个人租赁合同模板

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：_______平方米。

1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3 乙方租赁甲方房屋用于：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租

金，每违约一日，应支付对方违约金人民币____元。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________ 乙方（签字/

盖章）：_______________

联系电话：________________ 联系电话：

________________

身份证号：________________ 身份证号：

________________

签订日期：________________

附件：

1. 房屋照片（附在合同后）

2. 甲方拥有房屋的权属证明文件

3. 乙方租赁用途的说明文件（如有）

4. 其他相关文件（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

【补充说明】本条款中，甲方需提供房屋的权属证明文件，如房

产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋拥有完全产权。同时，甲

方应对房屋的现状进行说明，包括但不限于房屋的结构、设施设备、

使用情况等，确保乙方对房屋的租赁使用有着充分的了解。甲方应对

房屋可能存在的法律问题进行说明，如租赁合同纠纷、债务纠纷等，

以避免在租赁期间出现此类问题，确保双方的合法权益。

1.3 乙方租赁甲方房屋用于：____________________。

【补充说明】本条款中，乙方应明确租赁房屋的具体用途，并在

合同中予以填写。如乙方租赁房屋用于居住，则需符合相关居住规定

；如用于商业经营，则需符合相关商业规定。乙方应确保租赁用途符

合当地政策法规，不得擅自改变房屋结构和用途，以免造成不必要的

纠纷。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】本条款中，乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提

前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方在收到乙方通知

后，有权根据市场行情对租金进行调整，具体租金双方协商确定。若

乙方未在租赁期满前通知甲方，则视为乙方放弃继续租赁的权利，甲

方有权将房屋出租给其他意向承租方。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

【补充说明】本条款中，乙方应在每月约定的日期前将租金支付

至甲方指定的账户，以确保甲方能够及时收到租金。如乙方逾期未付

租金，则每逾期一日，乙方应支付应付租金的一定比例作为滞纳金，

以弥补甲方因此产生的损失。具体滞纳金比例双方应在合同中约定明

确，以便乙方在租赁期间遵守。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】本条款中，租赁期满或合同提前解除后，乙方应按

照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施的完好无

损。如房屋及设施在租赁期间出现损坏，乙方应按照合同约定进行赔

偿。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，

将剩余押金无息退还乙方。退还押金的时限、方式等应在合同中予以

明确。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

【补充说明】本条款中，如乙方在租赁期间未按约定支付租金，

甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。在此情况

下，甲方有权要求乙方支付违约金、滞纳金等，并保留追究乙方法律

责任的权利。同时，甲方应按照合同约定，将乙方已支付的租金、押

金等扣除相关费用后，无息退还乙方。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

【补充说明】本条款中，本合同在履行过程中，如发生纠纷，双

方应进行友好协商解决，以维护双方的合作关系。如协商不成，任何

一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷

。在此过程中，双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，尊

重司法判决。