租赁合同超期处理变更协议

合同编号：__________

租赁合同超期处理变更协议

（此页为封面，请勿填写）

第一章 总则

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

租赁物编号：________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

1.3 本协议未尽事宜，双方应遵照原合同的相关条款执行。如原

合同与本协议有冲突之处，以本协议为准。

第二章 租赁期限变更

2.1 鉴于原合同租赁期限即将到期，双方经协商一致，同意将租

赁期限延长至______年______月______日。

2.2 租赁期限延长后，租赁物的使用、维护和管理等事项，双方

应遵照原合同的相关条款执行。

2.3 租赁期限延长后，租金、租金支付方式等事项，双方应遵照

原合同的相关条款执行。

第三章 租金调整

3.1 鉴于市场行情变化，双方经协商一致，同意对租金进行调整

。调整后的租金为______元/月。

3.2 租金调整自本协议生效之日起生效。租金支付方式、支付时

间等事项，双方应遵照原合同的相关条款执行。

3.3 租金调整后，如市场行情发生重大变化，双方可另行协商调

整租金。

第四章 合同终止与解除

4.1 本协议有效期内，如双方达成一致，可以提前终止或解除本

协议。

4.2 合同终止或解除后，双方应按照原合同的相关条款办理退租

、结算等相关手续。

第五章 违约责任

5.1 双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一

方有权要求违约方承担违约责任。

5.2 违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿

责任。

第六章 争议解决

6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章 其他约定

7.1 本协议一式两份，双方各执一份。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1 甲方权益保障条款

如甲方按照本协议约定履行了合同义务，乙方应保障甲方的合法

权益，包括但不限于按照约定时间支付租金、按照约定使用租赁物等

。若乙方违反本协议的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔

偿责任。

1.2 甲方租赁物管理条款

甲方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管租

赁物，确保租赁物的安全、完好。如乙方因使用、保管不当导致租赁

物损失的，乙方应承担修复、更换等费用。

1.3 甲方租金支付条款

乙方应按照本协议约定的租金、租金支付方式和支付时间向甲方

支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨逾期付款的违约

金，违约金计算方式如下：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（

日利率为0.05%）。

2、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1 乙方权益保障条款

如乙方按照本协议约定履行了合同义务，甲方应保障乙方的合法

权益，包括但不限于按照约定时间交付租赁物、按照约定条件维护租

赁物等。若甲方违反本协议的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相

应的赔偿责任。

2.2 乙方租赁物使用条款

乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管租

赁物，确保租赁物的安全、完好。如甲方因使用、保管不当导致租赁

物损失的，甲方应承担修复、更换等费用。

2.3 乙方租金调整条款

如市场行情发生变化，乙方有权根据实际情况提出调整租金的请

求。甲方应在收到乙方租金调整请求后30 日内予以答复。如甲方不同

意调整租金，乙方有权提前终止本协议。

3、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1 第三方中介服务条款

当存在第三方中介时，中介方应按照本协议约定提供中介服务，

包括但不限于促成甲方和乙方的租赁交易、协助双方履行合同义务等

。如中介方未按照约定提供服务，造成甲方或乙方损失的，中介方应

承担相应的赔偿责任。

3.2 第三方中介费用条款

中介方有权按照本协议约定的费用标准向甲方和乙方收取中介费

用。如甲方和乙方未按照约定支付中介费用，中介方有权依法追讨欠

款，欠款金额按照日利率0.05%计算逾期付款金额。

3.3 第三方中介违约责任条款

如中介方违反本协议的约定，导致甲方和乙方损失的，中介方应

承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方损失、支付违

约金等。违约金计算方式为：损失金额×逾期付款天数×日利率（日

利率为0.05%）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方中介（盖章）：____________________

签订日期：____________________