租客住房合同模板

租客住房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（租客）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋所有权证号：

____________________。

1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 提前解除合同

6.1.1 甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金；

6.1.2 乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如

有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对

方造成损失的，应依法赔偿。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协

商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件包括：房屋设施清单、房屋钥匙交接记录、房屋

损坏维修记录等。

9.2 附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力

。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 乙方（签字/盖章）：

______________

联系电话：________________ 联系电话：

________________

签订日期：________________ 签订日期：

________________

附件：

附件1 房屋设施清单

1.1 家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架

等；

1.2 电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱

等；

1.3 其他：宽带、热水器、燃气灶、抽油烟机、灯具、窗帘等。

附件2 房屋钥匙交接记录

甲方：________________ 乙方：________________

接收日期：________________ 接收日期：

________________

附件3 房屋损坏维修记录

损坏日期：________________ 维修日期：

________________

维修内容：________________

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

补充说明：在签订合同前，甲方有义务向乙方出示房屋所有权证

等相关权属证明，以证明甲方对所出租房屋拥有完全产权。同时，甲

方应对房屋现状进行如实告知，包括房屋是否存在租赁合同纠纷、债

务纠纷等法律问题。若因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方

应承担相应法律责任。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

补充说明：租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前一个月向

甲方提出书面续租申请。甲方在接到乙方的续租申请后，有权根据市

场行情对租金进行调整。调整后的租金双方应进行协商确定。若双方

未能就租金调整达成一致意见，乙方应按照原租金继续租赁。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

补充说明：乙方应在每月约定的租金支付日前，将租金支付至甲

方指定的账户。若乙方逾期未付租金，自逾期之日起，每逾期一日，

乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。滞纳金支付至实际支付完毕为

止。若乙方连续逾期超过三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，

并要求乙方立即搬离出租房屋。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定

将房屋及附属设施交还给甲方。若房屋及附属设施在租赁期间内存在

损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。甲方在确认房屋及附属设施

无损坏或乙方已赔偿完毕后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金

无息退还乙方。若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付等

同于押金金额的赔偿。

6.1.2 乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如

有损坏，乙方应承担修复费用。

补充说明：合同提前解除或租赁期满后，乙方应按照本合同约定

将房屋及附属设施交还给甲方。若房屋及附属设施在租赁期间内存在

损坏，乙方应承担相应的修复费用。修复费用包括但不限于材料费、

人工费等。若乙方未按约定承担修复费用，甲方有权从乙方的押金中

扣除相应费用。

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协

商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

补充说明：甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友

好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提

起诉讼。双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。