公积金个人住房贷款合同

合同编号：____________

公积金个人住房贷款合同

签订日期：____年____月____日

甲方（贷款人）：____市住房公积金管理中心

乙方（借款人）：____

丙方（担保人）：____

第一条 贷款金额与用途

1.1 贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____。

1.2 贷款用途：乙方用于购买位于____市____区____路____号的

住房，房屋所有权证号为：____。

第二条 贷款期限

2.1 贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。

2.2 贷款还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（

大写）：____元整（小写）：_____。

第三条 贷款利率

3.1 贷款利率按中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执

行。

3.2 如果遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定进行调整。

第四条 还款方式与还款账户

4.1 乙方应按合同约定的还款方式和还款金额，按时将还款资金

存入甲方指定的还款账户。

4.2 还款账户为：____银行____分行____支行____账户，账号为

：____。

第五条 担保条款

5.1 丙方为乙方提供连带责任保证，保证范围包括但不限于贷款

本金、利息、罚息、违约金及甲方为实现债权的一切费用。

5.2 如果乙方未能按时还款，甲方有权直接向丙方追偿。

第六条 违约责任

6.1 乙方未按合同约定的还款方式和还款金额按时还款的，应按

照中国人民银行的有关规定支付罚息。

6.2 如果乙方未能按时还款，甲方有权提前收回贷款，并依法处

分抵押物或质物，所得价款用于偿还贷款本金、利息、罚息、违约金

及甲方为实现债权的一切费用。

第七条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 附件

8.1 附件一：房屋买卖合同

8.2 附件二：房屋所有权证

8.3 附件三：个人住房公积金贷款申请表

8.4 附件四：担保函

8.5 附件五：还款账户授权书

第九条 其他约定

9.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：____市住房公积金管理中心

乙方（借款人）：____

丙方（担保人）：____

签订日期：____年____月____日

重点条款细节补充及说明：

第一条 贷款金额与用途

1.1 贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____。

【补充说明】：贷款金额是双方根据乙方购房需求及甲方资金状

况共同确定的，具体金额需填写清晰，以避免后期产生纠纷。大写和

小写金额必须一致，确保数据的准确性。

1.2 贷款用途：乙方用于购买位于____市____区____路____号的

住房，房屋所有权证号为：____。

【补充说明】：贷款用途必须专款专用，乙方需提供购房合同及

房屋所有权证等相关证明材料，以证实贷款资金的用途。若乙方未能

按照约定用途使用贷款，甲方有权采取措施追回贷款。

第二条 贷款期限

2.1 贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。

2.2 贷款还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（

大写）：____元整（小写）：_____。

【补充说明】：贷款期限和还款方式应在合同中明确，避免后期

因理解不一致而产生纠纷。等额本息还款法是指借款人每月偿还相等

的金额，包括一部分本金和一部分利息，本金逐月递增，利息逐月递

减。每月还款金额需根据贷款金额、贷款期限及利率计算得出，并在

合同中明确。

第三条 贷款利率

3.1 贷款利率按中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执

行。

3.2 如果遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定进行调整。

【补充说明】：贷款利率是双方关注的重点，应明确利率的确定

方式和调整方式。本合同采用的利率为中国人民银行公布的同期住房

公积金贷款利率，如果利率发生调整，按照中国人民银行的有关规定

进行调整，调整后的利率适用于乙方的贷款。

第四条 还款方式与还款账户

4.1 乙方应按合同约定的还款方式和还款金额，按时将还款资金

存入甲方指定的还款账户。

4.2 还款账户为：____银行____分行____支行____账户，账号为

：____。

【补充说明】：还款方式和还款账户应在合同中明确，以确保乙

方能够按时还款。乙方需在还款日之前将还款资金存入甲方指定的还

款账户，若乙方未能按时还款，则需按照中国人民银行的有关规定支

付罚息。

第五条 担保条款

5.1 丙方为乙方提供连带责任保证，保证范围包括但不限于贷款

本金、利息、罚息、违约金及甲方为实现债权的一切费用。

5.2 如果乙方未能按时还款，甲方有权直接向丙方追偿。

【补充说明】：担保条款是保障甲方权益的重要条款。丙方为乙

方提供连带责任保证，即丙方对乙方的还款义务承担担保责任。如果

乙方未能按时还款，甲方有权直接向丙方追偿，以确保甲方的权益得

到保障。

第六条 违约责任

6.1 乙方未按合同约定的还款方式和还款金额按时还款的，应按

照中国人民银行的有关规定支付罚息。

6.2 如果乙方未能按时还款，甲方有权提前收回贷款，并依法处

分抵押物或质物，所得价款用于偿还贷款本金、利息、罚息、违约金

及甲方为实现债权的一切费用。

【补充说明】：违约责任是双方关注的重点，应明确违约行为的

处理方式。根据中国人民银行的有关规定，乙方若未能按时还款，需

支付罚息。如果乙方持续违约，甲方有权提前收回贷款，并依法处分

抵押物或质物，以偿还贷款本金、利息、罚息、违约金及甲方为实现

债权的一切费用。

第七条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

【补充说明】：争议解决条款是解决合同履行过程中发生的争议

的重要条款。甲、乙、丙三方应通过协商解决争议，如果协商不成，

可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 附件

8.1 附件一：房屋买卖合同

8.2 附件二：房屋所有权证

8.3 附件三：个人住房公积金贷款申请表

8.4 附件四：担保函

8.5 附件五：还款账户授权书

【补充说明】：附件是合同的重要组成部分，应明确附件的内容

和数量。合同附件包括房屋买卖合同、房屋所有权证、个人住房公积

金贷款申请表、担保函和还款账户授权书，共计五份。各方应确保附

件的真实性和完整性，以证实合同的履行。