方立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 乙方身份证复印件

3. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 房屋设施及设备：

重点关注事项：房屋内设施设备的详细清单及状态。

补充说明：本条款中，甲方应提供详细的房屋设施及设备清单，

包括家具、家电、照明设备、安全设施等，以及各项设施设备的品牌

、型号、使用状态和维修记录等信息。乙方应认真核对清单内容，如

有不符或损坏，应在签署协议时提出，并由甲方在七个工作日内予以

修复或更换。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

重点关注事项：租赁期满后的续租流程及租金调整。

补充说明：本条款中，乙方若需续租，应提前一个月向甲方提出

书面续租申请，并在甲方同意续租后，按照甲方提供的租金标准，协

商确定新的租赁合同。如甲方根据市场行情调整租金，乙方有权在收

到甲方租金调整通知后五个工作日内提出异议，双方再行协商确定租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

重点关注事项：租金支付时间及滞纳金计算。

补充说明：本条款中，乙方应在每个租赁周期开始前__日前，将

应付租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付，从逾期之日起，

每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金计算以日

为单位，不足一天的按一天计算。

4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

重点关注事项：押金的退还条件及处理。

补充说明：本条款中，租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协

议约定，将房屋及附属设施交还给甲方。甲方应在确认房屋及附属设

施无损坏或经乙方赔偿后，扣除乙方应付款项，将剩余押金无息退还

乙方。如房屋及附属设施有损坏，乙方应在接到甲方通知后七个工作

日内予以修复或赔偿。

5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

重点关注事项：房屋维修责任的划分。

补充说明：本条款中，房屋维修责任的划分以房屋损耗的原因作

为判断标准。因房屋正常使用造成的损耗，包括但不限于房屋结构、

设施设备的自然磨损、老化等，由甲方负责维修。因乙方使用不当造

成的损坏，包括但不限于乙方故意或过失导致的房屋及设施设备损坏

，由乙方负责维修。如双方对损坏原因有争议，可请第三方专业机构

进行鉴定，鉴定费用由败诉方承担。