装修工程承包合同模板

本合同目录一览

1. 合同主体及定义

1.1 甲方名称及地址

1.2 乙方名称及地址

1.3 甲方与乙方之间的权利义务关系

2. 工程内容与范围

2.1 工程概述

2.2 工程地点

2.3 工程规模

2.4 工程预算

3. 工程时间与进度

3.1 工程开工日期

3.2 工程竣工日期

3.3 工程进度计划

4. 工程质量与标准

4.1 工程质量要求

4.2 工程验收标准

4.3 工程保修期限

5. 工程款项及支付方式

5.1 工程预付款

5.2 工程进度款

5.3 工程尾款

5.4 付款时间及方式

6. 乙方义务与责任

6.1 乙方应按照约定完成工程

6.2 乙方应保证工程质量

6.3 乙方应遵守相关法律法规

7. 甲方义务与责任

7.1 甲方应按时支付工程款项

7.2 甲方应提供施工场地

7.3 甲方应协助乙方办理相关手续

8. 违约责任

8.1 乙方未按约定完成工程的违约责任

8.2 乙方工程质量不符合约定的违约责任

8.3 甲方未按时支付工程款项的违约责任

9. 争议解决

9.1 双方应友好协商解决合同争议

9.2 如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼

10. 合同的变更与解除

10.1 合同变更的条件

10.2 合同解除的条件

11. 合同的生效、终止与解除

11.1 合同生效的条件

11.2 合同终止的条件

11.3 合同解除的条件

12. 其他约定

12.1 双方的其他权利义务

12.2 合同的补充条款

13. 合同的附件

13.1 工程设计方案

13.2 工程预算明细表

13.3 其他与合同有关的文件

14. 合同的签订日期与地点

14.1 合同签订日期

14.2 合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方名称及地址

甲方全称为：×××公司，地址为：×××路×××号。

1.2 乙方名称及地址

乙方全称为：×××装修工程有限公司，地址为：×××路

×××号。

1.3 甲方与乙方之间的权利义务关系

甲方委托乙方进行装修工程，乙方应当按照甲方的要求完成工程

，并保证工程质量。甲方应当按照约定支付工程款项，并提供施工场

地。

第二条 工程内容与范围

2.1 工程概述

工程名称为：×××公司办公场所装修工程。

2.2 工程地点

工程位于×××路×××号，甲方办公场所内。

2.3 工程规模

工程包括：办公室装修、会议室装修、走廊装修等。

2.4 工程预算

工程预算为人民币×××万元整。

第三条 工程时间与进度

3.1 工程开工日期

工程定于××××年××月××日开工。

3.2 工程竣工日期

工程定于××××年××月××日竣工。

3.3 工程进度计划

乙方应按照甲方的要求，合理组织施工，确保工程按时完成。具

体的工程进度计划由乙方制定，并于工程开工前提交甲方审批。

第四条 工程质量与标准

4.1 工程质量要求

乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程的施工质量

。

4.2 工程验收标准

工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。

4.3 工程保修期限

工程保修期限为竣工验收合格之日起一年。

第五条 工程款项及支付方式

5.1 工程预付款

甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程预付款人民

币×××万元整。

5.2 工程进度款

甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付工程进度款。

5.3 工程尾款

工程竣工并验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并向

乙方支付工程尾款。

5.4 付款时间及方式

甲方支付工程款项的方式为银行转账，具体的付款时间由甲方根

据乙方的工程进度确定。

第六条 乙方义务与责任

6.1 乙方应按照约定完成工程

乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程。

6.2 乙方应保证工程质量

乙方应保证装修工程的施工质量，确保工程安全。

6.3 乙方应遵守相关法律法规

乙方在施工过程中应遵守国家的法律法规，不得违法施工。

第八条 违约责任

8.1 乙方未按约定完成工程的违约责任

如乙方未按照合同约定的时间完成工程，乙方应向甲方支付违约

金，违约金为工程总价的1%。

8.2 乙方工程质量不符合约定的违约责任

如乙方施工的质量不符合合同约定的标准，乙方应负责修复，并

支付修复费用。如修复后仍不符合约定标准，甲方有权解除合同，并

要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的5%。

8.3 甲方未按时支付工程款项的违约责任

如甲方未按照合同约定的时间支付工程款项，甲方应向乙方支付

违约金，违约金为应付款项的1%。

第九条 争议解决

9.1 双方应友好协商解决合同争议

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2 如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼

如双方协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法

院提起诉讼。

第十条 合同的变更与解除

10.1 合同变更的条件

合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，须经双方协商一

致，并签订书面变更协议。

10.2 合同解除的条件

合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均

有权解除合同。

第十一条 合同的生效、终止与解除

11.1 合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同终止的条件

工程竣工并验收合格后，本合同自行终止。

11.3 合同解除的条件

如双方协商一致，可以解除合同。

第十二条 其他约定

12.1 双方的其他权利义务

双方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，严格执行合同

的约定，共同维护双方的合法权益。

12.2 合同的补充条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

第十三条 合同的附件

13.1 工程设计方案

附件一：×××公司办公场所装修工程设计方案。

13.2 工程预算明细表

附件二：×××公司办公场所装修工程预算明细表。

13.3 其他与合同有关的文件

附件三：×××公司办公场所装修工程施工图纸。

第十四条 合同的签订日期与地点

14.1 合同签订日期

本合同签订日期为××××年××月××日。

14.2 合同签订地点

本合同签订地点为×××路×××号，×××公司办公场所。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：×××公司办公场所装修工程设计方案

附件详细要求：设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等

，详细展示装修工程的整体设计理念和细节。

附件二：×××公司办公场所装修工程预算明细表

附件详细要求：预算明细表应包括工程项目的名称、数量、单价

、总价等信息，详细列出各项费用。

附件三：×××公司办公场所装修工程施工图纸

附件详细要求：施工图纸应包括施工细节、材料要求、工艺流程

等内容，指导施工人员进行施工。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按约定完成工程的违约行为

违约责任认定标准：如乙方未按照合同约定的时间完成工程，视

为乙方违约。

示例说明：如果合同约定工程竣工日期为2023 年6 月30 日，乙

方未能在该日期之前完成工程，则视为乙方违约。

2. 乙方工程质量不符合约定的违约行为

违约责任认定标准：如乙方施工的质量不符合合同约定的标准，

视为乙方违约。

示例说明：如果合同约定工程质量应符合国家标准和行业规范，

乙方施工的质量未能达到这些标准，则视为乙方违约。

3. 甲方未按时支付工程款项的违约行为

违约责任认定标准：如甲方未按照合同约定的时间支付工程款项

，视为甲方违约。

示例说明：如果合同约定甲方应于工程进度达到一定比例时支付

进度款，甲方未能按时支付，则视为甲方违约。

说明三：法律名词及解释：

1. 不可抗力因素

法律名词解释：不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克

服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

本合同中的应用：如合同履行过程中发生不可抗力因素导致合同

无法履行，双方均有权解除合同。

2. 违约金

法律名词解释：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的

赔偿金。

本合同中的应用：如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违

约金，违约金为应付款项的1%。

3. 工程验收

法律名词解释：工程验收是指对完成的工程进行检查、测试、评

估，以确定工程是否符合合同约定的质量标准。

本合同中的应用：工程竣工并验收合格后，本合同自行终止。