房屋买卖合同协议

合同编号：_______

甲方（卖方）：

甲方地址：

乙方（买方）：

乙方地址：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋产

权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.1.1 该房屋的产权证号（如有）为：_______。

第二条 房屋交易价格

2.1 甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______

元整（小写）：_______元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币

_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3 剩余房款人民币_______元，乙方应于_______年_______月

_______日前，向甲方支付。

第三条 交付及过户

3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权

转移给乙方。

3.2 过户费用由_______方承担，具体费用为人民币_______元。

3.3.1 该房屋内的所有设施、家具、电器等物品均属于甲方所有

，并应一并提供给乙方使用。

3.3.2 该房屋应按照现有状况交付，甲方应保证房屋的结构、设

施等符合我国相关法律法规及国家标准。

第四条 房屋质量及维修

4.1 甲方应保证该房屋的质量，自交付之日起，房屋的质量问题

由甲方承担责任。

4.2 甲方应在房屋交付前，将房屋内所有设施、管道等进行检查

和维修，确保其正常使用。

4.3 如房屋在交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的

_______日内进行修复。

第五条 违约责任

5.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，

违约金为交易价格的_______%。

5.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，

违约金为交易价格的_______%。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方

均有约束力。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转

移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋现状照片

附件三：家具、电器清单

附件四：过户费用明细

附件五：其他重要文件（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 该房屋的产权证号（如有）为：_______。

附件一：房屋产权证复印件

附件一应详细列出房屋产权证的所有信息，包括产权证号、产权

人姓名、房屋地址、产权性质、产权面积、发证日期、有效期等。乙

方应仔细核对附件一的产权证信息，确保与甲方提供的信息一致。如

有任何 discrepancies，乙方有权要求甲方解释并纠正。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币

_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

附件二：房屋现状照片

附件二应包含该房屋内外部的照片，以记录房屋的现状。照片应

包括房屋的整体外观、各个房间内部、设施设备、花园（如有）等。

甲方应确保照片真实反映房屋的现状，乙方有权要求甲方提供更多照

片以证实房屋的实际情况。

2.3 剩余房款人民币_______元，乙方应于_______年_______月

_______日前，向甲方支付。

附件三：家具、电器清单

附件三应详细列出包含在房屋买卖合同中的家具和电器清单，包

括家具的类型、品牌、型号、数量和电器的产品名称、型号、品牌等

。甲方应保证清单中所列物品均为全新且正常使用。乙方有权在交接

时核对清单物品，确保与清单一致。如有任何 discrepancies，乙方

有权要求甲方解释并纠正。

3.3.2 该房屋应按照现有状况交付，甲方应保证房屋的结构、设

施等符合我国相关法律法规及国家标准。

附件四：过户费用明细

附件四应详细列出过户过程中涉及的所有费用，包括税费、手续

费、中介费等。甲方应明确告知乙方过户所需支付的费用，确保乙方

在过户过程中不会产生额外的费用。乙方有权要求甲方提供相关费用

的正式发票。

4.3 如房屋在交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的

_______日内进行修复。

附件五：其他重要文件（如有）

附件五可包含任何其他重要的文件，如房屋的装修合同、物业合

同、供暖合同等。甲方应确保乙方在过户前能够接触到所有与房屋相

关的文件，以便乙方了解房屋的情况。如有任何 discrepancies 或问

题，乙方有权要求甲方解释并纠正。