Word 格式、可编辑排版

1

2022 年写字楼租赁书面合同（通用3 篇）

2022 年写字楼租赁书面合同（通用3 篇）

2022 年写字楼租赁书面合同 篇1

出租人(甲方)：______________ 电话：________________________

承租人(乙方)：______________ 电话：________________________

甲、乙双方经公平协商全都，依据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，

以资共同遵守。

一、甲方将拥有出租权的位于____________镇__________________，面积为

_________平方米写字楼出租给乙方作商业使用。

二、租赁期限为：_________年，从_________年_________月_________日至

_________年_________月_________日止，期满后，如甲方连续有权出租，在同

等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_____月提出申请，并需重新签订合

同。

三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_________元整，即_________

元人民币，按月缴交。

四、签定合同后，甲方给_________天装修期，不计收装修期租金。

五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_________元整即_________元，

作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿全部费用后，甲方返还押金给

乙方。

六、乙方需于每月的_________日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未

能按时交租或拖欠，即租金每日加收_____%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。

七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能转变房屋的用途，

装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。

八、乙方责任：

(一)乙方必需遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。

(二)乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及平安事故等，

均由乙方负责，甲方不负任何责任。

Word 格式、可编辑排版

2

(三)乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁

税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方担当。

(四)乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要准时修复，或准时支

付赔偿费用。

(五)全部建筑物及基本设施，除自然灾难不行抗力的自然损坏外，一切属乙

方有意，无意，人为及平安事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的全

部损失。

(六)乙方要做好防火平安，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电

炉及煤炉等简单引起危急的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿

全部损失。

(七)乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。

(八)乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，

需赔偿损失。

(九)违约责任，甲方如在合同期间，提前收回出租的写字楼，需提前一至两

个月书面通知乙方，甲方违约除退回______元押金外，亦需补偿______月租金给

乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。

(十)乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。

(十一)乙方如发觉大楼有质量及其它危急状况，应准时向甲方工作人员反映，

及早修理及排解危急。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。

九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时

交还甲方，(甲方同意转变的除外)如有损坏之处，乙方必需负责修理好或按价赔

偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方全部，

乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须准时搬走，逾期______天不搬走，甲

方有权自行处置。

十、如乙方延迟交付租金超过_____天，视为乙方违反合同，甲方随时有权

单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产

设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。

十一、如甲方发觉乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权实行措施要求乙方支

付工资，维护甲方权益。

Word 格式、可编辑排版

3

十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或

在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。

十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还

押金，但不再做任何赔偿给乙方。

十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着公平协商解决，也可由律师

主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。

十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同

签订之日起生效。

出租人(甲方)：____________

身份证号码：________________

承租人(乙方)：______________

身份证号码：__________________

2022 年写字楼租赁书面合同 篇2

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人

在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 租赁房屋状况

租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街(路)________号，门牌号

为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____

厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________

平方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为

__________________________________;该房屋现有装修具体状况及设施、设备

状况见合同附件，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同

租赁期满交还该房屋时的验收依据。

甲方应在签订本合同后______日内根据乙方要求对房屋做如下改

善:____________________________________________________，改善房屋的费

Word 格式、可编辑排版

4

用由甲方担当。

第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)

等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印

件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁用途与租赁期限

租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

_______________________________使用。

该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁

期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租

赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付

租金标准：____________元人民币/月(大写___万___仟___佰___拾___元人

民币/月);租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元

整)。租金支付方式为

_________________________________________________________。甲方收款后

应供应给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应担当的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部

门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2)甲方担当的其他费用：

_____________________________________________________。

2、 乙方交纳以下费用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的

费用。

Word 格式、可编辑排版

5

第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的，乙方应当准时通知出租

人。因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求削减

相应的租金。因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可

要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目

的的，乙方可以解除合同。

第八条 房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，该房屋及所属设施的修理责

任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，

乙方应马上负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应

修理服务，并提前通知乙方，乙方应乐观帮助协作。甲方(是/否)允许乙方对租

赁房屋进行装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是：

______________________________________________________________

________________________________，对乙方方的装修装饰部分甲方不负有

修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法

为：

_____________________________________________________________________

________。

第九条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同

对新的房屋全部人和乙方连续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前

_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。假如乙方有购买意向，在

同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第十条 合同的变更、解除与终止

3、 双方可以协商变更或终止本合同。

4、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响使用。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的。

5、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

Word 格式、可编辑排版

6

房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(3)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。

(4)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。

(5)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损

害的。

(6)拖欠房租累计_____日以上。

4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知

甲方。如甲方

在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十一条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场

提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十二条 甲方违约责任

1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租

金总额的____%作为违约金。

2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙

方支付日租金_____倍的滞纳金;甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

2022 年写字楼租赁书面合同 篇3

男方姓名：______

诞生日期：__________

Word 格式、可编辑排版

7

民族：______

身份证号：________________________

住址：__________________

女方姓名：______

诞生日期：__________

民族：______

身份证号：________________________

住址：__________________

双方于____年__月__日在___________民政局办理了结婚登记手续。并生有

一男孩，取名：______，____年__月__日诞生。

现因双方性格不合，无法共同生活，夫妻感情已完全裂开，就自愿离婚一事

达成如下协议。

一，双方自愿解除夫妻关系。

二，婚生子______由男方直接抚养。抚养期间，男方担当婚生子的抚养费(包

括医疗费，训练费，保险费)。

男方应悉心抚养婚生子，不得有虐待，遗弃，家庭暴力行为。

女方每个月可以探望婚生子2 次，也可以到学校探望，每周可与婚生子共同

居住2 天。寒暑假可以共同居住2 天。男方有帮助的义务。探望权的行使以不影

响学业为准。

三，财产分割

(1)双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自全部的商定。

(2)女方自离婚证领取之日起，取得下列夫妻之间共同财产的全部权，彩电

一台，洗衣机一台，家具一套，饮水机一台，沙发一套。梳妆台一个，储存柜一

套。生活用品。总计约8000 元。女方自愿放弃，

(3)双方确认无其它共同债权，无共同债务。

四，离婚后，一方不得干扰另一方生活，方完全民事行为力量的人。

五，双方确认对方完全民事行为力量的人，能够自行处分自己的行为和财产。

六，本协议经双方签字后，待有效得法律文书生效时具有法律效力。双方承

诺对该协议书的字词义特别清晰，并情愿完全履行本协议书，不存在受到胁迫，

Word 格式、可编辑排版

8

欺诈，误会情形。

七，本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份，在双

方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

男方：_________(签字)女方：_________(签字)

___年___月___日___年___月___日