高端品牌门面租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1 甲方出租的门面房位于____________________（地址），房

屋结构及面积为____________________（结构及面积），房屋所有权

证号为____________________（所有权证号）。

1.2 乙方承租的门面房面积为____________________（面积），

乙方实际使用面积以甲方提供的房屋面积为准。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

六、违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 如甲方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋存在重大安全隐

患，导致乙方无法正常经营，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方

支付违约金。

七、争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 甲方门面房所有权证复印件

2. 乙方营业执照复印件

3. 租赁合同签订授权书（如有）

4. 押金收据

5. 租金支付记录

6. 房屋交接单

7. 房屋维修记录

8. 合同变更或解除协议

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金

2. 甲方未按约定时间提供租赁房屋

3. 乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏

4. 甲方未按约定维护房屋，导致乙方无法正常使用

5. 提前解除或变更合同未经双方书面协议确认

6. 乙方未按约定搬离出租房屋

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承

租方使用。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使

用房屋。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日

起至合同终止日止。

4. 租金：指承租方为使用房屋按约定向出租方支付的费用。

5. 押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额的钱

。

6. 违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方延迟支付租金

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期后按合同约定收取滞纳金

。

2. 甲方未按约定时间提供房屋

解决办法：提前沟通，协商具体交付时间，如有需要可要求甲

方支付违约金。

3. 房屋损坏

解决办法：及时通知甲方，拍照记录，必要时请专业人员评估

损失并维修。

4. 提前解除或变更合同

解决办法：书面协议，双方签字确认，根据实际情况协商解决

。

5. 乙方未按约定搬离房屋

解决办法：书面通知乙方搬离，如乙方拒不执行，可依法向法

院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 品牌连锁店选址租赁

2. 高端餐饮业店面租赁

3. 商务办公场地租赁

4. 零售商店面租赁

5. 个人或企业门面展示空间租赁