房屋建设分包合同

合同编号：_______

第一条 工程概况

1.1 工程名称：_______

1.2 工程地点：_______

1.3 工程规模：_______

1.4 工程内容：_______

第二条 合同价格

2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：

_______元。

2.2 合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、管

理费、人工费、税费等。

2.3 合同价格采取固定价格方式，不分期支付，工程完成后一次

性支付。

第三条 合同履行

3.1 乙方向甲方承诺，按照合同约定的工程内容、工程规模、工

程质量、工程进度等要求，完成本工程的施工。

3.2 甲方应按照合同约定的价格，及时向乙方支付合同价款。

3.3 甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保证施

工期间畅通无阻。

3.4 乙方应按照合同约定的工程质量、工程进度等要求，完成本

工程的施工，并接受甲方的监督和检查。

第四条 工程质量

4.1 工程质量应符合国家及行业的有关标准和规范。

4.2 乙方应按照甲方的要求，对工程质量进行自检、互检和专检

，确保工程质量符合合同约定。

4.3 甲方对工程质量有异议的，乙方应按照甲方的要求及时整改

，直至符合合同约定。

第五条 工程进度

5.1 乙方应按照合同约定的工期要求，完成本工程的施工。

5.2 乙方应提前向甲方报告工程进度，甲方对工程进度有异议的

，乙方应按照甲方的要求及时调整。

5.3 因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定承担

违约责任。

第六条 保密条款

6.1 乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密

等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

6.2 甲方应对在合同履行过程中获得的乙方商业秘密、技术秘密

等予以保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。

第七条 违约责任

7.1 乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要

求乙方承担违约责任。

7.2 甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权暂停施工，并要

求甲方支付违约金。

7.3 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决

。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2 双方在争议解决过程中，应保持工程进度，确保工程顺利完

成。

第九条 附则

9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格

之日终止。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 工程设计文件

2. 施工图纸

3. 工程量清单

4. 材料及设备清单

5. 施工组织设计

6. 施工方案

7. 工程验收标准

8. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 工程名称：具体指明房屋建设项目的名称，如“小区1 楼建

设项目”。

1.2 工程地点：详细填写房屋建设项目的地址，如“市区街道号

”。

1.3 工程规模：明确房屋建设项目的规模，包括建筑占地面积、

总建筑面积、建筑层数等。

1.4 工程内容：详细列出分包工程的范围和内容，如“包括但不

限于土建工程、装饰工程、安装工程等”。

2.1 合同总价：填写合同总价时，应明确币种和金额，如“人民

币（大写）：壹亿捌仟万元整（小写）：180,000,000 元”。

2.2 合同价格包括但不限于：明确列出合同价格包括但不限于的

各项费用，如“工程设计费、材料费、施工费、管理费、人工费、税

费等”。

3.1 乙方向甲方承诺，按照合同约定的工程内容、工程规模、工

程质量、工程进度等要求，完成本工程的施工。

3.3 甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保证施

工期间畅通无阻。

3.4 乙方应按照合同约定的工程质量、工程进度等要求，完成本

工程的施工，并接受甲方的监督和检查。

4.1 工程质量应符合国家及行业的有关标准和规范。

4.2 乙方应按照甲方的要求，对工程质量进行自检、互检和专检

，确保工程质量符合合同约定。

4.3 甲方对工程质量有异议的，乙方应按照甲方的要求及时整改

，直至符合合同约定。

5.1 乙方应按照合同约定的工期要求，完成本工程的施工。

5.2 乙方应提前向甲方报告工程进度，甲方对工程进度有异议的

，乙方应按照甲方的要求及时调整。

5.3 因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定承担

违约责任。

6.1 乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密

等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

6.2 甲方应对在合同履行过程中获得的乙方商业秘密、技术秘密

等予以保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。

7.1 乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要

求乙方承担违约责任。

7.2 甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权暂停施工，并要

求甲方支付违约金。

7.3 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决

。

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2 双方在争议解决过程中，应保持工程进度，确保工程顺利完

成。

9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格

之日终止。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。