购物中心地下停车位租赁合同

合同编号：__________

购物中心地下停车位租赁合同

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第一条 停车位及租赁期限

1.2 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期

满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁

合同。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：

_______________________元整），租金每三个月支付一次。

2.2 乙方应在每月__日前将当季租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条 停车位使用及管理

3.1 乙方应按照甲方的规定使用停车位，并遵守购物中心的相关

管理规定。

3.2 乙方不得将停车位转租、转让给第三方，如有违反，甲方有

权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：

_______________________元整）。

3.3 乙方应妥善保管停车位上的财物，如有损失，乙方自行承担

责任。

第四条 维修及保养

4.1 甲方负责对停车位及附属设施进行定期维修、保养，确保其

正常使用。

4.2 如因甲方维修、保养导致乙方不能使用停车位，甲方应提前

通知乙方，并减免相应期间的租金。

第五条 合同的解除和终止

5.1 在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应支付甲方

违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

5.2 在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应支付乙方

违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 停车位具体位置、数量及编号的详细列表

2. 甲方营业执照复印件

3. 乙方身份证复印件

4. 甲方指定的账户信息

5. 购物中心的相关管理规定文档

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定支付租金：逾期未付租金，视为违约。

2. 乙方转租、转让停车位：未经甲方同意，将停车位转租、转让

给第三方，视为违约。

3. 乙方未按照甲方规定使用停车位：违反购物中心的相关管理规

定，视为违约。

4. 甲方未按照约定维修、保养停车位：未能确保停车位及附属设

施正常使用，视为违约。

5. 甲方提前解除或终止合同：在租赁期限内，未经乙方同意，提

前解除或终止本协议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有停车位使用权并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。

3. 租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指双方约定的停车位租赁的有效时间。

5. 违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的

赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金

。

2. 乙方转租、转让停车位：立即解除本协议，并要求乙方支付违

约金。

3. 乙方未按照甲方规定使用停车位：提醒乙方遵守购物中心相关

规定，违反规定导致的损失由乙方承担。

4. 甲方未按照约定维修、保养停车位：提前通知乙方，并减免相

应期间的租金。

5. 甲方提前解除或终止合同：按照约定支付违约金，并协商解决

后续事宜。

五、所有应用场景：

1. 购物中心拥有地下停车位的出租方，希望将停车位出租给顾客

或员工。

2. 顾客或员工需要租赁停车位，以便在购物中心附近停车。

3. 双方就停车位的租赁达成一致，并签订本协议，明确双方的权

利和义务。

4. 本协议适用于购物中心地下停车位的租赁，包括但不限于顾客

、员工及其他停车位的使用者。