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无偿场地使用合同〔通用3 篇〕

无偿场地使用合同〔通用3 篇〕

无偿场地使用合同 篇1

甲方：_______________

乙方：_______________

场地租赁是为了小区的住户效劳，无偿地为他们供给场地，支配活动工程，

使他们在这里得以放松身心、熬炼身体、陶冶情操、互相沟通，在这个前提下，

到达丰富社区文化气氛的效果，使其发挥应有的效益的目的，现将

_______________小区活动中心对外出租。在此思想指导下，根据?中华人民共和

国民法典?，及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，

就乙方对___________小区活动中心的场地租用，达成如下协议：

第一条甲方将坐落在________________中心出租给乙方。

第二条租赁期限

1.自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行期，在试运

行期间如有不合理现象或需补充的工程条款，应准时调整并报方案及补充协议。

2.租赁期共_______________月，甲方从________年________月________日

起将________________的设施、设备交付乙方，至________年________月________

日截止。

乙方在以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋;

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的;

2.利用活动中心场所进展非法活动，损害公共利益的;

3.经营工程与甲方规定及小区住户需要有冲突的;

4.消失小区住户有效投诉及损害小区住户利益的;

5.有违约行为的。

第三条相关费用

1.在协议生效期间，乙方负责在现有形式运行下所发生的费用，担当开展活

动所需的各项费用，自负盈亏。

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第四条免责条件

1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当

责任;

2.因正常状况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。

第五条责任及义务

甲方：

1.应保持按时供给场地给乙方，并在可能的状况下确保水、电正常使用，假

设发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常;

2.甲方为乙方聘请的教师办理小区出入证;

3.指导、协调、监视乙方工作;

4.甲方在需要时，有权使用场地、设施。

乙方：

1.乙方在经营活动中，必需严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章

纳税，并对平安工作方面(含人身、财产、防盗、防火等)，听从甲方及有关部门

的监视检查。并签定平安责任书。

2.因乙方违规被有关部门惩罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责

任，同时视为违约。

3.乙方每月向甲方汇报一次工作，主动承受甲方的监视。

4.合同期满后，乙方享有承包优先权。

第六条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可

向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员

会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具

有同等效力。

本合同一式2 份，甲乙双方各执1 份。

附：平安责任书一份

甲方：_______________(签章)

负责人：_______________(签名)

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经办人：_______________(签名)

：______________

签约时间：_______________

无偿场地使用合同 篇2

出租方(甲方)：

营业执照(身份证)号码：

：

联络方式：

承租方(乙方)：

营业执照(身份证)号码：

法定代表人：

：

联络方式：

甲乙双方为促进共同进展，根据?中华人民共和国合同法?及其他法律法规的

有关规定和条款地，本着明确权责、互惠互利的原那么，经友好协商，就乙方使

用甲方场地等事项达成如下协议：

第一条 租赁场地

乙方承租的经营场地为 区域，建筑面积共计约 平方米。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自年月日止，共计 年整。

2.2 优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方是否连续

租赁该场地。乙方如打算连续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。续

租的租赁协议由双方协商后另行签订。

第三条 租金、物业管理费等相关费用及支付方式

3.1 租金 场地租金为万元/年，租金实行"先付后租'的方式按年支付。分别

为：

3.2 物业管理费 乙方租赁场地的物业管理费由乙方担当并负责定时定额向

物业管理公司支付。如因乙方没按时履行其商定，所造成的一切后果均由乙方担

当。

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3.3 水电费 乙方在租赁区域内单独安装水表、电表(乙方如根据合同得到了

供水、供电效劳)，并按该表实际计量数据及同期供水供电部门规定的商业用处

的收费标准向供水供电部门交纳水电费。租赁期内，供水供电部门如对收费标准

或收费周期进展调整，申方有权予以相应调整。

3.4 乙方向甲方支付的各项费用，并不包括乙方作为一经营单位依法须向政

府有关部门支付的一切税费及其他费用，该等税费应由乙方自行向政府有关部门

支付。

第四条 保证金

4,1 本合同签订的同时，乙方一次性向甲方缴纳保证金方履行本合同的保证。

租赁期内，乙方如违背本合同的任何规定，应向甲方支付损失赔偿金、违约金以

及延迟交付费用，甲方均有权在保证金中扣减，甲方在扣减保证金后需向乙方出

具相关扣款凭证。

4.2 租赁期满时，乙方如无任何违约行为或违约行为已根据本合同担当违约

责任，甲方已认可，在乙方将租赁房屋交回甲方后十个工作日内，甲方将保证金

无息退还。

4.3 有以下行为中的任何一项发生时，甲方有权在保证金中予以抵扣。

4.3.1乙方假设违背本合同的任何条款及有其他违约、侵权或违背行政法律、

法规的行为，给甲方或任何第三人造成损失，甲方可拘留局部或全部保证金，以

抵付甲方或第三人所遭受的经济损失。

4.3.2 如乙方未按时交纳本合同第三条及第六条项下租金及相关费用，甲方

有权以保证金抵扣。

4.3.3 乙方物品的陈设和外立面的制作须符合整体商业街的形象和管理要

球，否那么甲方有权视情节轻重扣罚保证金。

4.4 当保证金缺乏时，乙方必需在甲方送达缴款通知十日内补足，否那么，

每逾期一日，乙方应向甲方支付应缴金额千分之二的违约金;逾期30日仍未补齐，

视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

4.5 乙方在租赁期内假设有擅自撤场行为，或因违法行为被依法查封，那么

视为

乙方自动放弃经营权，甲方有权解除本合同，保证金不予退还，乙方并应根

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据本合同商定的年租金标准双倍向甲方支付违约金。

第五条 租赁用处及使用

5.1 乙方所租用场地仅限经营工程为，未经甲方书面同意，乙方不得超出本

合同商定的经营范围开展经营活动，否那么视为乙方违约。

5.2 未经甲方书面同意，乙方不得转移、转让、转租、分租、特许别人使用

租赁场地，不得利用租赁场地与第三方进展合作、承包、联营或其他方式的合作，

否那么视为乙方违约。

5.3 乙方不得利用租赁场地(包含外立面)自行或与第三方合作经营或宣扬与

甲方其余物业经营范围一样或相像的产品或企业，否那么视为乙方违约。

5.4 乙方不得将租赁场地用作任何非法或不道德的用处。乙方在租赁区域内

进展的经营活动必需符合国家法律的有关规定，严格执行政府职能部门有关商品

质量、物价、平安、消防、卫生、环保等方面的政策、法令、法规，依法纳税。

否那么，由此产生的责任和后果由乙方自行担当。

5.5 乙方应对场地内自有设备、物品等财物投保相关附和，保险事故发生后，

由乙方自行处理保险理赔事宜。

第六条 租赁物的交付和交还

6.1 本合同租赁场地的交付时间为为 。

6.2 合同期满乙方不再续租或因乙方违约导致本合同提早解除，乙方应在期

满前或收到甲方通知5 日内撤出。在撤离过程中，乙方将全部权属于乙方的设备

设施及物品去除出租赁场地，但根底装修不得破坏。乙方如延迟撤离，须按撤离

前租金和物业管理费合计标准的三倍按日赔偿甲方损失，且甲方有权强迫性清场，

收回租赁场地。撤离完毕后，租赁场地内，乙方未撤离的物品视为乙方遗弃物，

甲方有权自行处置。

6.3 乙方撤离时，须与甲方签订书面交还租赁场地清单。乙方对自行安装的

设备设施进展撤除。

第七条 装修及改造

7.1 合同期间，乙方在不转变租赁场地所属房屋内部主要构造和功能的前提

下，可根据实际经营需要，对租赁区域的内部和外立面进展装修与改造，费用由

乙方担当，但在装修和改造前须将方案报甲方，获得甲方的书面同意。乙方

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可根据经营需要在租赁区域内部自行添加帮助设备，费用由乙方担当，产权归乙

方全部。

7.2 乙方对场地、外立面的装修、改造以及特种设备的安装，不得破坏房屋

原有的设备或影响该等设备的运作状态，应符合国家相关质量标准和消防管理的

规定，获得相关部门的审批手续和验收合格手续，假设造成甲方或第三方损失，

责任由乙方担当。

第八条 修理、保养

乙方租赁区域内的卫生、供水、供电设施，乙方需负自费保养的责任，保持

良好及清洁的状态，并符合政府的制定的相关规定。因乙方缘由导致租赁区域内

任何装置、附属物、电线、管道等损毁并导致火、烟雾集中，或租赁房屋内的水

泄漏，而对甲方或其他任何人和物品造成的任何损失、损坏或损害，乙方均须担

当全部责任，对甲方或第三方作出赔偿。

第九条 甲方权利和义务

9.1 甲方保证租赁场地所属房屋来源的合法性。

9.2 甲方保证所供给的租赁场地在租赁期内不另行出租给第三方，保证乙方

完全、排他、合法享有租赁房屋的使用权。

第十条 乙方权利和义务

10.1 乙方保证租赁场地的用处在乙方营业执照的经营范围内，乙方必需依

法经营、照章纳税，树立企业的良好形象。

10.2 未经甲方书面同意，乙方不得转租、提早退租。

10.3 租赁期内，乙方必需按合同商定的时间足额向甲方支付租金及其他全

部费用。乙方如延迟支付租金及其他费用的，需按未交费用每日3%的标准向甲

方支付延迟付款违约金。延迟达一个月的，视为乙方违约，除乙方担当违约责任

外，甲方还有权解除本合同。

10.4 乙方在租赁期间，发生的排水、排气、排污等环保及消防平安等问题，

均应严格遵守国家环保和消防等有关规定及仔细办妥有关申请审批手续，并担当

相应的责任。

10.5 乙方须在租赁期内保持租赁场地所属房屋及附属设备处于良好的保养

状态，不给甲方及第三方造成任何影响或带来任何损失。

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10.6 乙方不得做出任何有碍甲方正常经营的行为。

第十一条 违约责任

11.1 甲方违背本合同第9.1、9.2 款，甲方应向乙方支付相当于当年租金的

违约金，且乙方有权解除本合同。

11.2 乙方违背本合同5.1、5.2、5.3、7.1、10.2、10.3 款，或由于乙方缘

由解除合同时，乙方应向甲方支付相当于当年租金的违约金，且甲方有权解除本

合同。

第十二条 保密条款

甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业隐秘、对方供给的资

料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向第三者公开、泄露及不正值使用。

公开、泄露或不正值使用该商业隐秘，须支付违约金20 万元，给对方造成损失

的，须担当全部赔偿责任。

第十三条 免责条约

13.1 因不行抗拒缘由致使合同不能连续履行或造成损失;因国家政策需要

撤除或改造已租赁的房屋致使合同不能连续履行或造成损失;甲乙双方互不担当

责任。

13.2 因上述缘由而终止合同时，租赁费用根据实际使用时间计算，缺乏整

月的按天数计算，多退少补。

第十四条 争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好

协商解决;假设协商不能解决，双方均可向邳州市人民法院起诉。

第十五条 合同终止和解除

甲乙双方按照本合同商定条款主见解除合同的，应当书面通知对方，合同自

通知到达对方时解除。对方有异议的，双方可协商解决，协商不成，双方均可向

邳州市人民法院起诉。

第十六条 其他

16.1 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，甲乙双方签字盖章后生效。

16.2 本合同未尽事宜，甲乙双方经协商全都可签订补充协议。补充协议及

附件为本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。

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甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

无偿场地使用合同 篇3

甲方:______________________

乙方:______________________

根据有关法律、法规,在公平自愿、互惠互利、协商全都的根底上,甲、乙双

方订立如下合作协议:

第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、

企业孵化、产业工程讨论、开发和人才培育。

甲方有义务向乙方供给良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施

与效劳;在同等条件下,乙方可优先获得与甲方进展工程合作的权利。

乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护珠海民营科技园的整体声誉,促

进技术创新工作良性循环的形成。

第二条甲方将位于科技园______楼第______层的______单元、建筑面积共

______平方米(含分摊面积,下同)的场地供给给乙方使用(附图纸一份)。场地使

用期限为______年,自______年______月______日起正式启用并全额交费,至

______年______月______日止。(假设提早入驻,计费时间从实际进驻日开头计算)

当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。

为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施

和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

第三条乙方可将上述场地作办公等用处,未经甲方书面同意,不得转变用

处,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、

法规要求,符合国家环境保护、消防平安、劳动卫生等标准。

第四条为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位供给优良的办公、

经营、研发、试验、训练培训等的工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每平方

米每月人民币______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币______元(其中

场地租金______元、管理费______元)并且应于每月5 日前按月交付到甲方指定

帐户。每两个年度甲方有权根据物价状况调整场地使用费一次,每次调整幅度不

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得超过15%。

第五条科技园主楼采纳中央空调供冷,乙方原那么上不允许私自装设空调。

中央空调每周开机5 天,每日开机时间为8:15—17:30。如乙方因特别需要要求

加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍

大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。

中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式:

1、中央空调费采纳两种收费方式,企业可根据自身状况选定其中一种。

A、中央空调费实行冷量计费及公共损耗外加折旧费3 元/月平方米,公共损

耗按合同面积分摊。冷量计______元/个由企业支付。,

B、中央空调费采纳固定的分摊方式:______元/月平方米。不再分摊其他费

用。

2、水费、电费按实际计费,分摊局部按合同面积分摊。

3、通讯费:市内 、长途 、上因特网等三项业务的登记办理、开通、效

劳和交费等,均由设于园内的“电信营运商效劳处〞统一一个窗口办理,并附设办

理挪动 及其他电信业务。

上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门

按月公布,承受甲乙双方的共同监视。

第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间

内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之三收取滞纳金。

第八条甲方交付使用场地时,向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金,

合计人民币______元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电

费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。

第九条乙方需要进展二次装修时,需要和甲方签定二次装修协议。详细

见双方签定的二次装修协议。

第十条乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施消失平安隐患或不

能正常使用的状况时,应准时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应

在接到通知后应实行应急措施,并在3 日内组织修理,费用由甲方担当。因乙方使

用不当造成设施消失损坏或发生故障的,乙方应担当修理费用并赔偿甲方的损失。

乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

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甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

第十一条因以下情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方

损失的,乙方应向甲方赔偿。

乙方拖欠各项费用达二个月或以上;乙方所欠各项费用总额达二万元或以上;

未经甲方同意及有关部门批准乙方擅自转变用处的;乙方违背本协议第十条规定,

致使场地或设备严峻损坏的;未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方自行进展

装修的;未经甲方书面同意,乙方将场地转让给第三方的。

甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有

权要求乙方付清全部欠费及违约金。

第十二条因以下情形之一,乙方有权单方解除本协议,由此造成乙方损

失的,甲方应向乙方赔偿:

甲方延迟交付使用场地达两个月或以上;

甲方违背本协议第十条规定,使乙方无法平安使用场地的;

甲方违背本协议第十一条规定,致使乙方无法连续使用的;

未经乙方同意及有关部门批准,甲方对乙方使用的场地进展改建、扩建或装

修,影响乙方使用的。

乙方因上述情形可单方面解除协议,书面通知甲方,并有权要求甲方支付赔

偿金,以及退还乙方所付保证金等结余款项。

第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议,那么在本协议有效期

满之日前三个月内,经甲方专家组评估,不符合连续留园孵化条件的,甲方应向乙

方发出不再续签协议的通知,乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁

造成甲方损失的,乙方应予赔偿。

第十四条甲、乙双方因其它缘由需提早解除本协议的,应提早一个月提出,

双方商定后签订书面解除协议,由此造成的损失,应由提出解除协议的一方负赔

偿责任。

第十五条本协议生效之日起三日内,乙方向甲方支付预定场地使用定金共

万元,此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。假设

甲方违约,不能按期向乙方供给场地,那么双倍返还定金,假设乙方违约,在规定

日期内不开头进场装修,那么定金作违约金处理,不予返还。

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第十六条本协议执行期间,如遇不行抗力致使协议无法履行时,双方应

按有关法律规定准时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议,应协商解决或

报请相关主管部门进展调解,协商或调解不成的,可以向人民法院起诉。

第十七条本协议未尽事宜,双方可另签订补充协议。补充协议与本协议

具有同等法律效力。

第十八条本协议共四页,一式四份,甲、乙双方各持两份,具有同等法律效

力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方:__________________乙方:__________________

法定或受权代表:____________法定或受权代表:____________

银行帐号:__________________银行帐号:__________________

:__________________ :__________________

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