购物中心停车场租赁合同范本

合同编号：__________

购物中心停车场租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条 停车场基本情况

1.1 甲方出租的停车场位于__________，停车场面积为

__________平方米。

1.2 停车场现有设施包括：__________等，乙方承租后应合理使

用并爱护停车场设施。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：

_______________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为

滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并将停车场恢复

原状。如乙方损坏停车场设施，应照价赔偿。

第四条 权利义务

4.1 甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对停车场享有合法使用权；

（2）负责对停车场设施的维修、保养和更新，保证设施的正常运

行；

（3）协调处理与停车场租赁相关的各类事宜，包括但不限于物业

管理、消防安全等；

（4）遵守国家有关停车场管理的法律法规，确保停车场经营活动

的合法性。

4.2 乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，遵守国家有关停车场管理的法律法规；

（2）合理使用停车场，爱护设施，如有损坏，照价赔偿；

（3）服从甲方的管理，遵守停车场内的各项规章制度；

（4）租赁期间，乙方不得将停车场转租、转借给第三方。

第五条 违约责任

5.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用停车场的，

甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.2 乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支

付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.3 如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止或

解除合同，互不承担违约责任。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 停车场所有权证明文件

2. 停车场使用权证明文件

3. 停车场设施清单

4. 停车场管理制度

5. 租赁合同补充协议

6. 乙方经营许可证明文件

7. 甲方资质证明文件

8. 保险单据

9. 其他相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未能保证乙方正常使用停车场，如因甲方原因导致乙方不

能正常使用停车场的，甲方构成违约。

2. 乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支

付违约金。

3. 乙方转租、转借停车场给第三方，甲方有权解除合同并要求乙

方支付违约金。

4. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将停车场租赁给他

人的一方。

2. 承租方：指租赁停车场并使用停车场的一方。

3. 租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指承租方租赁停车场的期限。

5. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金

。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2. 问题：甲方未能保证乙方正常使用停车场。

解决办法：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的

损失。

3. 问题：乙方转租、转借停车场给第三方。

解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4. 问题：因不可抗力因素导致合同无法履行。

解决办法：双方互不承担违约责任。

五、所有应用场景：

1. 购物中心停车场租赁给商家使用。

2. 购物中心停车场租赁给顾客使用。

3. 购物中心停车场租赁给第三方经营。

4. 购物中心停车场租赁用于举办活动。

5. 购物中心停车场租赁用于临时停车。