装修工程保修合同示范文本

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方名称及地址

1.2 乙方名称及地址

1.3 合同所称装修工程指的具体内容

第二条 保修范围及期限

2.1 保修范围

2.2 保修期限

第三条 保修条件

3.1 甲方提出保修申请的时间要求

3.2 甲方提供相关证明材料的要求

第四条 保修费用

4.1 保修费用的承担方式

4.2 保修费用的计算方法

第五条 保修处理流程

5.1 甲方发现质量问题后的报告流程

5.2 乙方接到报告后的处理流程

第六条 保修维修质量标准

6.1 维修工程的质量要求

6.2 维修工程的时间要求

第七条 乙方责任

7.1 乙方在保修期内的维修责任

7.2 乙方对于维修工程的保证

第八条 甲方责任

8.1 甲方提供必要维修条件的责任

8.2 甲方对于维修工程配合的责任

第九条 合同的变更与解除

9.1 合同变更的条件

9.2 合同解除的条件

第十条 违约责任

10.1 甲方违约责任

10.2 乙方违约责任

第十一条 争议解决方式

11.1 双方协商解决争议的方式

11.2 提交仲裁机构解决争议的方式

第十二条 合同的生效、变更和解除

12.1 合同生效的条件

12.2 合同变更的条件

12.3 合同解除的条件

第十三条 其他约定

13.1 双方对于合同未尽事宜的约定

13.2 双方对于合同执行中出现特殊情况的约定

第十四条 双方签字盖章

14.1 甲方签字盖章

14.2 乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

第二条 保修范围及期限

2.1 保修范围：本合同约定的工程范围内，包括所有施工质量、

材料质量、设备性能等方面。

2.2 保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。

第三条 保修条件

3.1 甲方发现质量问题后的报告流程：甲方应在发现质量问题之

日起7 日内，向乙方提出书面保修申请，并注明问题具体部位、情况

及联系方式。

3.2 甲方提供相关证明材料的要求：甲方在提出保修申请时，应

提供相关购买合同、施工记录等证明材料。

第四条 保修费用

4.1 保修费用的承担方式：保修期间，因乙方原因造成的质量问

题，由乙方承担保修费用；因甲方原因或不可抗力因素造成的质量问

题，按双方约定方式承担保修费用。

4.2 保修费用的计算方法：保修费用按照实际维修成本及材料费

用计算，如需更换主要材料，则按照甲方购买时的市场价格计算。

第五条 保修处理流程

5.1 甲方发现质量问题后的报告流程：甲方应在发现质量问题之

日起7 日内，向乙方提出书面保修申请，并注明问题具体部位、情况

及联系方式。

5.2 乙方接到报告后的处理流程：乙方应在接到保修申请之日起

3 日内，派员赴现场进行核实，并根据实际情况制定维修方案。

第六条 保修维修质量标准

6.1 维修工程的质量要求：维修工程应确保质量，达到或超过原

工程质量标准。

6.2 维修工程的时间要求：乙方应在制定维修方案后5 日内完成

维修工作。

第七条 乙方责任

7.1 乙方在保修期内的维修责任：乙方应对工程进行定期检查，

发现质量问题应及时通知甲方并免费维修。

7.2 乙方对于维修工程的保证：乙方对维修工程的质量、安全、

进度等方面负责，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应责任

。

第八条 甲方责任

8.1 甲方提供必要维修条件的责任：甲方应确保乙方在保修期间

能够正常进行维修工作，提供必要的施工条件。

8.2 甲方对于维修工程配合的责任：甲方应协助乙方进行维修工

作，如提供相关钥匙、证件等。

第九条 合同的变更与解除

9.1 合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认

。

9.2 合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并书面确认

。

第十条 违约责任

10.1 甲方违约责任：甲方违反合同规定，导致乙方损失的，乙方

有权要求甲方赔偿。

10.2 乙方违约责任：乙方违反合同规定，导致甲方损失的，乙方

有权要求乙方赔偿。

第十一条 争议解决方式

11.1 双方协商解决争议的方式：双方应通过友好协商解决合同争

议。

11.2 提交仲裁机构解决争议的方式：如双方协商无果，任何一方

均有权将争议提交至约定的仲裁机构仲裁。

第十二条 合同的生效、变更和解除

12.1 合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认

。

12.3 合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并书面确认

。

第十三条 其他约定

13.1 双方对于合同未尽事宜的约定：双方可以书面形式补充约定

合同未尽事宜。

13.2 双方对于合同执行中出现特殊情况的约定：双方可以书面形

式约定合同执行中出现特殊情况时的处理方式。

第十四条 双方签字盖章

14.1 甲方签字盖章：

（此处附甲方签字盖章处）

14.2 乙方签字盖章：

（此处附乙方签字盖章处）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程设计图纸

附件二：施工合同

附件三：材料供应合同

附件四：付款凭证

附件五：竣工验收报告

附件六：保修条款

附件七：争议解决方式

附件的详细要求和说明：

附件一：工程设计图纸

详细要求：包括工程的整体设计、平面布局、立面设计、细部构

造等图纸。

应用说明：甲方应按照设计图纸进行工程验收和保修。

附件二：施工合同

详细要求：包括工程名称、工程地点、工程内容、工程进度、工

程价款等条款。

应用说明：乙方按照施工合同的约定进行施工，并承担相应的施

工责任。

附件三：材料供应合同

详细要求：包括材料种类、规格、数量、质量标准、交货时间等

条款。

应用说明：乙方按照材料供应合同的约定进行材料供应，并承担

相应的材料质量责任。

附件四：付款凭证

详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等条款。

应用说明：甲方按照付款凭证的约定进行付款。

附件五：竣工验收报告

详细要求：包括工程的竣工日期、验收结果、验收人员等条款。

应用说明：作为工程竣工的依据，用于保修和争议解决。

附件六：保修条款

详细要求：包括保修范围、保修期限、保修条件、保修费用等条

款。

应用说明：用于规定乙方向甲方提供保修服务的方式和责任。

附件七：争议解决方式

详细要求：包括双方协商解决争议的方式、提交仲裁机构解决争

议的方式等条款。

应用说明：用于解决合同执行过程中发生的争议。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按照合同约定支付工程价款。

2. 乙方未按照合同约定完成施工工作。

3. 乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。

4. 甲方未按照合同约定提供施工条件。

5. 甲方未按照合同约定配合乙方进行维修工作。

责任认定标准：

1. 甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要

求甲方支付逾期付款的违约金。

2. 乙方未按照合同约定完成施工工作，甲方有权要求乙方按照约

定完成施工，并承担相应的违约责任。

3. 乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙

方更换或修复，并承担相应的违约责任。

4. 甲方未按照合同约定提供施工条件，乙方有权暂停施工，并要

求甲方提供必要的施工条件。

5. 甲方未按照合同约定配合乙方进行维修工作，乙方有权要求甲

方配合，并承担相应的违约责任。

示例说明：

甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方暂停了施工。乙方要求

甲方支付逾期付款的违约金，甲方拒绝支付。最终通过仲裁机构解决

争议，仲裁机构判定甲方应支付逾期付款的违约金。

说明三：法律名词及解释：

法律名词：

1. 甲方：指合同中约定的委托人。

2. 乙方：指合同中约定的受托人。

3. 保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题进行维修的

行为。

4. 违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔

偿金。

5. 仲裁：指合同双方通过仲裁机构解决合同争议的方式。

解释：

1. 甲方：本合同中指×××（甲方名称），为合同的委托方，负

责提供工程设计和支付工程价款等。

2. 乙方：本合同中指×××（乙方名称），为合同的受托方，负

责施工、材料供应和保修等。

3. 保修：乙方在保修期限内对工程出现的质量问题进行维修的行

为，以保证工程的正常使用。

4. 违约金：当一方违约时，按照合同约定或法律规定向守约方支

付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。

5. 仲裁：合同双方在发生争议时，通过约定的仲裁机构进行争议

解决，仲裁结果具有法律效力。