最新房地产项目造价咨询合同范本

本合同目录一览

1. 合同主体及定义

1.1 甲方名称及定义

1.2 乙方名称及定义

1.3 丙方名称及定义

2. 合同范围及内容

2.1 咨询范围

2.2 咨询内容

3. 合同价格及支付方式

3.1 合同价格

3.2 支付方式

3.3 支付时间

4. 合同履行期限

4.1 开始日期

4.2 结束日期

5. 双方责任及义务

5.1 甲方责任及义务

5.2 乙方责任及义务

5.3 丙方责任及义务

6. 保密条款

6.1 保密内容

6.2 保密期限

7. 争议解决方式

7.1 协商解决

7.2 调解解决

7.3 仲裁解决

7.4 法律诉讼

8. 合同变更及解除

8.1 合同变更

8.2 合同解除

9. 违约责任

9.1 甲方违约责任

9.2 乙方违约责任

9.3 丙方违约责任

10. 不可抗力

10.1 不可抗力事件

10.2 不可抗力后果

11. 合同的生效、终止和失效

11.1 合同生效条件

11.2 合同终止条件

11.3 合同失效条件

12. 合同的补充条款

12.1 补充内容

12.2 补充条款的生效

13. 合同的附件

13.1 附件名称及内容

14. 其他约定

14.1 双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1. 合同主体及定义

2. 合同范围及内容

2.1 咨询范围：本次房地产项目的造价咨询，包括但不限于工程

预算编制、工程量清单编制、工程结算编制、造价控制及咨询等。

2.2 咨询内容：根据甲方的要求，乙方应对丙方的施工图纸、施

工方案及施工组织设计等进行详细的工程量计算和造价分析，并提供

相应的造价咨询服务。

3. 合同价格及支付方式

3.1 合同价格：人民币【】元整（大写：【】元整），根据实际

情况进行调整。

3.2 支付方式：甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成的工作

量，通过银行转账的方式支付相应的咨询费用。

3.3 支付时间：自乙方开始提供咨询服务之日起，每月底支付当

月咨询费用的80%，剩余20%在合同到期后一次性支付。

4. 合同履行期限

4.1 开始日期：自双方签订合同之日起。

4.2 结束日期：至甲方确认乙方完成所有咨询工作，并支付完毕

所有咨询费用之日止。

5. 双方责任及义务

5.1 甲方责任及义务

（1）甲方应提供丙方的施工图纸、施工方案及施工组织设计等相

关资料，并保证资料的真实性和完整性。

（2）甲方应对乙方的咨询工作提供必要的协助和支持，包括但不

限于提供相关资料、安排人员沟通等。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付咨询费用，并按照约定的比

例支付进度款。

5.2 乙方责任及义务

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成咨询工作，并保证咨询质

量。

（2）乙方应保密甲方和丙方的商业秘密和技术秘密，不得向第三

方泄露。

（3）乙方应按照约定的时间向甲方提交进度报告和咨询成果。

5.3 丙方责任及义务

（1）丙方应按照约定的施工图纸、施工方案及施工组织设计等进

行施工，并保证施工质量。

（2）丙方应配合乙方的咨询工作，提供必要的施工资料和技术支

持。

（3）丙方应对因其原因导致的工程变更、返工等承担相应的责任

。

6. 保密条款

6.1 保密内容：本合同涉及的甲、乙、丙三方的商业秘密、技术

秘密及其他未公开的信息。

6.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止

。

7. 争议解决方式

7.1 协商解决：甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决合同履行

过程中的争议。

7.2 调解解决：如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的

人民调解委员会申请调解。

7.3 仲裁解决：如果调解不成，任何一方都可以向合同签订地或

者甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8. 合同变更及解除

8.1 合同变更

（1）合同履行过程中，如果甲乙丙三方协商一致，可以对合同的

内容进行变更。

（2）合同变更应当采用书面形式，并由三方签署。

（3）合同变更生效后，三方应按照变更后的合同内容继续履行合

同。

8.2 合同解除

（1）在合同履行过程中，如果出现不可抗力事件，导致合同无法

履行，任何一方都可以解除合同。

（2）合同解除应当采用书面形式，并由三方签署。

（3）合同解除后，三方应按照合同约定处理合同解除后的相关事

项，包括但不限于结算、赔偿等。

9. 违约责任

9.1 甲方违约责任

（1）甲方未按照约定时间支付咨询费用的，应当按照迟延支付金

额的千分之五支付违约金。

（2）甲方未按照约定提供资料的，乙方有权拒绝履行合同，并要

求甲方支付违约金。

9.2 乙方违约责任

（1）乙方未按照约定时间完成咨询工作的，应当按照迟延完成咨

询工作的天数，每天支付迟延履行金额的千分之五的违约金。

（2）乙方未按照约定质量完成咨询工作的，甲方有权拒绝支付相

应的咨询费用，并要求乙方重新履行。

9.3 丙方违约责任

（1）丙方未按照约定施工图纸、施工方案及施工组织设计等进行

施工的，乙方有权拒绝支付相应的咨询费用，并要求丙方重新施工。

（2）丙方未按照约定提供施工资料和技术支持的，乙方有权拒绝

支付相应的咨询费用，并要求丙方承担相应的责任。

10. 不可抗力

10.1 不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会

事件等。

10.2 不可抗力后果：如果不可抗力事件导致合同无法履行，三方

应立即协商解决，根据实际情况部分或者全部免除责任。

11. 合同的生效、终止和失效

11.1 合同生效条件：本合同自三方签署之日起生效。

11.2 合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除后，合同终止。

11.3 合同失效条件：合同解除或者到期终止后，合同失效。

12. 合同的补充条款

12.1 补充内容：本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商一致后，可

以签订补充协议。

12.2 补充条款的生效：补充协议签订后，与本合同具有同等法律

效力。

13. 合同的附件

13.1 附件名称及内容：附件一：合同专用条款；附件二：工程量

清单；附件三：施工图纸等。

14. 其他约定

14.1 双方的其他约定：甲乙丙三方在合同履行过程中，如有其他

约定，应签订书面文件，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：合同专用条款

详细要求和说明：本附件包含了合同的专用条款，包括但不限于

甲乙丙三方的权利义务、合同的价格条款、履行期限、违约责任等。

附件二：工程量清单

详细要求和说明：本附件列出了丙方施工所需的所有工程项目的

工程量清单，包括项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。

附件三：施工图纸

详细要求和说明：本附件包含了丙方施工所需的所有施工图纸，

图纸应详细展示建筑物的结构、布局、尺寸等信息。

附件四：支付时间表

详细要求和说明：本附件列出了甲方应按照约定的时间和比例支

付咨询费用的支付时间表。

附件五：进度报告模板

详细要求和说明：本附件提供了一个进度报告的模板，乙方应按

照此模板格式提交月度进度报告。

附件六：保密协议

详细要求和说明：本附件为甲乙丙三方之间的保密协议，规定了

各方应保守的商业秘密和技术秘密。

附件七：争议解决方式说明

详细要求和说明：本附件详细说明了合同争议的解决方式，包括

协商、调解、仲裁和诉讼等。

附件八：合同变更和解除申请表

详细要求和说明：本附件为合同变更和解除的申请表，甲乙丙三

方应按照此表格式提交变更和解除的申请。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为及责任认定

（1）未按约定时间支付咨询费用：甲方应按照约定的时间和比例

支付咨询费用，如迟延支付，应按照迟延支付金额的千分之五支付违

约金。

示例说明：如果甲方应在2023 年7 月31 日前支付第二季度咨询

费用，但甲方迟延至8 月5 日支付，则甲方应支付迟延支付金额（假

设为10 万元）的千分之五（500 元）作为违约金。

（2）未按约定提供资料：甲方应按照约定提供丙方的施工图纸、

施工方案及施工组织设计等相关资料，如未提供或提供不真实、不完

整，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方支付违约金。

2. 乙方违约行为及责任认定

（1）未按约定时间完成咨询工作：乙方应按照约定的时间完成咨

询工作，如迟延完成，应按照迟延完成咨询工作的天数，每天支付迟

延履行金额的千分之五的违约金。

示例说明：如果乙方应在2023 年8 月31 日前完成咨询工作，但

乙方迟延至9 月5 日完成，则乙方应支付迟延完成咨询工作的天数（5

天）乘以每天迟延履行金额的千分之五（假设为5000 元/天）的违约

金，即2500 元。

（2）未按约定质量完成咨询工作：乙方应按照约定的质量完成咨

询工作，如未按照约定质量完成，甲方有权拒绝支付相应的咨询费用

，并要求乙方重新履行。

示例说明：如果乙方提交的咨询成果存在严重错误，导致甲方无

法使用，甲方有权拒绝支付相应的咨询费用，并要求乙方重新提交正

确的咨询成果。

3. 丙方违约行为及责任认定

（1）未按约定施工图纸、施工方案及施工组织设计等进行施工：

丙方应按照约定的施工图纸、施工方案及施工组织设计等进行施工，

如未按照约定施工，乙方有权拒绝支付相应的咨询费用，并要求丙方

重新施工。

示例说明：如果丙方未按照提供的施工图纸进行施工，导致施工

质量不符合要求，乙方有权拒绝支付相应的咨询费用，并要求丙方按

照正确的图纸重新施工。

（2）未按约定提供施工资料和技术支持：丙方应按照约定提供施

工资料和技术支持，如未提供或提供不充分，乙方有权拒绝支付相应

的咨询费用，并要求丙方承担相应的责任。

示例说明：如果丙方未能在合同约定的时间内提供施工资料，导

致乙方咨询工作，乙方有权拒绝支付相应的咨询费用，并要求丙方承

担未能提供资料的责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 不可抗力：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服

的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件

（如战争、动乱等）。

2. 违约金：违约金是指一方未履行合同约定的义务时，应支付给

另一方的金钱