儿童乐园餐饮店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法

》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基

础上，就甲方将其拥有的儿童乐园餐饮店租赁给乙方经营，乙方支付

租金并遵守相关法律法规等事项，达成如下协议：

第一条 租赁店铺及面积

1.2 店铺的建筑面积为__________平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每半年支付一

次，每次支付__________元。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 租金支付方式为转账支付。

第四条 经营范围及食品安全

4.1 乙方在租赁期内从事餐饮经营活动，应遵守国家法律法规，

不得经营违法项目。

4.2 乙方应确保食品安全，严格遵守《中华人民共和国食品安全

法》等法律法规，保证食品质量，不得出售过期、变质、有毒、有害

食品。

4.3 乙方应定期对员工进行食品安全培训，提高员工食品安全意

识。

第五条 维修及保养

5.1 甲方负责店铺及设施设备的维修保养，确保店铺设施设备正

常运行。

5.2 乙方应合理使用店铺及设施设备，发现损坏应及时通知甲方

进行维修。

5.3 乙方不得私自改动店铺及设施设备，以免影响店铺的正常经

营。

第六条 保险

6.1 乙方应自行购买餐饮店营业保险，并将其保险单复印件提交

给甲方备案。

6.2 乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行负责解

决，并承担相应责任。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本

合同。

7.3 在租赁期内，如甲方未按照约定提供店铺及设施设备，乙方

有权解除本合同。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求

乙方支付违约金__________元。

8.3 甲方未按照约定提供店铺及设施设备的，乙方有权解除本合

同，并要求甲方支付违约金__________元。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

特此说明：本合同未涉及事项，按国家法律法规执行。

一、附件列表：

1. 甲方身份证明文件

2. 乙方身份证明文件

3. 店铺所有权证明文件

4. 食品安全许可证

5. 保险单复印件

6. 租赁合同书面协议

7. 租赁店铺平面图

8. 设施设备清单

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。

2. 甲方未按照约定提供店铺及设施设备，认定为违约行为。

3. 乙方经营违法项目，认定为违约行为。

4. 乙方出售过期、变质、有毒、有害食品，认定为违约行为。

5. 乙方未按照约定经营范围进行经营，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁店铺并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间期限。

4. 租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

5. 食品安全法：指《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法

规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2. 问题：甲方未按照约定提供店铺及设施设备。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3. 问题：乙方经营违法项目或出售过期、变质、有毒、有害食品

。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4. 问题：乙方未按照约定经营范围进行经营。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 儿童乐园内餐饮店租赁经营。

2. 餐饮店经营范围内的食品安全管理。

3. 租赁合同的履行与违约处理。

4. 餐饮店设施设备的维修保养。

5. 餐饮店员工的食品安全培训。

6. 租赁合同的变更与解除。

7. 餐饮店营业保险的购买与备案。