房屋共享租赁合同

房屋共享租赁合同

房屋共享租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

1.2 乙方承租房屋用途：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约

金，并有权解除本合同。

7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

乙方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 家电清单：____________________

1.3 其他设施：____________________

附件2：房屋照片（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码的详细地址，以避免

因地址不明确导致的纠纷。例如：“北京市海淀区某某街道某某号某

某室”。

1.1.2 房屋结构及面积：详细描述房屋的结构和面积，包括房间

数量、户型、建筑面积等。例如：“该房屋为三室两厅一厨一卫，建

筑面积为120 平方米”。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

2.2.1 提前通知期限：明确乙方需要提前通知甲方的具体期限，

例如：“乙方应在租赁期满前一个月通知甲方”。

2.2.2 租金调整：详细说明甲方调整租金的依据和方式，例如：

“甲方调整租金时，应提供市场行情的相关数据和分析报告”。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3.1 指定账户：明确乙方支付租金的指定账户信息，包括开户

行、账号等。例如：“乙方应将租金支付至甲方在中国工商银行开设

的账户，账号为……”

3.3.2 滞纳金比例：明确乙方逾期支付租金时应支付的滞纳金比

例，例如：“乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

1%作为滞纳金”。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2.1 房屋及附属设施交还：详细说明乙方交还房屋及附属设施

的要求，例如：“乙方应将房屋及附属设施保持完好无损，并按照甲

方要求进行清理”。

4.2.2 押金退还：明确押金退还的条件和程序，例如：“甲方应

在确认房屋及附属设施无损坏后，扣除乙方应付款项，将剩余押金无

息退还乙方”。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.2.1 正常损耗：详细描述属于正常使用造成的损耗的例子，例

如：“自然磨损、无色差、无明显划痕等”。

5.2.2 使用不当造成的损坏：详细描述属于乙方使用不当造成的

损坏的例子，例如：“故意破坏、滥用、乱扔垃圾等”。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.2.1 未按约定支付租金：详细说明乙方未按约定支付租金的情

况，例如：“乙方连续三个月未支付租金”。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.1.1 违约行为：详细列举属于违约行为的例子，例如：“未按

约定支付租金、提前解除合同、逾期交还房屋等”。

7.1.2 赔偿金：明确违约方应支付的赔偿金的标准，例如：“违

约方应向守约方支付合同总金额的10%作为赔偿金”。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1.1 纠纷解决方式：详细说明双方在发生纠纷时的解决方式，

例如：“通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订

地人民法院提起诉讼”。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1 签字或盖章：明确合同生效的条件，例如：“本合同自甲

乙双方签字或盖章之日起生效”。

附件：

附件1 房屋附属设施清单

1.1 家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等

。

1.2 家电清单：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉等

。

1.3 其他设施：宽带、热水器、燃气灶、抽油烟机等。

附件2 房屋照片（如有）