高铁站租赁合同

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、租赁场地及设施

1. 甲方租赁乙方位于__________的高铁站场地及设施，具体包括

：__________。

2. 甲方租赁期限为__________年，自__________年__________月

__________日起至__________年__________月__________日止。

3. 甲方租赁场地及设施的使用范围为：__________。

二、租金及支付方式

1. 甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：

__________元整（小写）：__________元。

2. 甲方支付租金的方式为：__________。

3. 甲方支付租金的期限为：__________。

三、租赁物的维护及维修

1. 甲方应合理使用租赁物，并妥善保管乙方提供的设施。

2. 甲方如遇租赁物损坏或故障，应及时通知乙方，并承担相应的

维修费用。

3. 乙方应在租赁期限内提供租赁物的正常维修及保养服务。

四、合同的变更及解除

1. 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书

面通知对方。

2. 双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或

解除合同。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方

支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

六、争议解决

1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 高铁站场地及设施清单

2. 租金支付证明文件

3. 维修及保养服务协议

4. 合同变更或解除申请书

5. 违约金计算公式

6. 诉讼申请书

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间支付租金

2. 甲方未合理使用租赁物，导致损坏或故障

3. 乙方未按约定提供维修及保养服务

4. 双方未按约定协商变更或解除合同

5. 因不可抗力导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1. 承租方：指租赁合同中承担租赁义务的一方。

2. 出租方：指租赁合同中提供租赁物的一方。

3. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方逾期支付租金：乙方可以发送催款通知，若甲方仍不支付

，乙方有权采取法律手段追讨欠款。

2. 甲方未合理使用租赁物：乙方应及时通知甲方，要求其改正，

若甲方拒不改正，乙方有权解除合同。

3. 乙方未按约定提供维修及保养服务：甲方可以催告乙方履行义

务，若乙方仍不履行，甲方有权解除合同。

4. 合同变更或解除协商不成：双方可以寻求专业调解机构进行调

解，或直接向法院提起诉讼。

5. 不可抗力导致合同无法履行：双方应立即协商解决办法，根据

情况部分或全部免除责任。

五、所有应用场景：

1. 高铁站场地租赁给商家开设店铺

2. 高铁站提供广告位租赁给广告公司

3. 高铁站提供办公空间租赁给企事业单位

4. 高铁站提供停车场租赁给车主

5. 高铁站提供其他相关设施租赁服务