个人租赁合同协议

合同编号：_______

甲方（出租人）：

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为

________________。

1.2 乙方承租房屋用于________________用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同生效后，甲乙双方不得随意解除合同。如一方确有特殊

情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担违

约责任。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：________________

1.2 电器清单：________________

1.3 其他设施：________________

附件二：房屋图片（如有）

附件三：其他相关文件（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构为_______（如：住宅、公寓等），面积为

_______平方米。房屋装修情况为_______（如：简装、精装等），附

属设施包括_______（具体列举，如：家具、电器、停车位等）。

1.2.2 乙方承租房屋用于_______（如：居住、办公、经营等）用

途。如乙方需改变房屋用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲

方同意。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本

合同，并要求乙方支付违约金。

2.1.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至

_______年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个

月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金

，具体租金双方协商确定。

3.1.2 乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付

_______个月租金。租金支付日期为每月的_______日前。乙方应在每

月租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾

期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

4.1.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方未按照约

定交还房屋及附属设施，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

5.2.4 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房

屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在

接到乙方通知后_______小时内进行维修。如甲方未按约定维修，乙方

有权自行维修，费用由甲方承担。

6.2.5 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期内不得擅自拆改

房屋结构，如确需改动，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同

意。未经甲方同意，乙方擅自拆改房屋结构的，甲方有权解除本合同

，并要求乙方支付违约金。

7.1.3 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金

。违约金支付方式为一次性支付。甲方应在合同解除日期前将违约金

支付至乙方指定的账户。如甲方未按约定支付违约金，乙方有权向甲

方追偿。

8.1.4 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协

商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费

用由败诉方承担。

9.2.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同签订后，双方

应按照合同约定履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生纠

纷，应优先通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

。