个体户服务场所出租合同

个体户服务场所出租合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁场所

1.1 甲方出租的服务场所地址为：____________________，场所

面积为：_______平方米。

1.2 乙方租赁甲方服务场所的用途为：____________________。

1.3 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止

，共计____年。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

/月。

2.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%

作为滞纳金。

第三条 押金

3.1 乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：

____元整（小写）：￥____元。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场

所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条 维修责任

4.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁场所及附属设施

损坏的，甲方负责维修。

4.2 租赁期内，因乙方使用不当导致租赁场所及附属设施损坏的

，乙方负责维修。

4.3 租赁期内，因甲方维修、改造等原因需要乙方搬离租赁场所

的，甲方应提前通知乙方，并承担乙方搬迁费用。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书

面协商一致。

5.2 乙方未按照约定用途使用租赁场所，甲方有权提前解除本合

同，并要求乙方支付违约金。

5.3 租赁期满，乙方未续租或未按照约定将租赁场所及附属设施

交还给甲方，甲方有权解除本合同。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2 甲乙双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：

_______________

代表（签名）：_______________ 代表（签名）：

_______________

联系电话：_______________ 联系电话：

_______________

签订日期：____年____月____日

附件：

附件1：租赁场所附属设施清单

1.1 设施名称：____________________

1.2 数量：____________________

1.3 状况：____________________

附件2：租赁场所平面图

附件3：其他重要事项说明

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日

止，共计____年。

本条款是租赁合同中的核心条款之一，租赁期限的长短直接关系

到双方的权利和义务。在填写租赁期限时，应明确具体的起止日期，

并确保双方的权益。租赁期限的确定可根据双方的需求和实际情况进

行协商，如需续租，应在租赁期满前一个月通知对方。

1.2 乙方租赁甲方服务场所的用途为：____________________。

本条款需要明确乙方租赁服务场所的具体用途，以确保乙方按照

约定的用途合理使用租赁场所。如乙方需改变用途，应提前征得甲方

的同意，并可能涉及合同的变更。合同中应明确乙方的经营范围，以

免日后发生争议。

2.1 租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

/月。

租金是租赁合同中的关键内容，本条款需明确租金的标准和支付

金额。租金标准可根据市场行情和双方协商确定。在确定租金时，要

充分考虑租赁场所的地理位置、设施状况等因素。租金支付金额应为

大写和小写金额一致，以免产生争议。

2.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

本条款明确了乙方支付租金的时间和方式。乙方应在每月指定日

期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，应承担相应的

滞纳金。甲方应提供清晰的账户信息，确保乙方能够顺利进行租金支

付。

3.1 乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：

____元整（小写）：￥____元。

押金是保障双方权益的重要手段，本条款明确了乙方支付押金的

时间和金额。乙方应在签署合同时向甲方支付押金。在租赁期满或合

同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲

方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项

后，将剩余押金无息退还乙方。

4.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁场所及附属设施

损坏的，甲方负责维修。

本条款明确了租赁期内因自然原因或不可抗力导致租赁场所及附

属设施损坏的维修责任。在这种情况下，甲方应承担维修责任，确保

租赁场所及附属设施的正常使用。

4.3 租赁期内，因甲方维修、改造等原因需要乙方搬离租赁场所

的，甲方应提前通知乙方，并承担乙方搬迁费用。

本条款明确了在租赁期内，因甲方维修、改造等原因需要乙方搬

离租赁场所的情况下，甲方应提前通知乙方，并承担乙方搬迁费用。

这保障了乙方的合法权益，避免因甲方原因导致乙方遭受损失。

5.2 乙方未按照约定用途使用租赁场所，甲方有权提前解除本合

同，并要求乙方支付违约金。

本条款明确了乙方未按照约定用途使用租赁场所的违约责任。如

乙方违反约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

这有助于保障甲方的权益，防止乙方擅自改变租赁场所用途。

6.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

本条款明确了甲乙双方违反合同约定的违约责任。在合同履行过

程中，如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。这有助于

双方在履行合同过程中保持谨慎，遵守合同约定。

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本条款明确了合同的份数和保存方式。本合同一式两份，甲乙双

方各执一份，双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。