住宅续租协议合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、房屋租赁

1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。

1.3 乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出续租申请。甲方

在收到乙方续租申请后，有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意

续租，并书面通知乙方。

1.4 租赁期满后，如甲方同意乙方续租，双方应签订新的租赁合

同，并按照新合同的约定执行。

二、租金及支付方式

2.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

2.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

三、押金

3.1 乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：____

元整（小写）：￥____元作为押金。

3.2 在租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还

给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付

款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得擅自拆改、破坏。

4.2 在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方

负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

4.3 乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方

，甲方应在接到通知后及时采取措施消除隐患。

五、合同的变更和解除

5.1 任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月书面通知

对方。

5.2 甲方违反本协议约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权

解除本协议，并要求甲方支付违约金。

5.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙

方支付违约金。

六、违约金

6.1 任何一方违反本协议，应向对方支付违约金，违约金为一个

月租金的20%。

6.2 本协议约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承

担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1. 房屋所有权证

2. 乙方身份证明

3. 租赁合同

4. 押金收据

5. 设施使用说明

6. 房屋及附属设施清单

7. 租金支付记录

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约

定。

2. 乙方未按照约定支付租金。

3. 乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏。

4. 乙方提前解除合同，未按照约定通知甲方。

5. 甲方未按照约定维修房屋及附属设施。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5. 押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用

。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：房屋设施损坏，导致无法居住。

解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修。

2. 问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 问题：甲方未按照约定提供房屋及附属设施。

解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。

4. 问题：租赁期满，乙方希望续租，但甲方不同意。

解决办法：双方进行协商，尽量达成一致。

五、所有应用场景：

1. 住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房屋。

2. 商业租赁：适用于企业或个体工商户租赁办公、商业用途的房

屋。

3. 短期租赁：适用于临时性租赁需求，如旅游、出差等。

4. 长租公寓：适用于长期租赁，并提供一定的管理和服务。

5. 房屋转租：适用于承租方将租赁的房屋转租给第三方。