房屋合作出租协议

合同编号：_______

房屋合作出租协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4 甲方出租房屋设施：_______（列出设施清单）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/

月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：_______元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如有

损坏，甲方应在乙方通知后及时予以修复。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋

结构和用途。

6.2 乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按甲方

的要求承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活

动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按本合同约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同

，并要求甲方支付违约金。

7.3 如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋设施清单

1. 家具清单

2. 电器清单

3. 其它设施清单

附件二：甲方提供的物业管理服务内容

1. 物业维修服务

2. 物业管理服务

3. 公共设施维护服务

4. 其他服务内容

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：该地址为北京市朝阳区街号院号楼单元

室，房屋具体位置以甲方提供的房产证或其他有效证件记载为准。

1.2 甲方出租房屋面积：甲方出租房屋的实际面积为平方米，房

屋面积以房产证或其他有效证件记载为准。

1.3 甲方出租房屋户型：甲方出租房屋为室厅卫的户型，具体布

局和结构以实际房屋状况为准。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满后，

如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/

月。租金支付方式为每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.2 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满后，乙方按照本合

同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔

偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如

有损坏，甲方应在乙方通知后及时予以修复。

5.2 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋

结构和用途。乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按

甲方的要求承担修复费用。

6.2 乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活

动。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按本合同约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同

，并要求甲方支付违约金。

7.3 如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金。

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋设施清单

1. 家具清单

（1）床（张）

（2）沙发（套）

（3）餐桌（张）

（4）椅子（把）

……

（5）其他家具（具体名称和数量）

2. 电器清单

（1）空调（台）

（2）冰箱（台）

（3）洗衣机（台）

（4）电视（台）

……

（5）其他电器（具体名称和数量）

3. 其他设施清单

（1）热水器（台）

（2）燃气灶（台）

（3）微波炉（台）

……

（5）其他设施（具体名称和数量）

附件二：甲方提供的物业管理服务内容

1. 物业维修服务

（1）房屋及附属设施的日常维护和修理

（2）公共设施的维护和修理

（3）小区公共区域的清洁和绿化

……

2. 物业管理服务

（1）物业公司的24 小时客户服务

（2）居民安全管理和服务

（3）停车场的管理和维护

……