安全房屋出租服务合同

安全房屋出租服务合同

甲方（出租方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.1.1 房屋结构：【房屋结构】

1.1.2 房屋面积：【房屋面积】平方米

1.1.3 房屋配套设施：【房屋配套设施】

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为：【租赁期限】年，自【起始日期】至【

终止日期】。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为：【租金】元/月。

3.2 乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的

账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：【押金金额】

元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方

负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按照约定提供房屋的，应支付乙方违约金：【违约金

金额】元。

7.2 乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金：【违约金

金额】元。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）： 日期：【签订日期】

乙方（盖章）： 日期：【签订日期】

附件：

1. 房屋照片

2. 房屋设施使用说明

3. 押金收据

4. 租金支付凭证

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构：【房屋结构】

1.1.1 房屋结构是本合同中的一个重要条款，它涉及到房屋的类

型、布局、使用功能等。房屋结构包括但不限于：住宅、商业、办公

、工业等。在签订合同前，甲方应向乙方详细介绍房屋的结构类型，

以便乙方根据自身需求进行选择。如果房屋结构与甲方介绍的内容不

符，乙方有权拒绝签订合同或要求甲方承担相应的违约责任。

1.1.2 房屋面积：【房屋面积】平方米

1.1.2 房屋面积是本合同中的另一个重要条款，它指的是甲方出

租房屋的总面积。在签订合同前，甲方应向乙方出示房屋所有权证或

其他有效证明文件，以证明甲方对房屋的产权。同时，乙方有权要求

甲方测量房屋面积，并在合同中予以明确。如果房屋面积与甲方出示

的证明文件不符，乙方有权拒绝签订合同或要求甲方承担相应的违约

责任。

1.1.3 房屋配套设施：【房屋配套设施】

1.1.3 房屋配套设施是本合同中的一个重要内容，它包括房屋内

部和外部相关的设施设备。房屋配套设施包括但不限于：供水、供电

、供气、供暖、通讯、网络、有线电视等。在签订合同前，甲方应向

乙方详细介绍房屋的配套设施情况，并在合同中予以明确。如果房屋

配套设施与甲方介绍的内容不符，乙方有权拒绝签订合同或要求甲方

承担相应的违约责任。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.2 乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的

账户。

3.2.1 支付日期：乙方应在每月5 日前将当月租金支付至甲方指

定的账户。

3.2.2 支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金

。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2 在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方

负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

5.2.1 正常使用损坏：甲方应在接到乙方通知后7 个工作日内进

行维修。

5.2.2 使用不当损坏：乙方应在接到甲方通知后7 个工作日内进

行维修，如乙方未能在规定时间内进行维修，甲方有权代为维修，费

用由乙方承担。

6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

7.1 甲方未按照约定提供房屋的，应支付乙方违约金：【违约金

金额】元。

7.1.1 甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权拒绝接收房屋，并

要求甲方支付违约金。

7.2 乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金：【违约金

金额】元。

7.2.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求

乙方支付违约金。

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.1.1 双方应遵守合同约定，如发生争议，应保持冷静，通过友

好协商解决。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1 双方应在合同签字（或盖章）后，按照合同约定履行各自

的权利和义务。