店面使用权转让协议书

本合同目录一览

1. 店面使用权转让

1.1 转让内容

1.2 转让条件

1.3 转让方式

2. 转让价格及支付方式

2.1 转让价格

2.2 支付方式

2.3 支付时间

3. 店面使用权转让期限

3.1 转让期限

3.2 续约条款

3.3 提前终止条款

4. 转让方的义务

4.1 提供真实信息

4.2 协助办理转让手续

4.3 保证店面设施的正常运行

5. 受让方的义务

5.1 支付转让费用

5.2 遵守法律法规

5.3 维护店面形象

6. 合同的变更和终止

6.1 变更条款

6.2 终止条款

7. 违约责任

7.1 转让方的违约责任

7.2 受让方的违约责任

8. 争议解决

8.1 协商解决

8.2 调解解决

8.3 诉讼解决

9. 合同的生效、修改和解除

9.1 生效条件

9.2 修改条件

9.3 解除条件

10. 保密条款

10.1 保密内容

10.2 保密期限

10.3 违约泄露的后果

11. 不可抗力

11.1 不可抗力的定义

11.2 不可抗力的后果

12. 附则

12.1 合同的附件

12.2 合同的签字盖章

13. 其他约定

14. 合同的签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条 店面使用权转让

1.1 转让内容

甲方向乙方转让位于____市的店面使用权，该店面总面积为____

平方米。店面现有设施包括：____（具体设施列表）。

1.2 转让条件

（1）具备合法的营业执照；

（2）具备相关的经营资质；

（3）无不良信用记录；

（4）甲方规定的其他条件。

1.3 转让方式

店面使用权转让采取一次性支付转让费用的方式。乙方应在签署

本合同后____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。

第二条 转让价格及支付方式

2.1 转让价格

店面使用权转让价格为人民币____元（大写：

_________________________元整）。

2.2 支付方式

乙方通过银行转账的方式将转让费用支付至甲方指定的账户。

2.3 支付时间

乙方应在签署本合同后____个工作日内完成支付。

第三条 店面使用权转让期限

3.1 转让期限

本合同签订后，乙方享有店面使用权____年，自____年__月__日

起至____年__月__日止。

3.2 续约条款

如需续约，乙方应在本合同到期前____个月内向甲方提出书面续

约申请，并经甲方同意后签署续约合同。

3.3 提前终止条款

任何一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同，并要

求违约方支付违约金。

第四条 转让方的义务

4.1 提供真实信息

甲方应向乙方提供店面的真实情况，包括设施状况、租赁情况等

。

4.2 协助办理转让手续

甲方应协助乙方办理店面使用权转让所需的相关手续，包括但不

限于工商变更、税务登记等。

4.3 保证店面设施的正常运行

甲方应对店面的设施进行维护保养，确保其在转让期间正常运行

。

第五条 受让方的义务

5.1 支付转让费用

乙方应按本合同约定支付转让费用。

5.2 遵守法律法规

乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护店面的合法权益。

5.3 维护店面形象

乙方应保持店面整洁，维护店面形象，提升店面的品牌价值。

第六条 合同的变更和终止

6.1 变更条款

本合同的变更应由双方协商一致，并签署书面变更协议。

6.2 终止条款

（1）转让期限届满，双方未续约；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违反本合同，另一方要求终止；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

第八条 违约责任

8.1 转让方的违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约

金为转让费用的____%。

8.2 受让方的违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约

金为转让费用的____%。

第九条 争议解决

9.1 协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2 调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请

调解。

9.3 诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

。

第十条 合同的生效、修改和解除

10.1 生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 修改条件

本合同的修改应由双方协商一致，并签署书面修改协议。

10.3 解除条件

（1）转让期限届满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方严重违反本合同，另一方要求解除；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

第十一条 保密条款

11.1 保密内容

双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方

同意不得向第三方披露。

11.2 保密期限

保密期限为本合同签订之日起____年。

11.3 违约泄露的后果

如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，并

赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条 不可抗力

12.1 不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然

灾害、社会事件等。

12.2 不可抗力的后果

如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方

，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，

协商调整合同的履行。

第十三条 附则

13.1 合同的附件

本合同的附件包括：

（1）店面使用权证明文件；

（2）转让费用支付凭证；

（3）其他与合同履行相关的文件。

13.2 合同的签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）后具有同

等法律效力。

13.3 合同的履行地

本合同的履行地为店面所在地。

第十四条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：店面使用权证明文件

附件二：转让费用支付凭证

附件三：店面设施清单

附件四：营业执照副本

附件五：相关经营资质文件

附件六：店面租赁合同（如有）

附件七：甲方提供的其他有关店面的文件和资料

附件的详细要求和说明：

1. 店面使用权证明文件：应包括店面的所有权证明、使用权证明

等相关文件，证明乙方有权使用该店面。

2. 转让费用支付凭证：乙方支付转让费用的银行转账凭证或现金

收据等证明文件。

3. 店面设施清单：详细列明店面的各项设施和设备，包括名称、

型号、数量等信息。

4. 营业执照副本：乙方提供的营业执照副本，以证明其合法经营

资格。

5. 相关经营资质文件：乙方提供的其他与经营相关的资质文件，

如食品经营许可证、卫生许可证等。

6. 店面租赁合同（如有）：如有租赁关系的，提供租赁合同副本

，明确租赁期限、租金等相关条款。

7. 甲方提供的其他有关店面的文件和资料：甲方提供的与店面相

关的其他文件和资料，如店面平面图、店面装修图纸等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按约定提供店面使用权或提供虚假信息的。

2. 甲方未协助乙方办理转让手续的。

3. 甲方未保证店面设施正常运行的。

4. 乙方未按约定支付转让费用的。

5. 乙方未遵守国家法律法规或非法经营的。

6. 乙方未维护店面形象的。

7. 双方未履行合同约定的其他义务的。

违约责任认定：

1. 甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金

为转让费用的____%。

2. 乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金

为转让费用的____%。

3. 双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因

此遭受的损失。

示例说明：

若甲方未按约定提供店面使用权，乙方有权要求甲方支付违约金

，例如，如果转让费用为100 万元，则违约金为100 万元的10%，即

10 万元。

说明三：法律名词及解释：

1. 店面使用权：指甲方对店面的使用权利，包括经营、使用、收

益等权利。

2. 转让费用：指乙方支付给甲方的店面使用权转让费用，用于购

买店面的使用权。

3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

4. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金

。

5. 店面设施：指店内的各项设施和设备，包括家具、设备、装修

等。

6. 经营资质：指乙方进行经营活动所必需的各种许可证和资质文

件。

7. 店面租赁合同：指甲方与乙方之间的店面租赁协议，明确租赁

双方的权益和义务。

本合同中的店面使用权转让是指甲方将其店面的使用权转让给乙

方，乙方支付转让费用购买该使用权。不可抗力事件可能导致合同无

法履行，双方应协商解决。如一方违反合同约定，应支付违约金作为

赔偿。店面设施包括店内的各项设备和装修，乙方应维护店面的设施

正常运行。经营资质是乙方进行经营活动所必需的许可证和资质文件

，乙方应提供相关的经营资质文件。如有租赁关系的，双方应遵守店

面租赁合同的约定。