地皮租赁合同

本合同目录一览

1. 租赁双方

2. 租赁地皮描述

2.1 地皮位置

2.2 地皮面积

2.3 地皮使用性质

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

5. 租赁用途

6. 租赁期间的权利与义务

6.1 出租方的权利与义务

6.2 承租方的权利与义务

7. 合同的变更与终止

7.1 合同变更条件

7.2 合同终止条件

7.3 合同终止后的处理事项

8. 违约责任

9. 争议解决方式

10. 合同的生效与解除

10.1 合同生效条件

10.2 合同解除条件

11. 其他条款

12. 附件

13. 签字盖章

14. 合同日期

第一部分：合同如下：

1. 租赁双方

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

联系电话：____________________

2. 租赁地皮描述

2.1 地皮位置：

地皮位于____________________，具体位置以甲方提供的地皮

平面图为准。

2.2 地皮面积：

地皮的实际使用面积为____平方米。

2.3 地皮使用性质：

地皮的使用性质为____________________，乙方需按照合同约

定的用途进行使用。

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期：

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年

__月__日。

3.2 租赁结束日期：

租赁结束日期为____年__月__日。

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额：

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）

：￥_____元。

4.2 租金支付周期：

乙方需每____个月向甲方支付一次租金，每次支付租金金额为

上述租金的月均分。

4.3 租金支付方式：

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：具体方式为____________________。

5. 租赁用途

乙方租赁该地皮的用途为____________________，乙方需在合

同约定的用途范围内合理利用地皮。

6. 租赁期间的权利与义务

6.1 出租方的权利与义务：

（1）甲方保证所出租的地皮拥有完整的所有权，无任何权利

纠纷。

（2）甲方负责办理与地皮租赁相关的法定手续，包括但不限

于土地使用权证、建设规划许可证等。

（3）甲方应保证地皮在租赁期间符合乙方使用需求，如地皮

条件发生变化，甲方应承担相应的责任。

6.2 承租方的权利与义务：

（1）乙方按照合同约定支付租金，并按照约定用途合理利用

地皮。

（2）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变地

皮使用性质。

（3）乙方在租赁期间应妥善保管地皮，确保地皮不受损害。

如因乙方原因导致地皮损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

7. 合同的变更与终止

7.1 合同变更条件：

如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双

方签字盖章后生效。

7.2 合同终止条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除

合同。

7.3 合同终止后的处理事项：

（1）合同终止后，乙方应立即停止租赁行为，并按照甲方要

求恢复地皮原状。

（2）合同终止后，乙方应向甲方支付因合同终止而产生的相

关费用，包括但不限于清理费用、损害赔偿等。

（3）合同终止后，双方对于租赁期间所发生的事宜，互不追

究。

8. 违约责任

8.1 如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，

包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、损害赔偿等。

8.2 如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，

包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、损害赔偿等。

9. 争议解决方式

9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10. 合同的生效与解除

10.1 合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完合同

约定的义务后自行解除。

10.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复地皮原状，并支

付因合同解除而产生的相关费用。

11. 其他条款

11.1 合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同

等法律效力。

12. 附件

12.1 本合同附件包括：

（1）地皮平面图

（2）租赁用途说明

（3）相关法定手续文件

13. 签字盖章

13.1 本合同经双方签字盖章后生效。

13.2 甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签字：____________________

签字：____________________

14. 合同日期

本合同签订日期为____年__月__日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 地皮平面图

附件要求：清晰展示地皮位置、面积、边界等信息，比例尺准

确，图样清晰可辨。

附件说明：地皮平面图是确定租赁地皮位置和面积的重要依据

，乙方应仔细核对图样信息，确保无误。

2. 租赁用途说明

附件要求：详细描述乙方向甲方提出的租赁地皮的具体用途，

包括但不限于用途类型、规模、预期效果等。

附件说明：租赁用途说明是乙方向甲方展示租赁目的和计划的

重要文件，甲方应根据说明判断乙方的用途是否符合合同约定。

3. 相关法定手续文件

附件要求：包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证、环

境影响评估报告等与租赁地皮相关的法定手续文件。

附件说明：相关法定手续文件是证明甲方对租赁地皮拥有合法

所有权和使用权的重要文件，乙方应确保甲方已办理完毕相关手续。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为及责任认定

违约行为示例：甲方未按约定时间办理土地使用权证，导致乙

方无法按计划使用地皮。

责任认定：甲方应承担因违约导致乙方损失的责任，包括但不

限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、延迟使用地皮的损失等。

2. 乙方违约行为及责任认定

违约行为示例：乙方未按约定用途使用地皮，擅自改变地皮使

用性质。

责任认定：乙方应承担因违约导致甲方损失的责任，包括但不

限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、恢复地皮原状的费用等。

3. 双方违约行为及责任认定

违约行为示例：双方未能按时支付租金，导致合同无法正常履

行。

责任认定：双方均应承担因违约导致对方损失的责任，包括但

不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、延迟履行合同的损失等。

说明三：法律名词及解释：

1. 土地使用权证：指国家授予土地使用权人对其土地使用、收益

和处分的权利凭证。

在本合同中的应用：甲方应保证已办理完毕土地使用权证，确

保乙方合法使用租赁地皮。

2. 建设规划许可证：指国家对建设项目进行规划管理的凭证。

在本合同中的应用：甲方应保证已办理完毕建设规划许可证，

确保乙方的建设项目符合国家规划。

3. 环境影响评估报告：指对建设项目可能对环境产生的影响进行

评估的文件。

在本合同中的应用：甲方应提供环境影响评估报告，确保乙方

的建设项目符合环境保护要求。

4. 违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

在本合同中的应用：违约行为将导致违约方承担相应的法律责

任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5. 损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括预期利益损失

、实际支出增加等。

在本合同中的应用：损失是衡量违约责任的重要依据，违约方

应根据损失金额承担赔偿责任。