段店租赁条款约定

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为

____________，房屋面积为____________平方米。

1.2 乙方承租的房屋用于____________，如需进行改造或搭建，

须提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和政策规定办理手续

。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月____________元，每半年支付一次，乙方应在每

半年开始前支付租金。

3.2 乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。

3.3 租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整

租金，但需提前一个月通知乙方。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金____________元

。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具

备居住条件。

5.2 甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设

施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的检查和维修，但应提

前通知乙方。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非

法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同生效后，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面

协议。

7.2 租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除

合同。

7.3 租赁期间，如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，乙方有

权提前解除合同。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支

付违约金，违约金为一个月租金。

8.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金，违约金为一个月租金。

第九条 争议解决

9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 附件

10.1 本合同附件包括：《房屋所有权证》、《房屋租赁登记备案

证明》等相关文件。

10.2 附件的名称、数量、规格等详见附件清单。

甲方（签字）：____________ 日期：____________

乙方（签字）：____________ 日期：____________

附件清单：

1. 《房屋所有权证》

2. 《房屋租赁登记备案证明》

3. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为

____________，房屋面积为____________平方米。

【补充说明】本条款需明确指出甲方出租房屋的具体地址、结构

类型（如板楼、塔楼等）以及房屋的总面积，以便乙方准确了解租赁

房屋的基本情况。如有特殊结构或设施（如电梯、空调、供暖等），

也应在补充说明中注明。

1.2 乙方承租的房屋用于____________，如需进行改造或搭建，

须提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和政策规定办理手续

。

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

【补充说明】本条款明确了租赁期限的长短及起始和终止日期。

在实际操作中，双方需严格按照约定的租赁期限履行合同。如乙方需

延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同时

，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.1 租金为每月____________元，每半年支付一次，乙方应在每

半年开始前支付租金。

【补充说明】本条款规定了租金的金额及支付周期。乙方应在每

半年开始前支付租金，以保证甲方及时收到租金。如乙方支付租金时

，应向甲方出具合法的支付凭证，以便甲方进行核对。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】本条款明确了租赁期满或合同提前解除后押金的退

还事宜。乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并在甲

方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩

余押金无息退还乙方。

5.3 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的检查和维修，但应提

前通知乙方。

【补充说明】本条款规定了甲方在租赁期间对房屋进行检查和维

修的权利。甲方应在进行检查和维修前提前通知乙方，以便乙方做好

相关准备。检查和维修过程中，甲方应确保乙方的正常居住和使用不

受影响。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担维修费用。

【补充说明】本条款要求乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设

施，并爱护公共设施。如乙方在使用过程中造成房屋或附属设施损坏

，乙方应承担相应的维修费用。乙方还需遵守国家法律法规，不得利

用房屋从事非法活动。

7.2 租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除

合同。

【补充说明】本条款明确了乙方未按照约定支付租金的后果。如

乙方在租赁期间未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并有

权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

8.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金，违约金为一个月租金。

【补充说明】本条款明确了乙方未按照约定支付租金的后果。如

乙方在租赁期间未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙

方支付违约金，违约金为一个月租金。

10.1 本合同附件包括：《房屋所有权证》、《房屋租赁登记备案

证明》等相关文件。

【补充说明】本条款要求甲乙双方在签订合同时，需提供相关附

件，以证明房屋的所有权和租赁关系。附件清单中应详细列出名称、

数量、规格等，以便双方核对。