置业租房合同标准模板

本合同目录一览

1. 租房合同主体

1.1 出租人信息

1.2 承租人信息

1.3 房屋信息

2. 租赁房屋基本信息

2.1 房屋地址

2.2 房屋面积

2.3 房屋结构

2.4 房屋设施

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

3.3 租赁期限共计

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付日期

4.4 租金支付方式

5. 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还日期及条件

6. 房屋使用及维护

6.1 房屋使用范围

6.2 房屋维护责任

7. 房屋维修及保养

7.1 维修责任

7.2 维修保养周期

7.3 维修保养费用

8. 保险

8.1 房屋保险

8.2 第三方责任保险

9. 转租条款

9.1 承租人转租条件

9.2 出租人同意转租程序

10. 提前解除合同

10.1 提前解除合同的条件

10.2 提前解除合同的通知期限

10.3 提前解除合同的违约金

11. 违约责任

11.1 出租人违约责任

11.2 承租人违约责任

12. 争议解决方式

12.1 协商解决

12.2 调解解决

12.3 仲裁解决

13. 其他条款

13.1 房屋交付日期

13.2 房屋退还标准

13.3 宠物相关规定

13.4 房屋出租前现状确认

14. 附件

14.1 房屋照片

14.2 租赁合同副本

第一部分：合同如下：

第一条 租房合同主体

1.1 出租人信息

地址：

联系方式：

1.2 承租人信息

地址：

联系方式：

1.3 房屋信息

房屋地址：

房屋结构：

房屋面积：

第二条 租赁房屋基本信息

2.1 房屋地址

具体门牌号：

所属小区/大厦：

2.2 房屋面积

住宅面积：

2.3 房屋结构

房屋户型：

房屋楼层：

2.4 房屋设施

家具清单：

家电清单：

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期

年 月 日

3.2 租赁结束日期

年 月 日

3.3 租赁期限共计

月

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥

4.2 租金支付周期

每月支付一次

4.3 租金支付日期

每月的日为租金支付日期

4.4 租金支付方式

支付方式一：银行转账

支付方式二：现金支付

第五条 押金

5.1 押金金额

人民币（大写）：元整（小写）：￥

5.2 押金退还日期及条件

租赁结束，经出租人检查房屋符合本合同约定退还标准的，押金

将于租赁结束之日起 个工作日内退还承租人。

第六条 房屋使用及维护

6.1 房屋使用范围

承租人仅限于合法居住使用，不得用于其他商业或非法用途。

6.2 房屋维护责任

承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和清洁。

如遇重大维修问题，承租人应及时通知出租人，并按照出租人的

指示处理。

出租人负责对房屋及设施进行定期检查和维护，确保其正常使用

。

本条所述的维护责任具体规定详见附件。

第八条 保险

8.1 房屋保险

出租人应办理并维持房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等基本

保险。

8.2 第三方责任保险

出租人应办理并维持第三方责任保险，确保在租赁期间内，因房

屋或其设施原因造成第三人损害时，能获得相应的赔偿。

第九条 转租条款

9.1 承租人转租条件

经出租人书面同意后，承租人可以将其租赁的房屋部分或全部转

租给第三方。

9.2 出租人同意转租程序

承租人应向出租人提交转租申请，并提供第三方的基本信息和担

保。出租人应在收到申请后的15 日内书面答复。

第十条 提前解除合同

10.1 提前解除合同的条件

在租赁期未满前，任何一方因特殊情况需提前解除合同时，应提

前书面通知对方。

10.2 提前解除合同的通知期限

提前解除合同的，应至少提前3 个月书面通知对方。

10.3 提前解除合同的违约金

如承租人未按约定提前通知解除合同，应支付给出租人违约金，

违约金金额为一个月租金的2 倍。

第十一条 违约责任

11.1 出租人违约责任

出租人未按约定提供房屋或严重违反合同约定的，应承担违约责

任，赔偿承租人因此遭受的损失。

11.2 承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担违约责

任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十二条 争议解决方式

12.1 协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠

纷。

12.2 调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请

调解。

12.3 仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条 其他条款

13.1 房屋交付日期

房屋交付日期为租赁开始日期。

13.2 房屋退还标准

承租人应在租赁结束日期前将房屋退还给出租人。退房时，房屋

应保持租赁开始时的状态，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

13.3 宠物相关规定

未经出租人书面同意，承租人不得在房屋内饲养宠物。

13.4 房屋出租前现状确认

出租人应向承租人说明房屋出租前的现状，包括但不限于设施设

备状况、房屋结构等。

第十四条 附件

14.1 房屋照片

附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。

14.2 租赁合同副本

本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力

。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求和说明：

照片应包括房屋的正面、侧面、背面、客厅、卧室、厨房、卫生

间等主要部位。

照片应清晰地展示房屋的实际情况，包括家具、家电、装饰等。

照片应由双方在房屋交付和退还时共同确认，并签字备案。

附件二：租赁合同副本

详细要求和说明：

租赁合同副本应包括合同的全部条款和内容。

双方各执一份，确保双方对合同内容的理解和执行一致。

合同副本应由双方在签字盖章后生效。

附件三：家具清单

详细要求和说明：

清单应详细列出房屋内的家具名称、数量、品牌等信息。

双方应在清单上签字确认，并注明家具的新旧程度、损坏情况等

。

附件四：家电清单

详细要求和说明：

清单应详细列出房屋内的家电名称、型号、品牌等信息。

双方应在清单上签字确认，并注明家电的新旧程度、损坏情况等

。

附件五：房屋维修保养记录

详细要求和说明：

记录应详细记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的日期、内

容、费用等。

双方应在记录上签字确认，确保双方对维修保养情况的了解和记

录的一致性。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

出租人未按约定提供房屋或设施。

出租人未按约定履行维修保养责任。

承租人未按约定支付租金。

承租人未按约定使用房屋或造成房屋损坏。

承租人未经出租人同意转租房屋。

双方未按约定履行合同的其他条款。

责任认定标准：

违约金：根据合同约定的违约金金额进行赔偿。

损失赔偿：根据实际损失的金额进行赔偿，包括但不限于租金、

维修费用、清洁费用等。

合同解除：违约方应承担合同解除后的法律责任，包括但不限于

赔偿对方因此遭受的损失。

示例说明：

如果出租人未能在租赁开始日期提供房屋，应支付给承租人违约

金，并承担因延迟提供房屋而给承租人造成的其他损失。

如果承租人未能按约定支付租金，出租人可以解除合同，并要求

承租人支付违约金和赔偿因此遭受的损失。

说明三：法律名词及解释：

法律名词：

出租人：指房屋的所有人或有权出租房屋的人。

承租人：指租赁房屋的当事人。

租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。

租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费用。

押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额

的钱。

违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失的赔偿。

在本合同中的应用：

出租人和承租人应遵守本合同的各项条款，包括但不限于租赁期

限、租金支付、押金退还等。

出租人应按照约定提供房屋和设施，并履行维修保养责任。

承租人应按约定支付租金，并合理使用房屋。

如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金

和赔偿损失。