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2023 年房屋买卖合同〔精选17 篇〕

2023 年房屋买卖合同〔精选17 篇〕

2023 年房屋买卖合同 篇1

出卖人、房屋租金税费等相关费用由甲方担当__________%，乙方担当

__________%，并以现金支付;

十、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有

一方依法书面受权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双

方书面同意。

十一、物业出卖及优先购置权行使

如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏

损均由甲乙双方根据投资比例享有或担当。在同等条件(市场价或评估价)下，甲

乙双方任何一方均有优先购置权;假设通知后30 日内不予书面答复那么视为同

意出售房产;假设不同意出售房产又不情愿购置或30 日内不以实际行动履行购

置承诺的，视为同意出售房产，并应给预乐观协作。

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下：

1、购房首付款____________元(包括定金)人民币(房款总价款的__________%)

由甲方付__________%、乙方付__________%，并以现金支付;

2、主贷人为乙方;

3、按揭贷款的期限为______年;

4、由甲乙双方每月__________日向贷款银行归还贷款本息，甲方担当

__________%、乙方担当__________%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行

归还贷款本息，缺乏局部由甲乙双方根据投资比例支付。

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权

由双方共同行使。

十四、适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

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十五、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议;房屋买卖合同协议书

2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除;

十六、争议解决方法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，

如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十七、违约责任：

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔

偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，

各份具有同等法律效力。

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：_____乙方：_____

住址：_____住址：_____

身份证号：_____身份证号：_____

日期：__________年____________月______日

2023 年房屋买卖合同 篇17

甲方(出售方) 身份证号码：

乙方(买售方) 身份证号码：

丙方(居间方)

甲、乙、丙三方根据?中华人民共和国合同法?等有关法律、法规及___市相

关规定，本着自愿、公正、公平、诚恳信誉原那么，经协商全都订立本合同。

第一条 成交房屋根本状况

房屋登记地址：

房屋权属证号：土地使用证号：房屋用处：

登记全部人房屋抵押状况：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

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目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购置权□是 □否

房屋权属状况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □

其他

房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层

其他状况

1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、

准确 性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况

保持全都，否那么愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分理解并实地查看过房屋，对房屋现状没

有异议，情愿购置该房屋。

第二条 成交价格

甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币___元，(大写：__)

第三条 付款方式

3.1 现金或贷款支付

如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续;乙方

提出终止贷款行为或因乙方缘由不能获得贷款机构贷款的，乙方应于___前以现

金方式补齐房款。

3.2 资金监管效劳

____房地产中介可以为本次交易供给免费的资金监管效劳，双方自愿选择该

项效劳，并于签订本协议当日签订?资金监管托付协议?。

双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按

本合同及?资金监管托付协议?所商定的程序及方式办理。

尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。

如甲乙双方协商全都，可不选择资金监管效劳，但由此带来的一切风险由双

方自行担当。

第四条 税、费的担当

4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易

相关的各项税费。

4.2 尽管有上述商定，双方同意：

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甲方担当__;乙方担当___ .

第五条 权属过户及房屋交付

5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于__年__月__日前共同到房屋所在地

房产管理部门办理房产过户手续。

5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、

有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方帮助双

方办理过户手续。

5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤

气、采暖、有线电视、 、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、

灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

5.5 丙方应甲乙双方的要求帮助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在?

房屋交接单?上签字确认。

第六条 违约责任

6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保

证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合

同义务。否那么，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿

因此受到的其他损失。

6.2 乙方保证所供给的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面

履行合同义务。否那么，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，

并赔偿因此受到的其他损失。

6.3 因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何

一方发生违约等，丙方不担当任何责任。

第七条 免责条款

如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。

第八条 争议的解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，

任何一方均有权向人民法院起诉。

第九条 其他商定

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第二局部 关于居间效劳

第十条 丙方责任

9.1 依本合同商定为甲乙双方供给房屋买卖居间效劳;

9.2 免费为甲乙双方供给房地产买卖相关法律、法规、政策询问。

第十一条 居间效劳费及支付

10.1 甲乙双方确认，双方达本钱次房屋交易是基于丙方所供给的居间效劳;

但该交易是双方独立、自愿做出的打算。

10.2 丙方一次性收取居间效劳费人民币__元，大写：___元，由___方担当。

10.3 该效劳费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

第十二条 特殊声明

11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功

或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间效劳费均不予退还。

11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双

方全都同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律

文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保存，不向任何一方返还或

支付。

第十三条 合同生效及其他

12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。

12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

签约日期：