租赁合同终止履行协议

合同编号：__________

租赁合同终止履行协议

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条 终止条件

1.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.2 双方同意，自本协议生效之日起，原合同立即终止，双方不

再享有原合同项下的权利和义务。

1.3 本协议生效后，甲乙双方应按照原合同约定办理相关终止手

续，包括但不限于办理物业退租、设备交接等。

第二条 终止后的处理

2.1 甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，按照原合同约

定办理终止手续。

2.2 甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，向对方支付原

合同约定的违约金（如有）。

2.3 甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，向对方支付原

合同约定的租金（如有剩余）。

2.4 甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，办理相关物业

退租手续，包括但不限于支付物业违约金、水电费等。

2.5 甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，按照原合同约

定办理设备交接手续。

第三条 保密条款

3.1 甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程（包括但不限于双

方的商业秘密、经营信息等）予以保密，未经对方同意，不得向第三

方披露。

3.2 本协议保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履

行完毕之日止。

第四条 法律适用及争议解决

4.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

4.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应

友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院

提起诉讼。

第五条 其他条款

5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协

议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第六条 甲方为主导时的附加条款及说明

6.1 提前终止租赁权：甲方如遇特殊情况，需提前终止租赁合同

的，应提前____个工作日书面通知乙方。乙方应在收到通知后____个

工作日内回复甲方。如乙方同意提前终止租赁，双方应协商确定终止

租赁的具体事宜，包括但不限于物业退租、设备交接等。

6.2 变更租赁用途：甲方如需变更租赁物业的用途，应提前____

个工作日向乙方提出书面申请。乙方应在收到申请后____个工作日内

回复甲方。如乙方同意变更租赁用途，双方应签订书面变更协议，作

为原合同的附件。

6.3 甲方违约：如甲方违反原合同及本协议的约定，乙方有权要

求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租赁费用×违约天

数×1%。如甲方逾期支付租金、物业费等，乙方有权采取法律手段追

究甲方责任。

第七条 乙方为主导时的附加条款及说明

7.1 提前终止租赁权：乙方如遇特殊情况，需提前终止租赁合同

的，应提前____个工作日书面通知甲方。甲方应在收到通知后____个

工作日内回复乙方。如甲方同意提前终止租赁，双方应协商确定终止

租赁的具体事宜，包括但不限于物业退租、设备交接等。

7.2 变更租赁用途：乙方如需变更租赁物业的用途，应提前____

个工作日向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后____个工作日内

回复乙方。如甲方同意变更租赁用途，双方应签订书面变更协议，作

为原合同的附件。

7.3 乙方违约：如乙方违反原合同及本协议的约定，甲方有权要

求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租赁费用×违约天

数×1%。如乙方逾期支付租金、物业费等，甲方有权采取法律手段追

究乙方责任。

第八条 第三方中介为主导时的附加条款及说明

8.1 第三方中介服务费用：如本租赁合同涉及第三方中介服务，

甲乙双方应与第三方中介签订服务协议，明确中介服务的费用、期限

等事项。中介服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。

8.2 第三方中介的违约责任：如第三方中介违反服务协议的约定

，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任

。第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违

约金等。

8.3 第三方中介的权益保障：第三方中介在提供服务过程中，如

涉及甲乙双方的商业秘密、个人隐私等，第三方中介应予以保密，不

得泄露给任何第三方。如第三方中介违反保密义务，导致甲乙双方损

失的，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。

本附件条款及说明与原合同具有同等法律效力，如有未尽事宜，

可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本附件具有同等法律效

力。