店铺使用权协议

协议编号：____________

店铺使用权协议

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店铺使用权

转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条 店铺基本情况

1.1 店铺名称：____________

1.2 店铺地址：____________

1.3 店铺面积：____________平方米

1.4 店铺现状：____________

第二条 使用权转让

2.1 甲方同意将其店铺的使用权在合同有效期内转让给乙方。

2.2 乙方同意接受甲方的店铺使用权转让。

2.3 店铺使用权转让价格为：____________元。

2.4 乙方应在合同签订之日起____________日内支付转让费用。

第三条 合同期限

3.1 本合同自签订之日起生效，有效期为____________年。

3.2 合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____________个

月与甲方协商续约事宜。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方有权按照约定使用店铺进行经营活动。

4.2 乙方应保证店铺内的经营活动合法合规，不得擅自改变店铺

用途。

4.3 乙方应按照约定支付店铺使用权转让费用。

4.4 乙方应承担店铺在经营期间产生的各项费用，包括但不限于

水电费、税费等。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方应保证店铺使用权合法、有效，并按照约定转让给乙方

。

5.2 甲方应在合同有效期内提供店铺，并确保店铺符合经营需求

。

5.3 甲方应协助乙方办理店铺相关手续，包括但不限于工商注册

、税务登记等。

5.4 甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2 违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金的具体

数额由双方协商确定。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 附件

8.1 本合同附件一：店铺使用权证明

8.2 本合同附件二：店铺现状照片

8.3 本合同附件三：店铺经营范围

8.4 本合同附件四：其他相关文件

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

重点条款细节补充及说明：

第一条 店铺基本情况

1.1 店铺名称：具体名称需在附件一《店铺使用权证明》中明确

。

1.2 店铺地址：详细地址需在附件一《店铺使用权证明》中明确

，包括街道、门牌号等。

1.3 店铺面积：实际面积需在附件一《店铺使用权证明》中明确

，并以平方米为单位。

1.4 店铺现状：店铺目前的使用情况、设施设备等详细状况，需

在附件二《店铺现状照片》中体现，如有特殊使用要求，需在中补充

说明。

第二条 使用权转让

2.1 甲方同意将其店铺的使用权在合同有效期内转让给乙方。使

用权转让的具体范围和内容，需在附件一《店铺使用权证明》中明确

。

2.2 乙方同意接受甲方的店铺使用权转让。乙方应在合同签订之

日起____日内向甲方支付转让费用，具体金额和支付方式在合同中明

确。

2.3 店铺使用权转让价格为：____元。金额需在合同中明确，如

有分期支付等特殊约定，也需详细说明。

2.4 乙方应在合同签订之日起____日内支付转让费用。支付时间

限制需在合同中明确。

第三条 合同期限

3.1 本合同自签订之日起生效，有效期为____年。合同起始日期

和结束日期需在合同中明确。

3.2 合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月与甲方

协商续约事宜。续约事宜的协商时间和续约期限等，需在合同中明确

。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方有权按照约定使用店铺进行经营活动。乙方的经营活动

应遵守国家法律法规，不得擅自改变店铺用途。具体经营范围和限制

，需在附件三《店铺经营范围》中明确。

4.2 乙方应保证店铺内的经营活动合法合规，不得擅自改变店铺

用途。乙方不得将店铺转让给第三方，如需转让，需提前向甲方申请

并取得甲方书面同意。

4.3 乙方应按照约定支付店铺使用权转让费用。支付时间、支付

方式等，需在合同中明确。

4.4 乙方应承担店铺在经营期间产生的各项费用，包括但不限于

水电费、税费等。具体费用承担方式和标准，需在合同中明确。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方应保证店铺使用权合法、有效，并按照约定转让给乙方

。店铺使用权证明等相关文件，需在附件一《店铺使用权证明》中提

供。

5.2 甲方应在合同有效期内提供店铺，并确保店铺符合经营需求

。店铺的具体交付时间和条件等，需在合同中明确。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动。但甲方有权对乙方的经

营活动进行必要的监督和检查，以确保乙方的经营活动符合法律法规

和合同约定。

5.4 甲方不得无故提前终止本合同，如因特殊情况需提前终止合

同，需向乙方支付违约金，具体金额和支付方式在合同中明确。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约

责任的具体内容和违约金的计算方式等，需在合同中明确。

6.2 违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金的具体

数额由双方协商确定。如双方无法协商确定，可向合同签订地人民法

院提起诉讼。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2 诉讼地点为合同签订地人民法院，双方应遵守相关法律法规

，配合法院进行审理。

第八条 附件

8.1 附件一：《店铺使用权证明》

8.2 附件二：《店铺现状照片》

8.3 附件三：《店铺经营范围》

8.4 附件四：其他相关文件