购物中心店铺租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条 租赁店铺及期限

1.1 甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方，乙方承租该

店铺。

1.2 租赁期限为__________年，自__________年__________月

__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/月

。

2.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个

月支付该季度的租金。

2.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供店铺及相关设施。

第三条 租赁用途及经营范围

3.1 乙方租赁店铺用于从事__________（经营范围），并应按照

相关法律法规及甲方要求进行经营。

3.2 乙方不得将店铺转租给第三方，不得改变店铺的使用用途。

第四条 甲方权利义务

4.1 甲方应保证店铺及相关设施的安全、正常使用，并承担相应

的维修责任。

4.2 甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规

及甲方要求。

4.3 甲方应在租赁期限内提供店铺及相关设施，确保乙方正常经

营。

第五条 乙方权利义务

5.1 乙方应按照本协议约定的租金及支付方式及时支付租金。

5.2 乙方应合法经营，遵守相关法律法规及甲方要求。

5.3 乙方应妥善使用店铺及相关设施，并承担因使用不当造成的

损坏赔偿责任。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为

__________元。

6.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙

方支付违约金。

第七条 争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 购物中心店铺租赁协议正本

2. 购物中心店铺租赁协议副本

3. 店铺平面图

4. 租赁用途经营范围说明

5. 甲方营业执照复印件

6. 乙方营业执照复印件

7. 双方联系方式确认书

8. 租赁押金收据

9. 租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定支付租金

2. 乙方未按约定使用店铺及相关设施

3. 乙方未经甲方同意转租店铺

4. 甲方未按约定提供店铺及相关设施

5. 甲方未按约定保证店铺及相关设施的安全、正常使用

6. 甲方未按约定监督乙方的经营活动

7. 双方未按约定履行其他义务

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。

3. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用店铺及相关

设施。

4. 租赁期限：指乙方租赁店铺的时间长度。

5. 违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金额。

6. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付

违约金。

2. 乙方未按约定使用店铺及相关设施：甲方有权要求乙方改正，

必要时可以解除合同。

3. 乙方未经甲方同意转租店铺：甲方可以解除合同，并要求乙方

支付违约金。

4. 甲方未按约定提供店铺及相关设施：甲方应及时提供，并承担

相应的赔偿责任。

5. 甲方未按约定保证店铺及相关设施的安全、正常使用：甲方应

及时维修，并承担相应的赔偿责任。

6. 甲方未按约定监督乙方的经营活动：甲方应加强监督，确保乙

方合法经营。

7. 双方未按约定履行其他义务：双方应积极履行，确保合同的正

常履行。

五、所有应用场景：

1. 购物中心店铺租赁

2. 商业街区店铺租赁

3. 商场店铺租赁

4. 步行街店铺租赁

5. 各类专业市场店铺租赁

6. 其他需要租赁店铺的场景