租赁合同变更协议示范

租赁合同变更协议

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁

物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成一

致，签订本变更协议。

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 甲方出租的租赁物为：_______（具体描述租赁物的名称、数

量、规格、型号等）。

1.2 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥

_______元/月。

2.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

2.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条 变更内容

3.1 鉴于乙方实际经营需要，甲方同意将租赁物的使用权部分变

更给乙方。变更后的使用权范围为：_______（具体描述变更后的使用

权范围）。

3.2 变更后的租赁期限为：自_______年_______月_______日起至

_______年_______月_______日止。

3.3 变更后的租金标准为：人民币（大写）：_______元整（小写

）：￥_______元/月。

第四条 合同的解除和终止

4.1 在租赁期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前终

止本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。

4.2 在租赁期限内，如甲方需解除或终止本协议，应提前__个月

书面通知乙方。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应

承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：

_______元整（小写）：￥_______元。

5.2 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数计算滞纳金，滞纳金

计算方式为：逾期金额×逾期天数×__%。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件1：租赁物清单

1.1 租赁物名称：_______

1.2 数量：_______

1.3 规格型号：_______

附件2：租赁物使用权变更证明

2.1 使用权变更证明文件：_______

2.2 变更后的使用权范围：_______

附件3：租金支付凭证

3.1 银行转账凭证

3.2 现金支付凭证

附件4：租赁物验收报告

4.1 租赁物验收日期：_______年_______月_______日

4.2 租赁物验收结论：_______

附件5：其他相关文件

5.1 ________________

5.2 ________________

5.3 ________________

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的租赁物为：位于_______（具体地址）的_______

（房屋/厂房/设备等），具体包括但不限于：_______（列举主要物品

或设施）。

重点说明：租赁物的具体位置和性质是合同中最重要的信息之一

，必须明确指出，以便乙方了解并确定租赁物的实际情况。同时，详

细列举租赁物的主要物品或设施，有助于避免日后因未知物品而产生

的争议。

1.2 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

重点说明：租赁期限是双方明确约定的时间范围，必须明确起始

和结束日期，以免产生歧义。同时，建议在合同中注明续租条款或提

前终止条款，以便在租赁期满后双方有权选择是否继续租赁。

2.1 租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥

_______元/月。

重点说明：租金标准是双方的核心利益之一，必须明确租金金额

及货币单位，避免产生误解。如有特殊费用（如物业管理费、水电费

等），应在合同中明确列出，并说明由哪方承担。

2.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

重点说明：租金支付方式和周期是双方约定的重要条款，必须明

确支付频率和每次支付的租金期限。如有特殊支付要求，如提前支付

或分期支付等，也应在合同中明确说明。

3.1 甲方同意将租赁物的使用权部分变更给乙方。变更后的使用

权范围为：_______（具体描述变更后的使用权范围）。

重点说明：使用权范围的变更涉及到乙方实际使用的租赁物部分

，必须明确变更后的使用权范围，以免产生争议。如有特殊要求或限

制，如禁止转租、禁止改建等，也应在合同中明确说明。

4.1 在租赁期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前终

止本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。

重点说明：违约责任是双方明确约定的重要条款，必须明确违约

行为和违约后果。如有特殊违约处理方式，如违约金计算方式、赔偿

范围等，也应在合同中明确说明。

5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应

承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：

_______元整（小写）：￥_______元。

重点说明：违约金是违约行为的一种经济赔偿方式，必须明确违

约金的金额和计算方式。如有特殊违约处理方式，如赔偿范围、赔偿

限额等，也应在合同中明确说明。

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

重点说明：适用法律是明确双方在签订和履行合同时所遵守的法

律依据，必须明确指出适用法律的名称和国家。如有特殊法律规定或

国际法律适用要求，也应在合同中明确说明。

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

重点说明：协议文本是双方履行合同的依据，必须明确指出协议

的份数和双方各自的持有情况。如有特殊要求，如公证或见证等，也

应在合同中明确说明。