租赁物业合同协议清单

合同编号：__________

租赁物业合同协议清单

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第一章 租赁物的描述

第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物位于__________，总面积为__________平方米。

1.2 租赁物的结构及设施情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）设施设备：__________

1.3 乙方租赁租赁物时，应按甲方的要求进行必要的检查，确认

租赁物的现状符合本合同的约定。

第二章 租赁期限

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三章 租金及支付方式

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，总

计__________元/月。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第四章 租赁物的使用和管理

第四条 租赁物的使用和管理

4.1 乙方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及甲方制定的

物业管理规定。

4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或增

设设施，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改造或增设

设施的费用由乙方承担。

4.3 乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的

安全和使用功能。

第五章 维修责任

第五条 维修责任

5.1 甲方负责租赁物的结构性维修和安全检查，确保租赁物的结

构安全和使用功能。

5.2 乙方负责日常的维修和保养，如照明、电器、管道等设施设

备的维修。

5.3 租赁物出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在

接到通知后__________小时内予以修复。如因甲方原因导致租赁物损

坏，甲方应承担修复费用。

第六章 保险

第六条 保险

6.1 乙方应在租赁开始之日起__________日内向保险公司投保，

并将保险单副本交甲方备案。

6.2 保险金额不得低于本合同约定的租金金额。

6.3 乙方不得以任何理由解除保险合同，如乙方违反本条规定，

甲方有权解除本合同。

第七章 提前终止合同

第七条 提前终止合同

7.1 在租赁期限内，任何一方不得提前终止本合同。

7.2 如乙方确有特殊情况需提前终止本合同，应提前一个月通知

甲方，并支付甲方因此造成的损失。

7.3 如甲方确有特殊情况需提前终止本合同，应提前一个月通知

乙方，并支付乙方因此造成的损失。

第八章 违约责任

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

8.2 本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物

恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第九章 争议解决

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章 其他约定

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

1.1 甲方有权根据租赁物的实际情况，对租赁物的使用进行限制

，包括但不限于禁止乙方在租赁物内进行违法活动、禁止乙方在租赁

物内进行噪音扰民等行为。

1.2 甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合国家相关法律

法规的要求，如因甲方原因导致租赁物存在违法情况，甲方应承担相

应的法律责任。

1.3 甲方应负责租赁物的物业管理，包括但不限于维护租赁物的

公共设施、保障租赁物的安全、负责租赁物的环境卫生等。

1.4 甲方应保证租赁物的设施设备正常运行，如因甲方原因导致

设施设备损坏，甲方应承担修复费用。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

2.1 乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，并遵守国家法律

法规及甲方制定的物业管理规定。

2.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或增

设设施，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改造或增设

设施的费用由乙方承担。

2.3 乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的

安全和使用功能。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费

用。

第三章 附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定

3.1 第三方中介应保证其提供的租赁物信息真实、准确，如因第

三方中介原因导致租赁物信息存在虚假情况，第三方中介应承担相应

的法律责任。

3.2 第三方中介应负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并

负责协调双方在租赁过程中的问题。

3.3 第三方中介应收取甲方和乙方支付的佣金，并按照双方的约

定比例进行分成。如因第三方中介原因导致佣金收取出现争议，第三

方中介应承担相应的法律责任。

3.4 第三方中介在租赁过程中应遵守国家法律法规，不得进行任

何违法活动。如因第三方中介原因导致租赁合同无效，第三方中介应

承担相应的法律责任。