个人房屋出租合同范本

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 甲方出租房屋面积：_____________________平方米

1.3 甲方出租房屋设施：_____________________（具体设施名称

）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方因

此产生的相关费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担

；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 乙方逾期支付租金超过__日的，甲方有权提前解除本合同，

并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的房

屋及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 附件

9.1 附件一：房屋附属设施清单

9.2 附件二：房屋钥匙交付确认单

9.3 附件三：租金支付记录表

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具：床、沙发、餐桌、椅子等

1.2 家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等

1.3 设施：热水器、燃气灶、抽油烟机等

附件二：房屋钥匙交付确认单

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

收到房屋钥匙数量：____把

收到日期：________________

附件三：租金支付记录表

序号 支付日期 支付金额 备注

1. ____年__月__日 ￥____元 押金

2. ____年__月__日 ￥____元 租金

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋设施：包括但不限于家具、家电及附属设施

，具体清单详见附件一。

说明：附件一中的家具包括床、沙发、餐桌、椅子等日常家具；

家电包括电视、冰箱、洗衣机、空调等常用家用电器；附属设施包括

热水器、燃气灶、抽油烟机等厨房设施。乙方在承租期间应合理使用

上述设施，避免因使用不当造成损坏。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

说明：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提

出书面续租申请。甲方在收到乙方申请后，有权根据市场行情对租金

进行调整，具体租金双方可通过协商确定。若乙方未在租赁期满前提

出续租申请，则视为乙方自动放弃承租资格。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

说明：乙方应在每月约定的租金支付日前，将当月租金支付至甲

方指定的账户。若乙方逾期未付租金，自逾期之日起，每逾期一日，

乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。滞纳金支付总额不超过应付租

金总额的30%。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

说明：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房

屋及附属设施交还给甲方。若房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，

乙方应按市价进行赔偿。甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方

赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2 在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担

；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

说明：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承

担，包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施等。若房屋及附属

设施出现损坏，经查明系乙方使用不当造成，维修费用由乙方承担。

6.2 乙方逾期支付租金超过__日的，甲方有权提前解除本合同，

并要求乙方立即迁离出租房屋。

说明：乙方逾期支付租金超过约定的期限，甲方有权提前解除本

合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。甲方在解除合同后，有权要求

乙方支付违约金，违约金金额为应付租金总额的10%。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

说明：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应尝试友好协商

解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

。诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，直至判决生效。