高铁站附近酒店门面租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁门面位置及面积

1. 甲方出租给乙方的门面位于高铁站附近，具体位置为：

__________。

2. 出租门面的面积为：__________平方米。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

1. 租金为：每月人民币____元整（大写：____________________

元整），租金每__个月支付一次。

2. 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁用途

乙方租赁该门面仅用于经营：__________，不得经营其他项目。

如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同

意后方可进行。

五、甲方权利和义务

1. 甲方保证出租的门面符合租赁用途，不得干涉乙方的正常经营

活动。

2. 甲方负责维护门面的公共设施和环境卫生，确保门面周边的安

全和秩序。

3. 甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。

六、乙方权利和义务

1. 乙方有权按照合同约定使用和经营门面，但不得擅自改变门面

的结构和外观。

2. 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。

七、合同的变更和解除

1. 任何一方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除，应

提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2. 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额

的__%。

八、违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对

方因此造成的损失。

2. 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违

约金。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 高铁站附近酒店门面租赁合同

2. 甲方身份证明文件

3. 乙方身份证明文件

4. 门面位置示意图

5. 租赁用途证明文件

6. 相关法律法规文件

7. 甲方管理制度文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

未按约定提供门面或门面不符合租赁用途

干涉乙方正常经营活动

未协助乙方办理相关营业执照和审批手续

2. 乙方违约行为：

未按约定支付租金

擅自改变门面的结构和外观

未合法经营或从事违法活动

3. 违约行为的认定：

甲方未按约定提供门面或门面不符合租赁用途，乙方有权要

求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿损失。

甲方干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉并

要求赔偿损失。

甲方未协助乙方办理相关营业执照和审批手续，乙方有权要

求甲方履行合同义务或解除合同并要求赔偿损失。

乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付

违约金。

乙方擅自改变门面的结构和外观，甲方有权解除合同并要求

乙方恢复原状或支付违约金。

乙方未合法经营或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求

乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有门面所有权和使用权的一方。

2. 承租方：指租赁门面进行经营活动的一方。

3. 租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。

4. 租金：指乙方支付给甲方的门面租赁费用。

5. 违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

6. 滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。

7. 租赁用途：指乙方租赁门面所进行的经营活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 门面提供不符合租赁用途：

解决办法：甲方应按约定提供符合租赁用途的门面，如不符合

，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿损失。

2. 租金支付纠纷：

解决办法：乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有

权解除合同并要求乙方支付违约金和滞纳金。

3. 经营活动受限：

解决办法：甲方应保证乙方的正常经营活动不受干涉，如干涉

，乙方有权要求甲方停止干涉并要求赔偿损失。

4. 变更或解除合同：

解决办法：任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或

解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5. 争议解决：

解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可以向合

同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 高铁站附近酒店门面租赁

2. 乙方经营活动合法合规

3. 甲方提供符合租赁用途的门面

4. 双方按约定支付租金和违约金

5. 双方遵守合同约定和甲方管理制度

6. 双方友好协商解决争议