车库租赁合同

车库租赁合同

本合同目录一览

1. 租赁双方

2. 车库位置与描述

3. 租赁期限

4. 租金与支付方式

5. 租赁用途

6. 维护与维修

7. 保险责任

8. 违约责任

9. 争议解决

10. 提前终止合同

11. 合同的变更与转让

12. 保密条款

13. 适用法律与争议解决

14. 其他条款

第一部分：合同如下：

1. 租赁双方

1.1 甲方（出租方）：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2 乙方（承租方）：

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

甲乙双方经友好协商，就甲方将其车库租赁给乙方使用，乙方承

租甲方车库事宜，达成如下协议：

2. 车库位置与描述

2.1 车库位于____________________，具体面积为

____________________平方米。

2.2 车库现状：____________________（详细描述车库的设施、

设备及使用情况等）。

3. 租赁期限

3.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

4. 租金与支付方式

4.1 租金为每月人民币____元整（大写：____________________

元整），每三个月支付一次。

4.2 乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付给甲方

。

4.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。

5. 租赁用途

5.1 乙方租赁甲方车库仅用于____________________（具体用途

）。

5.2 乙方不得将车库转租给第三方，不得改变车库的使用目的。

如乙方违反本条规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金

。

6. 维护与维修

6.1 甲方负责车库的日常维护与维修，确保车库的安全与正常使

用。

6.2 因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

6.3 租赁期间，乙方如对车库进行改造、装修，须事先征得甲方

同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将车库恢

复原状，否则甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。

7. 保险责任

7.1 乙方应自行办理车库保险，并将保险单副本交甲方留存。

7.2 保险费用由乙方承担。

7.3 如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的

要求配合理赔。

8. 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2 如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，乙方应支付应

付租金的__%作为滞纳金。

8.3 如甲方未按约定时间提供车库，或车库不符合合同约定，甲

方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9. 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10. 提前终止合同

10.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面通

知对方。

10.2 提前终止合同的，甲方应按照乙方实际租赁期限计算租金，

并退还乙方已支付的租金。

10.3 提前终止合同的，乙方应将车库恢复至租赁开始时的状态，

并将车库交还给甲方。

11. 合同的变更与转让

11.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如需变更或转让，

应经双方协商一致，并签订书面变更协议或转让协议。

11.2 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转

让给第三方。

12. 保密条款

12.1 甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术

秘密、市场信息等，应予以严格保密。

12.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之

日止。

13. 适用法律与争议解决

13.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

13.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14. 其他条款

14.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协

议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：车库平面图

详细描述车库的布局、尺寸、入口位置等。

用于确认车库的实际物理状况。

2. 附件二：车库现状照片

包含车库内部及外部的照片，以证明车库的现有状况。

3. 附件三：租赁用途说明

详细描述乙方租赁车库的具体用途。

用于确保乙方租赁车库的使用目的符合合同约定。

4. 附件四：保险单副本

乙方提供的车库保险单副本。

用于确认乙方已按照合同约定办理了车库保险。

5. 附件五：租金支付记录

记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。

用于管理和核对租金支付情况。

6. 附件六：维修和维护记录

记录甲方进行车库维修和维护的详细信息，包括维修时间、

内容等。

用于证明甲方履行了合同中的维护义务。

7. 附件七：违约行为记录

记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。

用于管理和追究违约责任。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为：

未按约定时间提供车库。

提供不符合合同约定的车库。

未履行保险责任，导致乙方损失。

责任认定：

甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

示例说明：若甲方未能在约定时间内提供车库，甲方应按照实

际延迟天数支付滞纳金，并赔偿乙方因延迟租赁所造成的额外费用。

2. 乙方违约行为：

未按约定时间支付租金。

未按照合同约定使用车库。

未办理或未及时办理车库保险。

责任认定：

乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

示例说明：若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付

滞纳金，并有权终止合同。若乙方改变车库使用目的未经甲方同意，

甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁合同：指甲方将其拥有的车库租赁给乙方使用，乙方支付

租金的合同关系。

在本合同中，租赁合同是甲乙双方权利和义务的法律依据。

2. 租金：乙方为使用车库而支付给甲方的费用。

在本合同中，租金是乙方根据合同约定向甲方支付的报酬。

3. 违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

在本合同中，违约金用于弥补因违约行为造成的损失。

4. 保险：乙方为车库投保的保险，用于保障车库在租赁期间的安

全。

在本合同中，保险是乙方履行合同义务的一部分，用于保护甲

方和乙方的利益。

5. 争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。

在本合同中，争议解决指甲乙双方在发生争议时，通过协商或

诉讼等方式解决争议的方式。