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土地合作合同（精选3 篇）

土地合作合同（精选3 篇）

土地合作合同 篇1

土地供应方：__________________村民委员会(以下简称甲方)

合作开发方：_________________(以下简称乙方)

甲方现有一返拨地(集体经济组织进展预留地A1)座落在_____________

路;_____________路;_______________地块;;_____________A1 地块。依据

_______________办发(20__)42 号文件精神，甲方与乙方协商全都，双方同意对

该宗土地进行房地产合作开发，就合作开发事宜达成如下协议条款，双方共同遵

守。

一、开发土地四址及面积：_________________以政府规定红线为准，上述

土地界址清晰，无争议，面积为_____________亩。

二、甲方供应上述土地，甲乙双方全都同意挂牌时由乙方的房地产开发公司

参加招标，土地开发性质为商住。乙方全额投资建设开发，乙方在该地块开发建

设过程中详细负责经营与管理，甲方派员帮助管理和监督。

三、甲方权利和义务：

1、甲方以双方协商的土地折价入股，乙方以实际投资金额入股，利润按比

例安排。

2、乙方摘牌后，甲方将该土地完整交付给乙方，并帮助乙方办理好乙方对

该土地的土地使用权证。

3、甲方负责处理好该宗地周边界址及本村村民的各项纠纷。

四、乙方权利和义务：

1、乙方负责对该项目的规划设计，经营和管理等。

2、享有对该项目相应的投资经营利润。

3、乙方在该地块摘牌后一年内动工建设。

4、乙方必需在本协议公示前，取得该土地涉及的全部村民小组及村民的全

都同意。

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五、本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议的未尽事宜双方协商解决，如需变更以补充协议方式确定后生效。

甲方(签字)：_________________乙方：_________________

签订日期：_________________

土地合作合同 篇2

甲方代表：

乙方代表：

依据《中华人民共和国民法典》的有关规定、响应中共中央农村1 号文件的

号召，为加快进展农村经济，爱护合同双方的合法权益。本着自愿、公正、诚信

的原则，双方就土地作价股份经营有关事宜，达成如下协议：

一、 乙方自愿将种植服务的形式交给甲方种植全膜玉米

种植土地的基础信息：

说明：实际测量面积，摸牛地、树影地、壕沟、田间池埂、小路开荒不计算

在内。

二、甲乙双方的权利和义务：

1、乙方享有国家的粮食直补、种子化肥等补贴，甲方不得占有。

2、乙方享有土地承包权、经营权;甲方负责农资选购和种植服务。

3、乙方供应的土地须具有独立的生产经营权，不存在争议和纠纷(例如重复

托管、转包、抵押流转等)，否则，给甲方造成损失，由乙方担当。

4、甲方负责农资(种子、化肥、农药、农膜)选购，选购的农资质量问题由

甲方负责。乙方不干涉农资选购。

5、甲方负责种植服务。种植服务包括农膜清理、旋地深松、播种覆膜某、

除草剂喷施(叶面肥喷施)。全部农机具和种植人员的支配均由甲方负责，乙方不

得干涉。

6、甲方保障种植地块保苗每亩3200 株以上，达不到标准甲方向乙方退还所

交费用的同时，赔偿每亩150 元的地租，乙方土地经营权和全部粮食产出归甲方

全部。(6 月1 日确定)

7、乙方负责种植完后的模上覆土，避开地膜刮坏;并负责引苗。

8、乙方对甲方种植的土地及作物须进行全程看护，如有有意(毁坏青苗、果

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穗丢失)或过失破坏高产条件的，追究当事人的法律责任。

9、乙方向甲方交纳每亩340 元(或350 元)人民币的农资选购和种植服务费。

10、生产中遇到普遍性的病、虫害或不行抗拒的自然灾难(干旱、水涝、台

风、冰雹、地震、泥石流)，造成减产或绝收，甲方不负有责任。

三、违约责任。任何一方当事人违约，每亩地应赔付对方违约金2,000 元，

违约给对方造成经济损失的，视详细状况由违约方赔偿相应的经济损失。

四、 争议解决方式：全部因本合同引起的或与本合同有关的争议，本着互

利互让的原则，协商解决。

本协议期限为_年，双方签订之日期满_年自动失效。 本协议一式两份，甲

乙双方各执一份。

甲 方： 签字(盖章) 住宅地址：

托付代理人签字 居民身份证号码： 联系电话：

乙 方： 签字(盖章) 住宅地址：

居民身份证号码： 联系电话： 其它联系方式：

年 月 日

土地合作合同 篇3

甲方：________________________

丙方：________________________

经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜

达成协议如下：

一、地块概况

1.该地块位于 __________，土地面积为________平方米(折________亩)，

宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率

大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补

偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、

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通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地

价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协

议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后

_______天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条

件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后

______个工作日内支付，

4.为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地

使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用

( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方

担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办

理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用

证之日止。

5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还

及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部

分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1.甲方诚邀乙方参加其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条

件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计

_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________

个工作日内支付此款。

2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支

付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权

处置已付定金。

3.甲方应对乙方担当连带责任。

四、其他

1.在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，

其他有关营业税等均由甲方担当。

2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

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3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议

与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

6.本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：________________

代表：________________________

乙方(盖章)：________________

代表：________________________

丙方(盖章)：________________

代表：________________________

________年________月________日