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建设施工合同范本4 篇

本文目录建设施工合同范本广东省建设施工合同房屋建设施工

合同山西省建设施工合同 　　第一条 下列名词和用语，除上

下文另有规定外，具有如下含义：

　　（1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。

　　（2）“业主”是指承担直接责任的、委托监理业务的一

方，以及其合法继承人。

　　（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，

以及其合法继承人。

　　（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监

理业务的组织。

　　（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设

有关的当事人。

　　（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作

和额外工作。

　　（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。

　　（8）“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下

一个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条 工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行

政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法

规、地方规章。

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　　第三条 监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语

言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　　监理单位的义务

　　第四条 向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主

要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工

程范围内的监理业务。

　　第五条 监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理

的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、

勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的

合法权益。

　　第六条 监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的

财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存

清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物

品。

　　第七条 在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，

不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

　　业主的义务

　　第八条 业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，

为监理工作提供外部条件。

　　第九条 业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提

供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。

　　第十条 业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并

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要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十一条 业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作

出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提

前通知监理单位。

　　第十二条 业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监

理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并

在与第三方签订的合同中予以明确。

　　第十三条 业主应为监理机构提供如下协助：

　　（1）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生

产厂家名录。

　　（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十四条 业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的

设施，对监理单位自备的给予合理的经济补偿。

　　第十五条 如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职

员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。

　　监理单位的权利

　　第十六条 业主在委托的工程范围内，授予监理单位以下

监理权利：

　　（1）选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。

　　（2）选择发包设计单位和施工分包单位的确认权与否定

权。

　　（3）工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划

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设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权。

　　（4）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照

安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书

面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，

应当事先取得业主的同意。

　　（5）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工

期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书

面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应

当事先取得业主的同意。

　　（6）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重

要协调事项应当事先向业主报告。

　　（7）报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令。

　　（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符

合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使

用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施

工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理机构

复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向业主报告，如在

紧急情况下未能事先报告时，则应在24 小时内向业主作出书面

报告。

　　（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工

日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。

　　（10）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支

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付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权，未

经监理机构签确认，业主不支付工程款。

　　第十七条 监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同

规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量、

进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急情况下未能事先报

业主批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知业主。在监理过

程中如发现承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建

议。

　　第十八条 在委托的工程范围内，业主或第三方对对方的

任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，

由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当业主和第三方

发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，

公正地进行调解。当其双方的争议由政府建议行政主管部门或仲

裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。

　　业主的权利

　　第十九条 业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以

及与其订立合同的签定权。

　　第二十条 业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生

产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更

的审批权。

　　第二十一条 监理单位调换总监理工程师须经业主同意。

　　第二十二条 业主有权要求监理机构提交监理工作月度报

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告及监理业务范围内的专项报告。

　　第二十三条 业主有权要求监理单位更换不称职的监理人

员，直到终止合同。

　　监理单位的责任

　　第二十四条 监理单位的责任期即监理合同有效期。在监

理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，

双方应进一步约定相应延长的合同期。

　　第二十五条 监理单位在责任期内，应当履行监理合同中

约定的义务。如果因监理单位过失而造成了经济损失，应当向业

主进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金总数（除去税金）。

　　第二十六条 监理单位对第三方违反合同规定的质量要求

和完工（交图、交货）时限，不承担责任。

　　因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位

不承担责任。

　　第二十七条 监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，

监理单位应当补偿由于该索赔所导致业主的各种费用支出。

　　业主的责任

　　第二十八条 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违

反则应当承担违约责任，赔偿给监理单位造成的经济损失。

　　第二十九条 业主如果向监理单位提出的赔偿要求不能成

立，则应当补偿由该索赔所引起的监理单位的各种费用支出。

　　合同生效、变更与终止

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　　第三十条 本合同自签之日起生效。

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发包人:(全称) 承包人:(全称)

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律法规,遵循平 , 等,自愿,公平和诚实信用的原则,

合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见, 订立

本协议书.

　　一,工程概况

　　工程名称: 工程地点: 工程内容: 工程规模: 结构形式:

工程立项,规划批准文件号: 资金来源:

　　二,工程承包范围

　　承包范围:

　　三,合同工期

　　工程合同工期总日历天数:_____天. 拟从 年 月 日开始施

工,至 1 年 月 日竣工完成.

　　四,质量标准

　　工程质量标准:

　　五,合同价款

　　合同总价 (大写) : (小写) : 项目单价:□详见承包人的

投标报价书(招标工程) ; □详见经确认的工程量清单报价单或施

工图预算书(非招标工程) . .

　　;

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　　六,组成合同的文件

　　组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通

用条款》第 2.2 款赋予的规定一 致.

　　七,词语含义

　　本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》

第 1 条赋予它们的定义相同.

　　八,承包人承诺

　　承包人向发包人承诺已阅读,理解并接受本合同所有条款,

按照本合同约定实施,完成并 保修合同工程,履行本合同所约定

的全部义务.

　　九,发包人承诺

　　发包人向承包人承诺已阅读,理解并接受本合同所有条款,

按照本合同约定的时限和方法 支付工程款及其他应当支付的款

项,履行本合同所约定的全部义务. 2

　　十,合同生效

　　订立合同时间: 订立合同地点:

　　年

　　月

　　日

　　合同双方当事人约定本合同自双方签,盖章后,于 生效.

　　发 地

　　包

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　　人: (公章) 址:

　　承 地

　　包

　　人: (公章) 址:

　　法定代表人: 委托代理人: 电 传 话: 真:

　　法定代表人: 委托代理人: 电 传 话: 真:

　　开户银行: 帐 号:

　　开户银行: 帐 号:

　　邮政编码: 电子邮箱:

　　邮政编码: 电子邮箱:

房屋建设施工合同建设施工合同范本（3） | 返回目录 　　甲

方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》

及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方

在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方"责、权、利"，

经甲、乙双方协商，特订立本合同。

　　一：工程慨况

　　该工程位于（）砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、

二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。

　　二：承包方式

　　甲方以包料不包工的方式承包给乙方。

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　　三：工程承包范围

　　按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，

铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，

钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利

砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙

地砖。

　　四：承包价格及付款方式

　　1：价格：140 元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照国

家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。

　　2：基础竣工后付款人民币5000 元整；每一层主体盖板完

工后付款人民币4000 元整，内外粉刷完工后付款XX0 元整，春

节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，

另外赔材料）。

　　五：工期及安全责任

　　工期从6 月28 日到10 月28 日竣工。推迟一天罚款200

元／天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应

按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工

原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方

及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。

　　2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员

持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可

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施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。

　　施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让

给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不

结算，乙方无条件赔偿。

　　以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签日

期生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

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发包人 (全称)：

　　承包人 (全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：建筑面积： m2，建筑高度 m 或

　　跨度 m，结构类型： ，

　　层数 ，其它

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 (附件1)

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　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期总日历天数 天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

　　五、合同价款

　　金额 (大写)： 元 (人民币)

　　¥： 元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

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　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同

的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条

款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并

在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付

合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间： 年 月 日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定 后生效。

　　发包人：(公章) 承包人：(公章)

　　住 所： 住 所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电 话： 电 话：

　　传 真： 传 真：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐 号： 帐 号：

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　　邮政编码： 邮政编码：

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