铁路货场租赁协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有铁路货场的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方铁

路货场进行货物装卸和仓储等活动，双方经友好协商，就租赁事宜达

成如下协议：

第一条 租赁范围和期限

1.1 甲方同意将位于__________的铁路货场部分区域出租给乙方

使用。具体位置和面积以甲方提供的地图和界址为准。

1.2 租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整

（小写）：__________元/月。租金每半年支付一次，每次支付期限为

租赁期限内的一半。

2.2 乙方应在支付租金的同时，向甲方支付履约保证金人民币（

大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，甲

方在扣除乙方应付款项后，将剩余履约保证金无息退还乙方。

2.3 乙方支付租金和履约保证金时，应通过银行转账方式支付，

不得以现金方式支付。

第三条 租赁用途

乙方租赁甲方铁路货场主要用于__________（填写租赁用途）。

如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同

意。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应保证铁路货场的正常使用，确保乙方货物安全。

4.2 甲方有权监督乙方在铁路货场的经营活动，确保乙方合法合

规经营。

4.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提

高租金。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方应按照约定的租赁用途使用铁路货场，不得擅自改变用

途。

5.2 乙方应按照约定的期限支付租金和履约保证金。

5.3 乙方应在租赁期间妥善保管铁路货场内的设施和设备，如有

损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.4 乙方不得在铁路货场内进行违法活动，不得损害甲方和第三

方的合法权益。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞

纳金为本金每日__________%。

6.3 甲方未按约定提供铁路货场的，乙方有权要求甲方支付违约

金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 甲方铁路货场所有权和使用权证明

2. 乙方营业执照复印件

3. 租赁区域地图和界址说明

4. 租金支付证明

5. 履约保证金支付证明

6. 甲方提供的铁路货场设施和设备清单

7. 租赁合同副本

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定支付租金：逾期支付租金超过一个月未协商解决

。

2. 甲方未按约定提供铁路货场：租赁期限内，甲方未能保证铁路

货场的正常使用。

3. 乙方擅自改变租赁用途：未经甲方同意，乙方改变租赁用途。

4. 乙方在铁路货场内进行违法活动：乙方在铁路货场内进行违法

活动，损害甲方和第三方的合法权益。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有铁路货场所有权和使用权的一方。

2. 承租方：指租赁甲方铁路货场进行货物装卸和仓储等活动的一

方。

3. 租金：指乙方支付给甲方的铁路货场租赁费用。

4. 履约保证金：指乙方支付给甲方，为确保履行合同义务而提供

的担保。

5. 租赁期限：指乙方租赁甲方铁路货场的合同有效期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，并与乙

方协商解决。

2. 甲方未按约定提供铁路货场：乙方可以要求甲方支付违约金，

并协商解决。

3. 乙方擅自改变租赁用途：甲方有权终止合同，并要求乙方支付

违约金。

4. 乙方在铁路货场内进行违法活动：甲方有权终止合同，并要求

乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 乙方租赁甲方铁路货场进行货物装卸和仓储。

2. 乙方需要使用铁路货场进行相关经营活动。

3. 甲方提供铁路货场的正常使用和保障。

4. 甲方与乙方签订租赁合同，明确租赁范围、租金、期限等事项

。