集市摊位租赁合同范本

本合同目录一览

1. 租赁双方及摊位信息

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

1.3 摊位位置及面积

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 租赁续约条款

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

4. 经营范围及规定

4.1 承租方经营范围

4.2 经营项目限制

4.3 违规经营处理

5. 摊位使用及维护

5.1 摊位使用要求

5.2 设施设备维护

5.3 清洁与卫生

6. 保险及责任

6.1 保险责任范围

6.2 保险购买及费用

6.3 责任承担及赔偿

7. 合同变更及解除

7.1 合同变更条件

7.2 合同解除条件

7.3 解除合同后的处理

8. 违约责任

8.1 出租方违约

8.2 承租方违约

8.3 违约赔偿金额及方式

9. 争议解决

9.1 争议解决方式

9.2 仲裁或诉讼地点

9.3 法律适用

10. 其他条款

10.1 合同的生效

10.2 合同的保管

10.3 信息保密

11. 附件

11.1 摊位平面图

11.2 租赁合同续约条款

11.3 相关法律法规

12. 签字盖章页

12.1 出租方签字盖章

12.2 承租方签字盖章

13. 备注及特殊约定

13.1 双方其他约定

13.2 合同修改记录

14. 合同编号及版本日期

14.1 合同编号

14.2 版本日期

第一部分：合同如下：

1. 租赁双方及摊位信息

1.1 出租方信息

（1.1.1）出租方名称：市街集市管理委员会

（1.1.2）出租方地址：市街号

（1.1.3）出租方联系人：X，联系电话：X

1.2 承租方信息

（1.2.1）承租方名称：X

（1.2.2）承租方地址：X

（1.2.3）承租方联系人：X，联系电话：X

1.3 摊位位置及面积

（1.3.1）摊位位置：市街集市内具体位置（见附件1：摊位平面

图）

（1.3.2）摊位面积：平方米

（1.3.3）摊位编号：

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

（2.1.1）租赁开始日期：年月日

2.2 租赁结束日期

（2.2.1）租赁结束日期：年月日

2.3 租赁续约条款

（2.3.1）租赁期满后，如承租方需要续约，应提前一个月向出租

方提出书面续约申请。

（2.3.2）出租方应在收到续约申请后七个工作日内回复承租方。

（2.3.3）租赁期满后续约租金及条件，双方可协商确定。

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

（3.1.1）每月租金为人民币元整。

3.2 租金支付周期

（3.2.1）租金按月支付，每月的10 日前支付当月租金。

3.3 租金支付方式

（3.3.1）承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：市街集市管理委员会

账号：

开户行：银行分行

4. 经营范围及规定

4.1 承租方经营范围

（4.1.1）承租方只能在其摊位上经营X 类商品（见附件2：租赁

合同续约条款）。

4.2 经营项目限制

（4.2.1）承租方不得经营国家明令禁止的商品。

（4.2.2）承租方不得经营假冒伪劣商品。

（4.2.3）承租方不得经营影响集市环境、秩序的商品。

4.3 违规经营处理

（4.3.1）如承租方违反上述经营项目限制，出租方有权立即终止

合同，并要求承租方支付违约金。

5. 摊位使用及维护

5.1 摊位使用要求

（5.1.1）承租方应按照出租方的要求使用摊位，不得擅自改变摊

位结构。

5.2 设施设备维护

（5.2.1）承租方应负责其摊位内的设施设备的维护和修理。

5.3 清洁与卫生

（5.3.1）承租方应保持其摊位及其周边环境的清洁与卫生。

6. 保险及责任

6.1 保险责任范围

（6.1.1）承租方应购买因其经营活动可能引发的责任保险，并向

出租方提供保险单副本。

6.2 保险购买及费用

（6.2.1）承租方应在租赁开始前购买保险，并支付保险费用。

6.3 责任承担及赔偿

（6.3.1）如承租方因其经营活动造成他人人身伤害或财产损失，

应承担相应的赔偿责任。

7. 合同变更及解除

7.1 合同变更条件

（7.1.1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2 合同解除条件

（7.2.1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3 解除合同后的处理

（7.3.1）合同解除后，承租方应立即停止经营活动，并搬离摊位

。

（7.3.2）合同解除后，出租方应退还承租方已支付但未使用的租

金。

（7.3.3）合同解除后，双方对于解除合同前的原因造成的损失

8. 违约责任

8.1 出租方违约

（8.1.1）如出租方未按约定提供摊位，应支付承租方违约金。

（8.1.2）如出租方未按约定提供设施设备，应承担维修或更换责

任。

8.2 承租方违约

（8.2.1）如承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金。

（8.2.2）如承租方未按约定经营范围经营，出租方有权终止合同

。

8.3 违约赔偿金额及方式

（8.3.1）违约金为当月租金的20%。

（8.3.2）违约金支付方式同租金支付方式。

9. 争议解决

9.1 争议解决方式

（9.1.1）双方发生争议，应通过友好协商解决。

（9.1.2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起

诉讼。

9.2 仲裁或诉讼地点

（9.2.1）仲裁地点为合同签订地。

（9.2.2）诉讼地点为合同签订地人民法院。

9.3 法律适用

（9.3.1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用

中华人民共和国法律。

10. 其他条款

10.1 合同的生效

（10.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（10.1.2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

。

10.2 合同的保管

（10.2.1）双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。

10.3 信息保密

（10.3.1）双方应对合同内容及谈判过程中的商业信息予以保密

，未经对方同意不得向第三方披露。

11. 附件

11.1 摊位平面图

11.2 租赁合同续约条款

11.3 相关法律法规

12. 签字盖章页

12.1 出租方签字盖章

12.2 承租方签字盖章

13. 备注及特殊约定

13.1 双方其他约定

（13.1.1）双方同意在合同有效期内，如遇政策调整或集市规划

变动，应协商一致，可对合同进行修改或补充。

13.2 合同修改记录

（13.2.1）本合同自签署之日起，共修改过一次，修改内容为（

请具体说明修改内容）。

14. 合同编号及版本日期

14.1 合同编号：

14.2 版本日期：年月日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：摊位平面图

附件2：租赁合同续约条款

附件3：相关法律法规

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 出租方未按约定提供摊位或设施设备。

2. 出租方未按约定时间支付租金。

3. 承租方未按约定经营范围经营。

4. 承租方未按约定时间支付租金或滞纳金。

5. 双方未按约定协商解决争议。

责任认定标准：

1. 违约金为当月租金的20%。

2. 违约金支付方式同租金支付方式。

3. 如一方违约导致合同解除，解除合同后的处理按照合同约定执

行。

示例说明：

若出租方未按约定提供摊位，承租方有权要求出租方支付违约金

，违约金计算方式为当月租金的20%。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指市街集市管理委员会，是集市的所有者和管理者。

2. 承租方：指与出租方签订合同并使用摊位的个人或单位。

3. 租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指合同约定的承租方使用摊位的起始和结束日期。

5. 违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金额。

6. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决

方式和程序。

本合同中的出租方和承租方分别指定了具体的权利和义务，租金

是承租方使用摊位的费用，租赁期限约定了承租方使用摊位的时间，

违约金是违约一方应支付给守约一方的赔偿，争议解决方式约定了双

方在发生争议时应采取的方式和程序。