门面租赁合同简易版

门面租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 租赁门面基本情况

1.1 门面地址：_______

1.2 门面面积：_______平方米

1.3 门面用途：_______

第二条 租赁期限

2.1 本门面的租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状

。如有损坏，乙方应按原价赔偿。

第四条 甲方权利义务

4.1 甲方保证对出租的门面享有合法的产权，门面不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

4.2 甲方应确保门面在租赁期间具备正常使用的条件，如水、电

、燃气等设施齐全、畅通。

4.3 租赁期间，门面的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当

造成的损坏除外。

第五条 乙方权利义务

5.1 乙方应按约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和

用途。

5.2 乙方应合理使用门面内的设施，爱护公共设施，如有损坏，

乙方应按原价赔偿。

5.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营

活动。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

6.2 甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金的，违约方

应支付应付租金的__%作为违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________

代表（签名）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：门面照片

附件二：门面钥匙交接记录

附件三：水、电、燃气等设施使用说明

附件四：门面内部设施清单

附件五：甲方银行账户信息

重点条款细节补充及说明：

1.1 门面地址：具体到门面的街道、门牌号码，以及门面所在的

商业区或楼层等信息，以确保乙方准确无误地找到租赁的门面。

1.2 门面面积：明确门面的实际使用面积，以平方米为单位进行

精确测量和表述，避免因面积不符而产生的纠纷。

1.3 门面用途：指明乙方租赁门面后的经营范围或使用目的，如

餐饮、零售、办公等，确保乙方的经营活动符合当地商业政策和法律

法规。

2.1 租赁期限：租赁起始日期和结束日期应明确标注，并以具体

的年、月、日格式呈现，同时说明是否包含节假日或特殊日期。

2.2 租赁期满后：续租的相关条款应详尽，包括乙方如何通知甲

方、甲方调整租金的合理性及幅度、乙方是否有优先续租的权利等。

3.1 租金及支付方式：租金的具体数额应明确，同时说明是否包

含物业管理费、维修费等额外费用。支付方式应详述，如银行转账、

现金支付等，并提供甲方指定的账户信息。

3.2 乙方支付租金的期限：规定乙方支付租金的期限，以及逾期

支付的滞纳金计算方式，确保乙方按时支付租金。

4.1 甲方权利义务中关于门面产权的保证：甲方应提供门面产权

证明文件，如房产证复印件，以证明甲方对门面享有合法所有权。

4.2 甲方应确保门面在租赁期间具备正常使用的条件：具体列出

甲方应保证的设施和条件，如空调、照明、卫生设施等，以及甲方进

行维修和保养的时间安排和流程。

4.3 租赁期间，门面的维修、保养由甲方负责：明确甲方的维修

责任范围和响应时间，以及维修期间的赔偿条款。

5.1 乙方应按约定的用途使用门面：列出乙方不得擅自改变门面

结构和用途的具体限制，如不得擅自进行装修、不得增设建筑结构等

。

5.2 乙方应合理使用门面内的设施：详细说明乙方如何合理使用

设施，如不得过度磨损、不得随意移除等。

6.1 任何一方违反本合同的约定：具体说明违反合同约定的后果

，包括违约金的计算方式和支付流程。

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷：详述双方协商的步骤和

期限，以及如果协商不成，提起诉讼的法院管辖范围。

8.1 本合同一式两份：说明双方各执一份的合同份数，以及如何

保持两份合同的一致性和有效性。

附件：详细介绍每个附件的内容和作用，如门面照片用于确认租

赁门面的外观和位置，钥匙交接记录用于记录钥匙的交接时间和数量

等。