房屋装修合同附加协议

本合同目录一览

第一条 装修项目及范围

1.1 装修内容

1.2 装修材料

1.3 装修标准

第二条 装修费用

2.1 装修预算

2.2 付款方式

2.3 尾款支付

第三条 装修时间

3.1 装修工期

3.2 延期条款

3.3 提前完工奖励

第四条 装修质量及保修

4.1 质量标准

4.2 保修期限

4.3 维修责任

第五条 变更及调整

5.1 变更程序

5.2 变更费用

5.3 变更对工期的影响

第六条 双方责任及义务

6.1 甲方责任

6.2 乙方责任

6.3 丙方责任（如有）

第七条 违约责任

7.1 甲方违约

7.2 乙方违约

7.3 丙方违约（如有）

第八条 争议解决

8.1 争议解决方式

8.2 诉讼地点

8.3 仲裁机构

第九条 合同的生效、变更和解除

9.1 合同生效条件

9.2 合同变更程序

9.3 合同解除条件

第十条 保密条款

10.1 保密内容

10.2 泄露后果

10.3 保密期限

第十一条 法律适用及管辖

11.1 法律适用

11.2 管辖法院

第十二条 其他条款

12.1 装修设计变更

12.2 装修工程验收

12.3 装修资料移交

第十三条 附件

13.1 装修设计图纸

13.2 装修材料清单

13.3 付款凭证

第十四条 签署

14.1 签署日期

14.2 甲方（乙方、丙方）签字

14.3 乙方（甲方、丙方）签字

第一部分：合同如下：

第一条 装修项目及范围

1.1 装修内容

本合同所述装修内容包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花

板改造、卫生间改造、厨房改造、水电布线、门窗更换等。具体装修

项目详见附件中的装修设计图纸。

1.2 装修材料

乙方应按照甲方提供的材料清单选用符合国家标准的装修材料。

乙方应保证装修材料的质量，并承担因质量问题导致的损失。装修材

料的品牌、型号、规格等具体信息详见附件中的装修材料清单。

1.3 装修标准

乙方向甲方承诺，本次装修工程将严格按照约定的标准和质量要

求进行，确保甲方获得满意的居住环境。装修质量标准详见附件中的

装修质量标准说明。

第二条 装修费用

2.1 装修预算

乙方向甲方提供详细的装修预算，包括各项费用的名称、数量、

单价和总价。甲方应在收到预算后五个工作日内提出修改意见，否则

视为甲方对预算的认可。

2.2 付款方式

甲方支付装修费用的方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修费用的30%；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；

（3）装修工程验收合格后，甲方支付剩余的40%。

2.3 尾款支付

甲方应在装修工程验收合格后七个工作日内支付剩余的40%装修费

用。乙方应在收到尾款后继续完成约定的装修工程，并承担因延迟付

款导致的损失。

第三条 装修时间

3.1 装修工期

乙方承诺按照附件中的装修设计图纸和工程进度计划完成装修工

程。装修工期自合同签订之日起计算，预计竣工日期为____年__月__

日。

3.2 延期条款

（1）如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应按照逾期天数向甲

方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的5%乘以延期天数。

（2）如因甲方原因导致装修工程延期，甲方应按照逾期天数向乙

方支付违约金，违约金计算方式同上。

3.3 提前完工奖励

如乙方提前完成装修工程，甲方有权按照提前完成的天数减免费

用，具体奖励办法由双方另行商定。

第四条 装修质量及保修

4.1 质量标准

乙方应按照约定的质量标准进行装修，如甲方对装修质量有异议

，应在验收过程中提出，并提供相应的证据。如甲方在验收合格后发

现装修质量问题，乙方应负责维修，并承担因此产生的费用。

4.2 保修期限

乙方对装修工程提供的保修期限为____年，自装修工程验收合格

之日起计算。在保修期限内，如出现装修质量问题，乙方应负责维修

，并承担因此产生的费用。

4.3 维修责任

（1）如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担维修责任；

（2）如因甲方原因导致装修质量问题，甲方应承担维修责任；

（3）如因不可抗力导致装修质量问题，双方应协商解决。

第五条 变更及调整

5.1 变更程序

如甲方在装修过程中提出变更需求，应书面形式通知乙方。乙方

应在收到变更通知后五个工作日内提出回复，并根据变更内容修改装

修设计图纸和工程进度计划。

5.2 变更费用

变更费用根据变更内容的具体情况确定。如变更导致装修费用增

加，甲方应按照约定的付款方式支付增加的费用。如变更导致装修费

用减少，甲方有权要求乙方退还相应的费用。

5.3 变更对工期的影响

如变更导致装修工程延期，乙方应按照延期条款承担相应的违约

责任。如甲方要求提前完成装修工程，乙方应根据实际情况提出可行

性方案，并商定相应的奖励办法。

第六条 双方责任及义务

6.1 甲方责任

（1）提供装修场地，并确保场地符合装修条件；

（2）按照约定的付款方式支付装修费用；

（3）协助乙方完成装修过程中的相关手续；

（4）验收装修工程，并提出合理的意见。

6.2 乙方责任

（1）按照约定的质量标准和进度完成装修工程；

（2）保证装修材料质量，并承担因质量问题导致的损失；

（3）协助甲方办理装修过程中的相关手续；

（4）负责装修工程的保修和维修。

6.3 丙方责任（如有）

如合同中涉及丙方（如设计师、施工队伍等），丙方应按照约定

履行相关职责，并承担因违约导致的损失。

第七

第八条 争议解决

8.1 争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决

。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2 诉讼地点

本合同纠纷的诉讼地点为合同签订地人民法院。

8.3 仲裁机构

如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为____（具体名称）。

第九条 合同的生效、变更和解除

9.1 合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 合同变更程序

任何一方要求变更本合同，应书面形式提出，经双方协商一致后

签署书面变更协议，作为本合同的附件。

9.3 合同解除条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同

；

（3）乙方严重违约，甲方要求解除本合同，乙方同意解除。

第十条 保密条款

10.1 保密内容

双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术

秘密、市场信息等，均应予以保密。

10.2 泄露后果

如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相

应的赔偿责任。

10.3 保密期限

本合同项下的保密义务自本合同生效之日起计算，至本合同终止

或履行完毕之日止。

第十一条 法律适用及管辖

11.1 法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

11.2 管辖法院

本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十二条 其他条款

12.1 装修设计变更

如甲方对装修设计提出变更需求，乙方应根据甲方的要求进行设

计变更，并承担因变更导致的额外费用。

12.2 装修工程验收

装修工程验收标准按照____（标准名称）执行。验收不合格的，

乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

12.3 装修资料移交

装修工程验收合格后，乙方应将所有装修资料（包括设计图纸、

施工记录、材料清单等）移交给甲方。

第十三条 附件

13.1 装修设计图纸

13.2 装修材料清单

13.3 付款凭证

13.4 装修质量标准说明

13.5 工程进度计划

第十四条 签署

14.1 签署日期

本合同于____年__月__日签署。

14.2 甲方（乙方、丙方）签字

14.3 乙方（甲方、丙方）签字

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：装修设计图纸

详细要求和说明：装修设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖

面图等，明确展示装修设计的内容和风格。图纸应由专业设计师绘制

，并得到甲方的认可。

附件二：装修材料清单

详细要求和说明：装修材料清单应列明所有使用的材料名称、品

牌、型号、规格、数量和单价。清单应详细描述材料的性能、用途和

质量标准，以确保甲方对使用的材料有清晰的了解。

附件三：付款凭证

详细要求和说明：付款凭证应包括付款的凭证、收据、银行转账

记录等，以证明甲方已按照约定的方式支付装修费用。

附件四：装修质量标准说明

详细要求和说明：装修质量标准说明应详细描述装修工程的各项

质量要求，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。此说明应由乙方

提供，并得到甲方的认可。

附件五：工程进度计划

详细要求和说明：工程进度计划应详细列出装修工程的各个阶段

和预计完成时间。计划应由乙方制定，并定期向甲方更新，以确保甲

方能了解工程进展情况。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按照约定的付款方式支付装修费用；

2. 乙方未按照约定的质量标准和进度完成装修工程；

3. 乙方使用的装修材料不符合约定的质量要求；

4. 甲方未履行协助乙方完成装修工程的义务；

5. 双方未按照约定的方式解决争议。

责任认定标准：

1. 违约金：按照合同约定的违约金计算方式，根据逾期天数或装

修费用的比例计算违约金；

2. 损失赔偿：根据甲方因违约行为所遭受的实际损失，包括但不

限于装修工程延期、额外费用支出等，要求乙方进行赔偿；

3. 维修责任：如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担维修

责任，并承担因维修导致的费用；

4. 提前完工奖励：如乙方提前完成装修工程，甲方有权按照提前

完成的天数减免费用，具体奖励办法由双方另行商定。

示例说明：

如果甲方未按照约定的付款方式支付装修费用，乙方有权要求甲

方支付违约金，并按照合同约定的付款方式继续支付剩余费用。如果

乙方未按照约定的质量标准和进度完成装修工程，甲方有权要求乙方

按照合同约定的质量标准和进度完成工程，并要求乙方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 合同：本合同是指甲乙双方就房屋装修事项达成的协议，明确

双方的权利和义务。

2. 装修工程：指对房屋进行装修改造的活动，包括设计、施工、

材料供应等。

3. 装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括材料费、人

工费、管理费等。

4. 装修工期：指完成装修工程所需的时间，自合同签订之日起计

算。

5. 质量标准：指装修工程应达到的技术要求和质量要求，包括材

料质量、施工工艺等。

6. 保修期限：指乙方对装修工程提供的保修期限，自装修工程验

收合格之日起计算。

7. 违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定的计算方式向对

方支付的金钱赔偿。

8. 损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括

但不限于直接经济损失、间接经济损失等。

9. 维修责任：指一方因违约行为导致对方遭受的损失，应承担的

维修责任和维修费用。

10. 法律：指适用本合同的法律，即中华人民共和国法律。