租赁合同补充协议

合同编号：__________

租赁合同补充协议

（此页为封面，请勿填写）

第一章 总则

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1.3 本协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实、信用的原

则协商解决。

第二章 租赁物及租金

2.2 租赁期限自______年______月______日至______年______月

______日。

2.3 租金支付方式、金额及期限等事项，按照原合同的约定执行

。

2.4 租赁期间，乙方如需对租赁物进行改造、装修，须事先征得

甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。改造、装修部分的产

权归甲方所有。

2.5 租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的维修、

保养责任。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维

修费用。

第三章 权利与义务

3.1 甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。若因

租赁物权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.2 甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供租赁物。若甲方延

迟交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式如下

：延迟交付部分租金的______%。

3.3 乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务

。

3.4 租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。若乙方违反此

约定，甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并支付违约金，违约金

计算方式如下：转租租金的______%。

3.5 租赁期间，乙方如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前

______天书面通知甲方。甲方应在收到通知后______天内同意乙方解

除合同，并按照双方约定办理相关手续。

第四章 违约责任

4.1 双方违反本协议的约定，应承担违约责任。违约金的计算方

式、金额等事项，按照原合同的约定执行。

4.2 双方因履行本协议发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不

成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五章 附则

5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

（此页为结尾，请勿填写）

多方为主导时的，附件条款及说明

第六章 甲方为主导时的附加条款

6.1 甲方承诺

6.1.1 甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，不影

响乙方正常使用。

6.1.2 甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷，如有权属纠纷导致

乙方损失，甲方应承担相应责任。

6.2 甲方义务

6.2.1 甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供租赁物。如因甲

方原因导致延迟交付租赁物，甲方应支付违约金，违约金计算方式为

延迟交付部分租金的1%。

6.3 甲方权利

6.3.1 租赁期间，甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保

乙方按照合同约定合理使用租赁物。

6.3.2 租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一

个月通知乙方。

第七章 乙方为主导时的附加条款

7.1 乙方承诺

7.1.1 乙方保证按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他

义务。

7.1.2 乙方保证合理使用租赁物，并承担租赁物的维修、保养责

任。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用

。

7.2 乙方义务

7.2.1 租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反

此约定，甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并支付违约金，违约

金计算方式为转租租金的1%。

7.2.2 租赁期间，乙方如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前

六个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后一个月内同意乙方解除合

同，并按照双方约定办理相关手续。

7.3 乙方权利

7.3.1 租赁期间，乙方有权按照合同约定对租赁物进行改造、装

修。如乙方需进行改造、装修，须事先征得甲方书面同意，并按照甲

方要求承担相关费用。

第八章 第三方中介时的附加条款

8.1 第三方中介职责

8.1.1 第三方中介应确保甲乙双方签订的租赁合同合法、有效，

并协助甲乙双方履行合同约定的义务。

8.1.2 第三方中介应负责处理甲乙双方在租赁过程中发生的纠纷

，并及时提供解决方案。

8.2 第三方中介义务

8.2.1 第三方中介应按照约定向甲方收取租金，并将其支付给乙

方。如因第三方中介原因导致租金支付出现延误，第三方中介应承担

相应责任。

8.3 第三方中介权利

8.3.1 第三方中介有权根据市场行情及甲乙双方的协商结果，调

整租金。如甲方同意调整租金，第三方中介应提前一个月通知甲方。

8.3.2 第三方中介有权根据甲乙双方的协商结果，制定合理的租

赁合同补充协议。

本补充协议自甲乙双方及第三方中介签字（或盖章）之日起生效

。本补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方中

介应严格遵守本补充协议的约定。如有纠纷，各方应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。