高尔夫休闲中心租赁协议

本合同目录一览

第一条 租赁物品及租赁期限

1.1 高尔夫球场

1.2 租赁期限

第二条 租金及支付方式

2.1 租金金额

2.2 支付方式

第三条 租赁用途及禁止事项

3.1 租赁用途

3.2 禁止事项

第四条 维修及保养责任

4.1 维修责任

4.2 保养责任

第五条 保险责任

5.1 保险购买

5.2 保险理赔

第六条 违约责任

6.1 违约行为

6.2 违约责任

第七条 争议解决

7.1 争议解决方式

7.2 争议解决地点

第八条 合同的生效、变更和解除

8.1 合同生效条件

8.2 合同变更

8.3 合同解除

第九条 保密条款

9.1 保密内容

9.2 保密期限

第十条 法律适用及争议解决

10.1 法律适用

10.2 争议解决

第十一条 合同的解除和终止

11.1 解除条件

11.2 终止条件

第十二条 违约金

12.1 违约金计算方式

12.2 违约金支付时间

第十三条 合同的转让

13.1 转让条件

13.2 转让程序

第十四条 其他约定

14.1 附加条款

14.2 附件说明

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物品及租赁期限

1.1 高尔夫球场

1.1.1 球场规模：双方确认并同意租赁的高尔夫球场规模为平方

米。

1.1.2 球场设施：球场内包括但不限于高尔夫球道、球洞、练习

场、会所、停车场等设施。

1.1.3 租赁范围：租赁范围包括上述球场及设施。

1.2 租赁期限

1.2.1 租赁开始日期：双方确认并同意租赁开始日期为年月日。

1.2.2 租赁结束日期：双方确认并同意租赁结束日期为年月日。

1.2.3 租赁期限：租赁期限共计个月。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金金额

2.1.1 租金标准：双方确认并同意高尔夫球场的日租金为人民币

元。

2.1.2 租金总额：租赁期限内，租金总额为人民币元。

2.2 支付方式

2.2.1 支付周期：租金支付周期为一个月。

2.2.2 支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户

。

2.2.3 支付时间：每月的第一个工作日，乙方应将当月租金支付

至甲方账户。

第三条 租赁用途及禁止事项

3.1 租赁用途

3.1.1 乙方租赁高尔夫球场的主要用途为开展高尔夫运动及相关

活动。

3.1.2 乙方不得将球场用于非法用途或者与高尔夫运动无关的活

动。

3.2 禁止事项

3.2.1 乙方不得在球场上进行任何有损球场设施的行为。

3.2.2 乙方不得在球场内吸烟、乱扔垃圾或者进行其他影响球场

环境的行为。

第四条 维修及保养责任

4.1 维修责任

4.1.1 甲方负责球场的日常维修和保养工作，确保球场设施的正

常使用。

4.1.2 乙方发现球场设施有损坏或者故障时，应及时通知甲方进

行维修。

4.2 保养责任

4.2.1 甲方负责定期对球场设施进行保养，确保设施的正常运行

。

4.2.2 乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行设施的保养工作。

第五条 保险责任

5.1 保险购买

5.1.1 甲方负责为球场购买必要的保险，包括但不限于财产保险

、公共责任保险等。

5.1.2 乙方应协助甲方办理保险购买手续，并提供相关资料。

5.2 保险理赔

5.2.1 在保险有效期内，如球场发生保险事故，甲方负责向保险

公司提出理赔申请。

5.2.2 乙方应协助甲方进行理赔申请，并提供必要的证明材料。

第六条 违约责任

6.1 违约行为

6.1.1 乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾

期租金的1%作为违约金。

6.1.2 乙方未按照约定用途使用球场的，甲方有权解除合同，并

要求乙方支付违约金。

6.1.3 甲方未按照约定提供球场设施的，乙方有权解除合同，并

要求甲方支付违约金。

6.2 违约责任

6.2.1 因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责

任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2.2 因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责

任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条 合同的生效、变更和解除

8.1 合同生效条件

8.1.1 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.1.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

8.2 合同变更

8.2.1 合同变更需经双方协商一致，并书面签署。

8.2.2 合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反合同的

基本原则。

8.3 合同解除

8.3.1 合同解除需经双方协商一致，并书面签署。

8.3.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的事项，并

承担相应的违约责任。

第九条 保密条款

9.1 保密内容

9.1.1 双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、

经营秘密等，应予以保密。

9.1.2 保密信息不包括公众已知的信息或者合法公开的信息。

9.2 保密期限

9.2.1 双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同解除或者

终止之日起五年内有效。

第十条 法律适用及争议解决

10.1 法律适用

10.1.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共

和国法律。

10.2 争议解决

10.2.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

10.2.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提

起诉讼。

第十一条 合同的解除和终止

11.1 解除条件

11.1.1 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解

除合同。

11.1.2 在租赁期限内，如甲方未按照约定提供球场设施，乙方有

权解除合同。

11.2 终止条件

11.2.1 租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。

11.2.2 双方协商一致，提前终止合同的，合同提前终止。

第十二条 违约金

12.1 违约金计算方式

12.1.1 乙方逾期支付租金的违约金计算方式为：逾期金额×逾期

天数×1%。

12.1.2 甲方未按照约定提供球场设施的违约金计算方式为：未能

提供设施的价值×未能提供天数。

12.2 违约金支付时间

12.2.1 违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付。

第十三条 合同的转让

13.1 转让条件

13.1.1 乙方如需将合同权利义务转让给第三方，应取得甲方书面

同意。

13.1.2 甲方如需将合同权利义务转让给第三方，应取得乙方书面

同意。

13.2 转让程序

13.2.1 转让方应向合同相对方提供转让通知，并提交相关证明文

件。

13.2.2 合同相对方应在收到转让通知后十个工作日内未提出异议

，则转让生效。

第十四条 其他约定

14.1 附加条款

14.1.1 双方在合同履行过程中，如有附加条款需要约定，应书面

签署并补充到合同中。

14.1.2 附加条款与本合同具有同等法律效力。

14.2 附件说明

14.2.1 本合同附件包括但不限于球场设施清单、租赁用途说明、

保险单等。

14.2.2 附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：球场设施清单

附件二：租赁用途说明

附件三：保险单

附件四：租金支付明细表

附件五：维修保养计划书

附件六：违约金计算公式

附件七：转让协议

附件一：球场设施清单

详细要求：清单应详细列明球场内的所有设施，包括球道、球洞

、练习场、会所、停车场等，并注明每项设施的规格、数量和状态。

附件说明：该附件用于明确租赁的球场设施范围和状况，便于双

方在合同履行过程中进行核查。

附件二：租赁用途说明

详细要求：说明应详细描述乙方租赁球场的具体用途，包括高尔

夫运动及相关活动。

附件说明：该附件用于明确乙方的租赁目的，确保租赁行为符合

合同约定。

附件三：保险单

详细要求：保险单应详细列明保险条款，包括保险金额、保险期

限、保险受益人等。

附件说明：该附件用于证明甲方已为球场购买必要的保险，保障

双方利益。

附件四：租金支付明细表

详细要求：明细表应详细列明租金支付的时间、金额和方式。

附件说明：该附件用于明确租金支付的安排，便于双方进行租金

管理。

附件五：维修保养计划书

详细要求：计划书应详细描述球场的维修保养计划，包括保养周

期、保养内容、保养费用等。

附件说明：该附件用于明确甲方的维修保养责任，确保球场设施

的正常运行。

附件六：违约金计算公式

详细要求：公式应详细描述违约金的计算方式，包括逾期租金违

约金和未提供设施违约金的计算方法。

附件说明：该附件用于明确违约金的计算标准，便于在违约行为

发生时进行计算。

附件七：转让协议

详细要求：协议应详细描述合同转让的条件、程序和双方的权利

义务。

附件说明：该附件用于明确合同转让的相关规定，便于在合同转

让时双方遵循。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 乙方未按照约定时间支付租金。

2. 乙方未按照约定用途使用球场。

3. 甲方未按照约定提供球场设施。

4. 甲方未按照约定进行维修保养。

5. 双方未按照约定履行保密义务。

6. 双方未按照约定履行合同转让程序。

违约责任认定标准：

1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为

违约金。

2. 乙方未按照约定用途使用球场的，甲方有权解除合同，并要求

乙方支付违约金。

3. 甲方未按照约定提供球场设施的，乙方有权解除合同，并要求

甲方支付违约金。

4. 甲方未按照约定进行维修保养的，乙方有权要求甲方履行维修

保养义务，并要求赔偿因此造成的损失。

5. 双方未按照约定履行保密义务的，违约方应承担相应的违约责

任，并赔偿因此遭受的损失。

6. 双方未按照约定履行合同转让程序的，违约方应承担相应的违

约责任，并赔偿因此遭受的损失。

示例说明：

假设乙方逾期支付租金超过三十日，根据违约金计算公式，乙方

应支付逾期租金的30%作为违约金。甲方有权根据违约行为解除合同，

并要求乙方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 高尔夫球场：指供高尔夫运动使用的场地，包括球道、球洞、

练习场等设施。

2. 租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自租赁开始日期

至租赁结束日期。

3. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。

4. 维修保养：指对球场设施进行日常维修、保养和检查，以确保

设施的正常运行。

5. 保险：指为球场购买的必要保险，包括财产保险、公共责任保

险等。

6. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

7. 法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中

华人民共和国法律。

8. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商不

成时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同中的租赁期限、租金、维修保养、保险、违约金等名词均

有具体的定义和说明，双方在履行合同时应遵循合同规定。如发生争

议，应依法解决。