临安区房屋租赁买卖合同

合同编号：____________

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于浙江省杭州市临安区____________（详

细地址），房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.1.1 房屋附属设施设备清单详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，确保

房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得

损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法犯罪活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3 租赁期满后，本合同自动终止。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同附件一《房屋附属设施设备清单》是本合同的组成部

分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

附件一：房屋附属设施设备清单

1. 家具家电名称：____________

数量：____________

品牌：____________

型号：____________

价值：____________

2. 家具家电名称：____________

数量：____________

品牌：____________

型号：____________

价值：____________

3. 家具家电名称：____________

数量：____________

品牌：____________

型号：____________

价值：____________

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋附属设施设备清单详见附件一。

附件一：房屋附属设施设备清单

1. 家具家电名称：床

数量：1

品牌：X

型号：X

价值：X

2. 家具家电名称：沙发

数量：1

品牌：X

型号：X

价值：X

3. 家具家电名称：餐桌

数量：1

品牌：X

型号：X

价值：X

4. 家具家电名称：冰箱

数量：1

品牌：X

型号：X

价值：X

5. 家具家电名称：洗衣机

数量：1

品牌：X

型号：X

价值：X

6. 家具家电名称：空调

数量：2

品牌：X

型号：X

价值：X

7. 家具家电名称：电视

数量：1

品牌：X

型号：X

价值：X

8. 家具家电名称：热水器

数量：1

品牌：X

型号：X

价值：X

9. 家具家电名称：微波炉

数量：1

品牌：X

型号：X

价值：X

10. 家具家电名称：烤箱

数量：1

品牌：X

型号：X

价值：X

11. 家具家电名称：灶具

数量：1

品牌：X

型号：X

价值：X

12. 家具家电名称：吸油烟机

数量：1

品牌：X

型号：X

价值：X

13. 家具家电名称：饮水机

数量：1

品牌：X

型号：X

价值：X

14. 家具家电名称：窗帘

数量：若干

品牌：X

型号：X

价值：X

15. 家具家电名称：灯具

数量：若干

品牌：X

型号：X

价值：X

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

重点条款细节补充及说明：

2.2.1 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在该租赁期满前一个

月内向甲方提出书面续租申请。

2.2.2 乙方书面续租申请应包括租赁期限、租金等基本内容，并

说明续租理由。

2.2.3 甲方收到乙方书面续租申请后，应在十五日内回复乙方，

明确是否同意续租及续租条件。

2.2.4 如甲方同意续租，双方应在此基础上签订新的租赁合同，

明确租赁期限、租金、押金等相关事项。

2.2.5 如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后迁离出租房屋，

并将房屋恢复原状。

2.2.6 租赁期满后，甲方有权根据市场行情调整租金。具体租金

双方应协商确定，并在新的租赁合同中予以明确。

2.2.7 如乙方未在租赁期满前提出书面续租申请，视为乙方放弃

续租权利，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得

损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

重点条款细节补充及说明：

3.2.1 乙方在使用房屋及附属设施设备时，应遵守相关操作规程

，确保自身和他人的安全。

3.2.2 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构

和设施设备，不得损害房屋及附属设施设备的使用功能。

3.2.3 乙方应合理使用公共