建设工程合同变更协议书

本合同目录一览

1. 合同变更背景及目的

1.1 项目基本情况回顾

1.2 变更原因及必要性

1.3 变更协议签订的目的和意义

2. 合同变更范围与内容

2.1 变更后的工程范围

2.2 变更后的工程规模

2.3 变更后的工程进度计划

2.4 变更后的工程投资预算

3. 合同变更的价款与支付

3.1 变更部分的工程价款

3.2 变更部分的工程进度款支付

3.3 变更部分的违约金计算及支付

3.4 变更部分的验收与结算

4. 合同变更的工期调整

4.1 变更后的工程开工日期

4.2 变更后的工程竣工日期

4.3 变更后的工期延期责任

5. 合同变更的义务与责任

5.1 变更协议签订双方的义务

5.2 变更协议签订双方的责任

5.3 变更协议签订双方的保密义务

6. 合同变更的违约责任

6.1 变更协议签订双方的违约责任

6.2 变更协议签订双方的赔偿责任

7. 合同变更的争议解决方式

7.1 争议解决的途径

7.2 争议解决的时限

8. 合同变更的解除与终止

8.1 变更协议解除的条件

8.2 变更协议终止的条件

9. 合同变更的效力与生效

9.1 变更协议的签署与生效

9.2 变更协议的修改与补充

10. 合同变更的其他条款

10.1 法律法规规定的其他事项

10.2 双方约定的其他事项

11. 合同变更的附件

11.1 变更部分的工程设计文件

11.2 变更部分的工程预算文件

11.3 变更部分的工程进度计划

12. 合同变更的签署与盖章

12.1 变更协议的签署时间

12.2 变更协议的签署地点

12.3 变更协议的盖章与生效

13. 合同变更的备案与公示

13.1 变更协议备案的相关手续

13.2 变更协议公示的要求与时间

14. 合同变更的补充与修订

14.1 变更协议的补充条款

14.2 变更协议的修订条款

第一部分：合同如下：

第一条 合同变更背景及目的

1.1 项目基本情况回顾

（1）项目名称：建设工程

（2）项目地点：市区

（3）项目规模：平方米

（4）项目开工日期：年月日

（5）项目竣工日期：年月日

1.2 变更原因及必要性

（1）变更原因：根据项目实际进展情况，原合同部分内容需进行

调整。

（2）变更必要性：调整后的内容有利于保证工程质量、进度和投

资控制。

1.3 变更协议签订的目的和意义

（1）确保项目顺利实施，达到预期目标。

（2）明确变更后的合同内容，避免因变更引发纠纷。

第二条 合同变更范围与内容

2.1 变更后的工程范围

（1）工程范围：包括但不限于建筑工程、装饰工程、安装工程等

。

（2）变更部分：原合同范围内的工程内容进行调整，具体调整内

容见附件。

2.2 变更后的工程规模

（1）工程规模：根据实际需求进行调整，具体规模见附件。

2.3 变更后的工程进度计划

（1）工程进度计划：根据实际进展情况，调整后的工程进度计划

见附件。

2.4 变更后的工程投资预算

（1）工程投资预算：根据调整后的工程范围和规模，重新编制的

投资预算见附件。

第三条 合同变更的价款与支付

3.1 变更部分的工程价款

（1）变更部分的工程价款：根据变更后的工程范围、规模和进度

计划，重新计算的工程价款见附件。

3.2 变更部分的工程进度款支付

（1）工程进度款支付：按照调整后的工程进度计划和价款，进行

工程进度款支付。

3.3 变更部分的违约金计算及支付

（1）违约金计算：如因一方原因导致工程延期，按照违约责任条

款计算违约金。

（2）违约金支付：违约方应在违约发生后的一定时间内支付违约

金。

3.4 变更部分的验收与结算

（1）验收：工程变更部分完成后，双方按照约定进行验收。

（2）结算：验收合格后，按照变更后的工程价款进行结算。

第四条 合同变更的工期调整

4.1 变更后的工程开工日期

（1）工程开工日期：根据实际进展情况，调整后的工程开工日期

见附件。

4.2 变更后的工程竣工日期

（1）工程竣工日期：根据实际进展情况，调整后的工程竣工日期

见附件。

4.3 变更后的工期延期责任

（1）工期延期责任：如因一方原因导致工程延期，按照违约责任

条款承担责任。

第五条 合同变更的义务与责任

5.1 变更协议签订双方的义务

（1）义务：双方应按照变更协议约定的内容，履行各自的义务。

5.2 变更协议签订双方的责任

（1）责任：双方应对变更协议的履行承担相应的责任。

5.3 变更协议签订双方的保密义务

（1）保密义务：双方应对变更协议的内容和签订过程予以保密，

未经对方同意不得向第三方披露。

第六条 合同变更的违约责任

6.1 变更协议签订双方的违约责任

（1）违约责任：如一方违反变更协议的约定，应承担违约责任。

6.2 变更协议签订双方的赔偿责任

（1）赔偿责任：因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿

责任。

第七条 合同变更的争议解决方式

7.1 争议解决的途径

（1）途径：双方发生争议时，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等

方式解决。

7.2 争议解决的时限

（1）时限：双方应自争议发生之日起一定时间内解决争议，否则

可根据约定采取仲裁或诉讼等方式解决。

第八条 合同变更的解除与终止

8.1 变更协议解除的条件

（1）解除条件：在合同变更履行过程中，如遇不可抗力等因素导

致无法继续履行，双方可协商解除变更协议。

（2）解除程序：双方应签署解除协议，并办理相关手续。

8.2 变更协议终止的条件

（1）终止条件：当变更协议的履行完毕，或者双方协商一致终止

变更协议时，变更协议终止。

（2）终止程序：双方应签署终止协议，并办理相关手续。

第九条 合同变更的效力与生效

9.1 变更协议的签署与生效

（1）签署：双方代表签字盖章，使变更协议生效。

（2）生效时间：变更协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2 变更协议的修改与补充

（1）修改：变更协议在履行过程中，如需修改，双方应协商一致

并签署修改协议。

（2）补充：变更协议在履行过程中，如需补充，双方应协商一致

并签署补充协议。

第十条 合同变更的其他条款

10.1 法律法规规定的其他事项

（1）事项：按照相关法律法规规定，需要办理的事项。

（2）办理：双方应共同办理相关事项，并承担相应责任。

10.2 双方约定的其他事项

（1）事项：双方在变更协议中约定的其他事项。

（2）履行：双方应按照约定履行其他事项。

第十一条 合同变更的附件

11.1 变更部分的工程设计文件

（1）文件：变更后的工程设计文件。

（2）提供：提供方应按照约定时间提供设计文件。

11.2 变更部分的工程预算文件

（1）文件：变更后的工程预算文件。

（2）提供：提供方应按照约定时间提供预算文件。

11.3 变更部分的工程进度计划

（1）文件：变更后的工程进度计划。

（2）提供：提供方应按照约定时间提供进度计划。

第十二条 合同变更的签署与盖章

12.1 变更协议的签署时间

（1）时间：双方代表签署变更协议的时间。

12.2 变更协议的签署地点

（1）地点：双方代表签署变更协议的地点。

12.3 变更协议的盖章与生效

（1）盖章：双方代表在变更协议上盖章。

（2）生效：盖章后，变更协议即刻生效。

第十三条 合同变更的备案与公示

13.1 变更协议备案的相关手续

（1）备案：双方应按照要求将变更协议备案。

（2）手续：办理备案所需的相关手续。

13.2 变更协议公示的要求与时间

（1）要求：变更协议需进行公示。

（2）时间：公示的开始时间至结束时间。

第十四条 合同变更的补充与修订

14.1 变更协议的补充条款

（1）条款：对变更协议的补充内容。

（2）补充：双方应签署补充协议，并办理相关手续。

14.2 变更协议的修订条款

（1）条款：对变更协议的修订内容。

（2）修订：双方应签署修订协议，并办理相关手续。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：变更部分的工程设计文件

详细要求：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排

水设计等图纸及技术文件。

附件二：变更部分的工程预算文件

详细要求：包括工程量清单、材料预算、人工预算、机械使用预

算等。

附件三：变更部分的工程进度计划

详细要求：明确工程各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。

附件四：变更部分的工程合同价款明细表

详细要求：详细列出变更部分的工程合同价款，包括工程量、单

价、合价等信息。

附件五：变更部分的工程变更记录

详细要求：记录变更协议的签订时间、变更内容、双方代表签字

等信息。

附件六：变更部分的工程验收报告

详细要求：包括工程变更部分的验收标准、验收程序、验收结果

等。

附件七：变更部分的工程结算单

详细要求：明确变更部分的工程结算金额，包括工程量、单价、

合价等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符

合标准、未按约定支付价款等。

责任认定标准：根据《中华人民共和国合同法》及本合同相关规

定，违约方应承担相应的违约责任。

示例说明：如甲方未按约定时间提供设计文件，导致工程延期，

甲方应承担延期违约金。如乙方未按约定质量完成工程，乙方应承担

返工费用及赔偿甲方损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程

、装修工程等。

2. 合同变更：指在合同履行过程中，对原合同内容进行修改、补

充或调整的行为。

3. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4. 工期延期：指工程实际完成时间超过原合同约定的竣工时间。

5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

6. 合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。

7. 争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、

调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

1. 建设工程：本合同所涉及的工程建设项目。

2. 合同变更：本合同中双方对原合同内容的修改、补充或调整。

3. 违约金：一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4. 工期延期：工程实际完成时间超过原合同约定的竣工时间。

5. 不可抗力：导致合同无法履行或延期履行的情况。

6. 合同解除：双方依法终止本合同关系的行为。

7. 争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调

解、仲裁或诉讼等方式进行解决。