带收据的借款合同模板

合同编号：_______

甲方（借款人）：_______

乙方（出借人）：_______

第一条 借款金额

1.1 甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：

_______元。

1.2 甲方应按照约定的还款方式及时足额归还借款本金及利息。

第二条 借款期限

2.1 借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日

起至_______年_______月_______日止。

2.2 甲方应按照约定的还款方式及时足额归还借款本金及利息。

第三条 借款利率

3.1 借款利率为年利率_______%，按月计息。

3.2 利息计算方式为：按借款本金乘以日利率（年利率除以365

天）乘以实际借款天数计算。

第四条 还款方式

4.1 甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额归还

借款本金及利息。

4.2 还款计划为：每月还款金额为_______元，还款时间为每月

_______日前。

4.3 甲方还款账户为：_______。

第五条 担保方式

5.1 甲方以其自有房产（房产证编号：_______）提供抵押担保。

5.2 甲方应办理相关抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。

5.3 抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金

及实现债权的费用等。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款本

金及利息的，应当按照逾期还款金额的_______%支付违约金。

6.2 甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款本

金及利息的，乙方有权提前收回借款本金及利息。

6.3 甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款本

金及利息的，乙方有权依法申请实现抵押权。

第七条 合同的变更、解除和终止

7.1 本合同的变更、解除和终止，必须经甲乙双方协商一致，并

签订书面协议。

7.2 甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款本

金及利息的，乙方有权解除本合同。

7.3 本合同终止后，甲乙双方应当办理相关抵押登记手续，解除

抵押权。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 附则

9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：_______

乙方（出借人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 房产证复印件

2. 借款人身份证明复印件

3. 还款账号及户名信息

4. 其他与本合同有关的文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何

隐瞒或虚假情况。房产证复印件应清晰可见，房产所有权归甲方所有

，不存在任何抵押、租赁或其他权利负担。

1.1.2 甲方应授权乙方或其指定的第三方机构对提供的房产进行

实地查勘，以确保房产的实际状况与甲方提供的信息相符。

1.1.3 甲方应保证在借款期间妥善保管房产，并承担因保管不善

导致的所有损失责任。

2.1.1 甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款

本金及利息。如甲方因特殊原因无法按时还款，应提前五个工作日向

乙方申请延期还款，并征得乙方的同意。

2.1.2 甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款

本金及利息的，应当按照逾期还款金额的千分之五支付违约金。违约

金的计算从逾期还款之日起计算，直至实际还款日止。

2.1.3 甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款

本金及利息的，乙方有权提前收回借款本金及利息。乙方收回借款本

金及利息的方式包括但不限于法律诉讼、拍卖抵押物等。

3.1.1 利息计算方式为：按借款本金乘以日利率（年利率除以365

天）乘以实际借款天数计算。如遇利率调整，按照新的利率计算利息

。

3.1.2 甲方应承担借款期间产生的所有利息，包括但不限于贷款

基准利率、浮动利率、罚息等。

4.1.1 甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额归

还借款本金及利息。还款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

4.1.2 甲方还款账户为：_______。甲方应在合同签订后三个工作

日内将还款账户信息提供给乙方。

5.1.1 甲方以其自有房产（房产证编号：_______）提供抵押担保

。甲方应办理相关抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。

5.1.2 抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿

金及实现债权的费用等。

5.1.3 如甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借

款本金及利息，乙方有权依法申请实现抵押权。

6.1.1 甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款

本金及利息的，应当按照逾期还款金额的千分之五支付违约金。

6.1.2 甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款

本金及利息的，乙方有权解除本合同。

6.1.3 甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款

本金及利息的，乙方有权依法申请实现抵押权。

8.1.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协

商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方签字（或

盖章）之日起五个工作日内，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续

，包括但不限于抵押登记手续、提供身份证明等。

9.1.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合

同副本，如有遗失或损坏，应及时通知对方并提供相应证据。