钢铁生产厂房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有钢铁生产厂房的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的

钢铁生产厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 厂房描述

1.1 甲方出租的钢铁生产厂房位于__________，厂房面积为

__________平方米。

1.2 厂房内的设施包括：__________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前

，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供厂房的使用权。

第四条 厂房使用及维修

4.1 乙方按照甲方提供的厂房及设施进行合法生产经营，遵守国

家的法律法规及有关政策。

4.2 乙方应合理使用厂房及设施，并负责日常的维护和保养。如

因乙方使用不当导致厂房及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3 租赁期间，厂房的产权及使用权归甲方所有。乙方不得擅自

转租、转让或抵押厂房。

第五条 保险

5.1 乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供财产保

险证明，保险金额不低于厂房的价值。

5.2 保险单应注明甲方为第一受益人。

第六条 提前解除合同

6.1 在租赁期限内，任何一方不得提前解除合同。如一方确有特

殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约

责任。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2 本合同解除或终止后，乙方应立即搬出厂房，并办理相关手

续。如乙方逾期不搬出，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费

用由乙方承担。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 钢铁生产厂房租赁合同

2. 财产保险证明

3. 厂房价值评估报告

4. 租赁合同解除协议

5. 违约金计算公式

6. 厂房使用权证明

7. 甲方授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1. 提前解除合同：任何一方未经对方同意，提前解除合同的行为

。

2. 未按约定支付租金：乙方未按合同约定的时间和金额支付租金

。

3. 未按约定使用厂房：乙方未按合同约定的用途使用厂房，或进

行非法活动。

4. 转租、转让或抵押厂房：乙方未经甲方同意，将厂房转租、转

让或抵押给第三方。

5. 保险无效或未提供：乙方未提供有效的财产保险证明，或保险

单中未注明甲方为第一受益人。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有钢铁生产厂房所有权或使用权，并有权出租给

对方的一方。

2. 承租方：指租赁甲方钢铁生产厂房，并支付租金的一方。

3. 租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的厂房使用费用。

4. 租赁期限：指双方约定的厂房租赁的有效时间。

5. 违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方承担维

修费用。

2. 租金支付延迟：乙方尽快补交租金，逾期部分按照合同约定支

付滞纳金。

3. 厂房使用不当：乙方按照甲方要求改正，承担相应责任。

4. 提前解除合同：双方协商确定违约金，办理合同解除手续。

5. 保险无效或未提供：乙方在规定时间内提供有效保险证明，或

重新购买保险。

五、所有应用场景：

1. 钢铁生产企业租赁厂房进行生产。

2. 厂房所有者出租厂房获取收益。

3. 双方约定租赁条款，明确各自权利和义务。

4. 厂房租赁合同作为法律依据，处理租赁过程中的纠纷。